ヴィラ御園(神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目12-7)の価格相場は 28.7 万円/㎡ (坪単価 94.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (28.4㎡) の 815 万円、最も低い部屋は 204号室 (27.8㎡) の 794 万円です。

価格相場  28.7 万円/㎡
 (94.9 万円/坪

家賃相場  2,105 円/㎡
 (6,958 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  20.0 分 (相模大野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ御園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィラ御園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴィラ御園 価格相場

価格相場  28.7 万円/㎡
 (94.9 万円/坪

家賃相場  2,105 円/㎡
 (6,958 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  20.0 分 (相模大野駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ御園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.7 万円/㎡、家賃相場を2104.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目12-7」です。2階建て木造の物件で、相模大野駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ御園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ御園の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ御園の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラ御園の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.75㎡
(1K)
-794万円5.9万8.8%
10328.35㎡
(1K)
-815万円6.0万8.8%
10428.35㎡
(1K)
-815万円6.0万8.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20427.75㎡
(1K)
-794万円5.9万8.8%
20528.35㎡
(1K)
-815万円6.0万8.8%

物件詳細情報

ヴィラ御園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ御園
住所神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目12-7
建築年2007年
構造木造
階数2階
小学校区谷口台小学校
中学校区麻溝台中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別、エアコン完備、BS/CS対応、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット利用可、オートロック
アクセス 小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 20分
小田急 小田急江ノ島線 東林間駅  徒歩 22分
小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ御園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m ルファール・S
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目15-10
相模大野駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
78m 橋本アパート
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目15-4
相模大野駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
104m メゾン田代
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目10-5
相模大野駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
124m ジュンハウス
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目16-10
相模大野駅
徒歩31分

木造 1977年
130m アパート美里
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目17-4
相模大野駅
徒歩22分
2階建
木造 1993年
187m サンライフ・カネダ
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目4-11
相模大野駅
徒歩20分

木造 1995年
189m サンライフ
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目4-11
相模大野駅
徒歩18分
2階建
木造 1996年
190m ハイセットタウン相模大野
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目17-19
相模大野駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
200m カサ・ミラ御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目6-12
相模大野駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
201m CasaMila御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目6-12
相模大野駅
徒歩15分

木造 2008年
205m ビレッジ御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目11-6
小田急相模原駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
205m 中川コーポ
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目12-18
相模大野駅
徒歩21分
2階建
木造 1997年
209m コモハイツ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目4-6
相模大野駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
209m コモハイツ相模大野2
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目4-6
相模大野駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
209m メゾン御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目4-6
相模大野駅
徒歩18分
2階建
木造 2011年
211m コーポ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目11-24
相模大野駅
徒歩26分
2階建
木造 1985年
223m シティハイツ青木
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目18-43
相模大野駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
236m クレーン原
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目8-7
相模大野駅
徒歩33分
2階建
木造 1993年
237m ハイツ富井
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目9-2
相模大野駅
徒歩36分
2階建
木造 1981年
243m ハウスY・Y
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目9-1
相模大野駅
徒歩28分
2階建
木造 1971年
260m 第一木立荘
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目19-20
相模大野駅
徒歩27分

木造 1974年
261m コンフォート
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目19-20
相模大野駅
徒歩17分
2階建
木造 1997年
261m ミソノ2
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目19-20
相模大野駅
徒歩17分
2階建
木造 1975年
265m サンハイツ御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 2丁目2-11
相模大野駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
267m ラ・シャンス文京
神奈川県 相模原市 南区 文京 2丁目20-16
相模大野駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
271m ラシャンス文京第1
神奈川県 相模原市 南区 文京 2丁目20-16
相模大野駅
徒歩18分

木造 2011年
279m グリーンゲイブルズ
神奈川県 相模原市 南区 文京 2丁目20-14
相模大野駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
288m ガーデン御園2
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目3-29
相模大野駅
徒歩18分

木造 1990年
289m ガーデン御園1
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目3-30
相模大野駅
徒歩18分

木造 1990年
290m ガーデン御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目3-30
相模大野駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
290m ガーデン御園II
神奈川県 相模原市 南区 御園 1丁目3-30
相模大野駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
301m 井手サニーハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 5丁目1-6
相模大野駅
徒歩15分

木造 1990年
303m コーポナルセ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 5丁目1-3
相模大野駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
303m グレース・MEISEN
神奈川県 相模原市 南区 御園 3丁目39-6
相模大野駅
徒歩40分
2階建
木造 2000年
303m グレースメゾン
神奈川県 相模原市 南区 御園 3丁目39-6
相模大野駅
徒歩24分

木造 1999年
313m コーポ坂本
神奈川県 相模原市 南区 御園 3丁目39-1
相模大野駅
徒歩38分
2階建
8部屋
木造 1970年
316m ドエル相模
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 5丁目1-13
相模大野駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
320m メゾン・ソレイユ2
神奈川県 相模原市 南区 御園 3丁目39-12
相模大野駅
徒歩30分

木造 1989年
331m カーシュ御園
神奈川県 相模原市 南区 御園 3丁目40-5
相模大野駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
333m グランバリュー相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 5丁目3-2
相模大野駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年

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