ヴィラメモラーレ(神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目10-2)の価格相場は 81.8 万円/㎡ (坪単価 271 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (14.1㎡) の 1,150 万円、最も低い部屋は 203号室 (14.1㎡) の 1,150 万円です。

価格相場  81.8 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  3,155 円/㎡
 (10,430 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  5.0 分 (二子新地駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラメモラーレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィラメモラーレの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴィラメモラーレ 価格相場

価格相場  81.8 万円/㎡
 (271 万円/坪

家賃相場  3,155 円/㎡
 (10,430 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  5.0 分 (二子新地駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラメモラーレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.8 万円/㎡、家賃相場を3155.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目10-2」です。2階建て木造の物件で、二子新地駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラメモラーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラメモラーレの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラメモラーレの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラメモラーレの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10214.05㎡
(1K)
-1,150万円4.4万4.6%
10314.05㎡
(1K)
-1,150万円4.4万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20214.05㎡
(1K)
-1,150万円4.4万4.6%
20314.05㎡
(1K)
-1,150万円4.4万4.6%

物件詳細情報

ヴィラメモラーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラメモラーレ
住所神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目10-2
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区東高津小学校
中学校区高津中学校
アクセス その他 東急田園都市線 二子新地駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 7分
その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラメモラーレの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m 安藤荘
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目10-1
二子新地駅
徒歩4分
2階建
木造 1979年
20m 第五長生ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目9-6
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
21m ヒバリヒルズ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目13-19
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
22m ヒバリヒルス
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目13-19
二子新地駅
徒歩5分

木造 1999年
22m 第5長生ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目9-6
二子新地駅
徒歩5分

木造 1988年
31m ウッドフィールド弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目4-10
二子新地駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
32m BSハイム二子新地B棟
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目3-11
二子新地駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
32m BSハイム二子新地B
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目3-11
二子新地駅
徒歩4分

木造 1991年
34m 坂口荘
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目4-14
二子新地駅
徒歩4分
2階建
木造 1983年
35m ラネージュ
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目13-18
二子新地駅
徒歩5分
2階建
1部屋
木造 1971年
36m BSハイム二子新地A棟
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目3-10
二子新地駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
37m BSハイム二子新地A
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目3-10
二子新地駅
徒歩4分

木造 1991年
39m パレス玉川
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目13-21
二子新地駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
41m コーポ石沢
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目13-22
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
47m かる・でる・そる
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目8-6
二子新地駅
徒歩4分

木造 2003年
48m エプコットノア
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目8-5
二子新地駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
51m 陽甲ハウス
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目4-1
二子新地駅
徒歩2分
2階建
木造 1997年
51m クリエール.ワタナベ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目8-2
二子新地駅
徒歩4分

木造 1986年
56m ル・サパン
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目13-24
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
58m H-スタジオ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目10-20
二子新地駅
徒歩5分

木造 2005年
75m ハイツ小川
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目8-11
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
79m コーポ石崎
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目7-5
二子新地駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
82m 香荘
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目11-5
二子新地駅
徒歩4分

木造 1984年
86m グランイースト
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目7-7
二子新地駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
88m 第二富美喜荘
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目5-10
二子新地駅
徒歩3分

木造 1981年
89m アクアリッツ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目11-12
高津駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
91m リバティー二子21
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目11-3
二子新地駅
徒歩4分

木造 1992年
91m AQUARITZ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目11-12
二子新地駅
徒歩5分

木造 1992年
92m エスパシオ共立
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目11-13
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
93m ハイツ渡辺
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目2-7
二子新地駅
徒歩2分
2階建
木造 1982年
94m コーポラス玉川
神奈川県 川崎市 高津区 諏訪 1丁目11-2
二子新地駅
徒歩2分

木造 1980年
96m ハイツコウチ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目7-15
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
97m サンライズコウチ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目7-14
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
97m 美鈴コーポ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目7-28
二子新地駅
徒歩4分

木造 1989年
102m ハイツコウチ2
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目5-3
二子新地駅
徒歩2分

木造 1984年
102m カーサ ヴィオーレ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目12-15
高津駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
102m サンテラス二子
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目12-15
高津駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
105m ハイツコウチ II
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目5-3
二子新地駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
110m 二子飯尾ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目12-16
二子新地駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
111m 藤香ハイツ2
神奈川県 川崎市 高津区 二子 3丁目7-25
高津駅
徒歩6分

木造 1998年