ヴィラ・エミネンス(東京都 足立区 大谷田 3丁目21-2)の価格相場は 79.3 万円/㎡ (坪単価 262 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.7㎡) の 1,961 万円、最も低い部屋は 2階 (24.7㎡) の 1,961 万円です。

価格相場  79.3 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  2,593 円/㎡
 (8,573 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  15.0 分 (北綾瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ・エミネンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィラ・エミネンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴィラ・エミネンス 価格相場

価格相場  79.3 万円/㎡
 (262 万円/坪

家賃相場  2,593 円/㎡
 (8,573 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  15.0 分 (北綾瀬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ・エミネンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.3 万円/㎡、家賃相場を2593.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 大谷田 3丁目21-2」です。北綾瀬駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ・エミネンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大谷田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ・エミネンスの価格相場、家賃相場は大谷田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ・エミネンスの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ヴィラ・エミネンスの価格相場推移は、東京都 足立区 大谷田 3丁目21-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大谷田 中古マンション価格相場 推移 大谷田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大谷田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラ・エミネンスの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.74㎡
(1K)
-1,961万円6.4万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.74㎡
(1K)
-1,961万円6.4万3.9%
2階24.74㎡
(1K)
-1,961万円6.4万3.9%

物件詳細情報

ヴィラ・エミネンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ・エミネンス
住所東京都 足立区 大谷田 3丁目21-2
建築年2007年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ・エミネンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
119m ダイワハイム
東京都 足立区 大谷田 3丁目15-6
北綾瀬駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
140m サンフラワー一号館
東京都 足立区 大谷田 3丁目17-4
六町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
253m メゾン・サンフラット
東京都 足立区 大谷田 5丁目8-12
北綾瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
261m レオパレス大谷田
東京都 足立区 大谷田 4丁目14-17
北綾瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
297m ドルチェ友
東京都 足立区 大谷田 5丁目28-1
北綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
298m ハイツ.プラタナス
東京都 足立区 大谷田 4丁目18-5
北綾瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
311m メゾン・シュペリエール
東京都 足立区 大谷田 5丁目2-15
北綾瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1985年
330m プチファミール2
東京都 足立区 大谷田 4丁目17-1
北綾瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
333m 区営大谷田二丁目アパート4号棟
東京都 足立区 大谷田 2丁目11-4
北綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
336m プチファミール
東京都 足立区 大谷田 3丁目9-2
北綾瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
354m スターハイツ
東京都 足立区 大谷田 5丁目2-4
北綾瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
397m ベルコーポB
東京都 足立区 大谷田 5丁目32-15
北綾瀬駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
401m レオパレスエメラルドグリーン
東京都 足立区 大谷田 5丁目30-9
北綾瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
411m ボヌール
東京都 足立区 大谷田 3丁目6-23
北綾瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
412m シンシアハイム
東京都 足立区 大谷田 4丁目3-4
北綾瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
414m CELキタ-アヤセ
東京都 足立区 大谷田 5丁目21-5
北綾瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
470m ベルグラン・F
東京都 足立区 大谷田 3丁目5-14
北綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
473m メゾン谷中
東京都 足立区 谷中 3丁目17-11
北綾瀬駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
481m ハイツ・パビリオン
東京都 足立区 大谷田 3丁目5-15
北綾瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
485m M・Tハイツ
東京都 足立区 佐野 2丁目9-11
北綾瀬駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1985年
486m リバーハイツカネコ3
東京都 足立区 大谷田 2丁目6-12
北綾瀬駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1985年
506m ハイム百合
東京都 足立区 谷中 5丁目2-6
北綾瀬駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1998年
515m ハイムさくら
東京都 足立区 谷中 5丁目8-12
北綾瀬駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
516m ハイムすみれ
東京都 足立区 谷中 5丁目8-11
北綾瀬駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
517m シャンブル
東京都 足立区 大谷田 3丁目4-5
北綾瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
534m コアロード
東京都 足立区 佐野 2丁目10-17
北綾瀬駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
557m ファーストステップ
東京都 足立区 佐野 1丁目20-27
北綾瀬駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2008年
563m 小泉ハイツ
東京都 足立区 佐野 2丁目10-13
北綾瀬駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1991年
571m フォーブル北綾瀬1
東京都 足立区 佐野 2丁目6-17
北綾瀬駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1986年
626m ラフェスタ
東京都 足立区 大谷田 1丁目9-1
亀有駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2006年
652m レオパレスY・Y
東京都 足立区 谷中 5丁目9-1
北綾瀬駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
663m グランコート
東京都 足立区 大谷田 1丁目13-10
北綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2000年
670m ユーフォリア綾瀬
東京都 足立区 佐野 2丁目22-4
北綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
696m アネックス
東京都 足立区 東和 4丁目18-7
北綾瀬駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
703m ショコラコート
東京都 足立区 佐野 1丁目24-6
北綾瀬駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2009年
720m 富士コーポ
東京都 足立区 谷中 4丁目10-11
北綾瀬駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
721m レオパレスレーブ
東京都 足立区 東和 5丁目10-11
北綾瀬駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
729m エステート山崎A
東京都 足立区 佐野 2丁目40-9
亀有駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1991年
738m エステート山崎B
東京都 足立区 佐野 2丁目40-9
亀有駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1991年
744m ハイツ稲村
東京都 足立区 大谷田 1丁目17-3
北綾瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1988年

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