ヴィラージュ南浦和(埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目18-14)の価格相場は 51.0 万円/㎡ (坪単価 169 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (56.7㎡) の 2,843 万円、最も低い部屋は 303号室 (56.7㎡) の 2,843 万円です。

価格相場  51.0 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  2,160 円/㎡
 (7,140 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  6.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラージュ南浦和の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ヴィラージュ南浦和 価格相場

価格相場  51.0 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  2,160 円/㎡
 (7,140 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  6.0 分 (南浦和駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラージュ南浦和のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.0 万円/㎡、家賃相場を2159.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目18-14」です。3階建て鉄骨造の物件で、南浦和駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラージュ南浦和の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラージュ南浦和の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラージュ南浦和の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラージュ南浦和の3フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10356.70㎡
(2LDK)
-2,843万円9.8万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20256.70㎡
(2LDK)
-2,843万円9.8万4.1%
20356.70㎡
(2LDK)
-2,843万円9.8万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30256.70㎡
(2LDK)
-2,843万円9.8万4.1%
30356.70㎡
(2LDK)
-2,843万円9.8万4.1%

物件詳細情報

ヴィラージュ南浦和の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラージュ南浦和
住所埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目18-14
建築年2001年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区大谷場東小学校
中学校区大谷場中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 6分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 25分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 25分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 25分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 25分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 38分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 38分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラージュ南浦和の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ヴィラ千草
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目18-2
南浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
23m ボヌール南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目18-13
南浦和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
69m 藤ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目5-9
南浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
102m コーポことぶき
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目28-16
南浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
111m コーポエム
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目28-15
南浦和駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
111m M.DBuilding
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目5-16
南浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
114m コーポフレンズ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目5-5
南浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
132m LA・TERRE
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目20-16
南浦和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2015年
139m ヴィレッジ・ダイホー
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目6-3
南浦和駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
140m タイガース・マンション
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目20-18
南浦和駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1991年
146m ユーエスビルド
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目29-5
南浦和駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1979年
152m MKビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目41-17
南浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
152m 南浦和セントラルハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目41-7
南浦和駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1971年
160m コートハウス
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目20-6
南浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1984年
161m 内宮ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目22-22
南浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1983年
168m 福田ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目41-6
南浦和駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
187m メゾン・ボナール
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目32-10
南浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2010年
190m スパックス南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目13-15
南浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
197m 第3草野ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目40-10
南浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
200m 一和ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目32-1
南浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
200m マリモビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目32-3
南浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
205m パルファン南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目32-5
南浦和駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1992年
214m 田口ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目33-8
南浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
216m メゾン紅葉
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目36-19
南浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
219m メゾン小泉
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目31-15
南浦和駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1988年
219m メゾン小泉南浦和第1
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目31-15
南浦和駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1988年
219m メゾン小泉南浦和第一
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目31-15
南浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
219m 関根ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目31-14
南浦和駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1989年
220m タテバヤシビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目33-5
南浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
224m 立林ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目33-5
南浦和駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1986年
228m 江畠ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目33-13
南浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
239m エースハイム
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目12-3
南浦和駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
240m 大井ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目40-3
南浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
242m カーサアゼリア
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目13-4
南浦和駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
243m 榎本第3ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目44-9
南浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
245m セイコーマンション
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目8-15
南浦和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1972年
251m カーサ・カメリア
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目13-5
南浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
273m ALP
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目31-3
南浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
273m 第一黒川ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目28-10
南浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
273m ウラワビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目28-9
南浦和駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年