ヴィラくずは(大阪府 枚方市 楠葉並木 2)の価格相場は 40.6 万円/㎡ (坪単価 134 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  40.6 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,431 円/㎡
 (8,037 円/坪

・築年数  11.2

・駅距離  10.0 分 (樟葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラくずはの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィラくずはの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、枚方市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの枚方市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴィラくずは 価格相場

価格相場  40.6 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,431 円/㎡
 (8,037 円/坪

・築年数  11.2

・駅距離  10.0 分 (樟葉駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラくずはのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.6 万円/㎡、家賃相場を2431.2 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 枚方市 楠葉並木 2」です。2階建て軽量鉄骨造の物件で、樟葉駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は11.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラくずはの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は楠葉並木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの枚方市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラくずはの価格相場、家賃相場は楠葉並木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラくずはの周辺エリア(枚方市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
楠葉並木 中古マンション価格相場 推移 楠葉並木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

楠葉並木 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ヴィラくずはの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラくずは
住所大阪府 枚方市 楠葉並木 2
建築年2010年
構造軽量鉄骨造
総戸数10部屋
階数2階
アクセス 京阪 京阪本線 樟葉駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラくずはの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴィラくずは
大阪府 枚方市 楠葉並木 2
樟葉駅
徒歩10分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2010年
パルク並木
大阪府 枚方市 楠葉並木 2-28-14
樟葉駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 2004年
くずはタワーシティーT棟
大阪府 枚方市 楠葉並木 2
樟葉駅
徒歩5分
41階建
273部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
くずはタワーシティTコート
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目30-10
樟葉駅
徒歩7分
41階建
273部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
くずはタワーシティーB棟
大阪府 枚方市 楠葉並木 2
樟葉駅
徒歩3分
13階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
くずはタワーシティAコート
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目30-2
樟葉駅
徒歩6分
24階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ロイヤルアーク楠葉並木
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目39-1
樟葉駅
徒歩6分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
メロディハイム楠葉6番館
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目25-12
樟葉駅
徒歩11分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
レスポワール楠葉並木
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目2-41
樟葉駅
徒歩6分
9階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エルベ楠葉並木
大阪府 枚方市 楠葉並木 2
樟葉駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エルベくずは並木マンション
大阪府 枚方市 楠葉並木 2
樟葉駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ビスタシオンSHIMADA
大阪府 枚方市 楠葉並木 2
樟葉駅
徒歩4分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
リヴィエラハイツ楠葉並木
大阪府 枚方市 楠葉並木 1
樟葉駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
メゾンベラ林
大阪府 枚方市 楠葉並木 1-37-22
樟葉駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
エルベ楠葉コート
大阪府 枚方市 楠葉並木 2
樟葉駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1984年
並木エヌエスコーポ
大阪府 枚方市 楠葉並木 1
樟葉駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1981年
楠葉ハイツ
大阪府 枚方市 楠葉並木 1
樟葉駅
徒歩14分
4階建
16部屋
気泡コンクリート造 1980年