ヴィラ レアーレ(神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目13-4)の価格相場は 30.9 万円/㎡ (坪単価 102 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (64.6㎡) の 1,989 万円、最も低い部屋は 405号室 (64.6㎡) の 1,989 万円です。

価格相場  30.9 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,523 円/㎡
 (5,036 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  5.0 分 (鴨宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ レアーレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小田原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ヴィラ レアーレ 価格相場

価格相場  30.9 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,523 円/㎡
 (5,036 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  5.0 分 (鴨宮駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ レアーレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.9 万円/㎡、家賃相場を1523.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目13-4」です。4階建てRC造の物件で、鴨宮駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ レアーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南鴨宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ レアーレの価格相場、家賃相場は南鴨宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ レアーレの周辺エリア(小田原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南鴨宮 中古マンション価格相場 推移 南鴨宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南鴨宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラ レアーレの4フロア、14戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10164.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%
10264.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%
10464.64㎡
(3LDK)
-1,989万円7.2万4.3%
10664.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20464.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%
20564.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30164.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%
30264.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%
30364.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%
30464.64㎡
(3LDK)
-1,989万円7.2万4.3%
30664.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40164.64㎡
(2LDK)
-1,989万円7.2万4.3%
40364.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%
40564.64㎡
(3DK)
-1,989万円7.2万4.3%

物件詳細情報

ヴィラ レアーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ レアーレ
住所神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目13-4
建築年1995年
構造RC造
階数4階
小学校区富士見小学校
中学校区酒匂中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー、システムキッチン
アクセス JR JR東海道本線 鴨宮駅  徒歩 5分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅  徒歩 32分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ レアーレの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m 鈴木ビル
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目8-8
鴨宮駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
118m プレエステート長田
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目15-2
鴨宮駅
徒歩7分
6階建
RC造 1999年
127m 神谷ハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目48-17
鴨宮駅
徒歩5分
3階建
RC造 1978年
127m 神谷第一ハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目48-17
鴨宮駅
徒歩6分
3階建
RC造 1978年
196m NICアーバンハイム小田原鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目47-20
鴨宮駅
徒歩4分

RC造 1989年
206m ドエル南鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目47-10
鴨宮駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
293m ジュネス西湘
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目26-15
鴨宮駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
345m ヴィラ鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目4-8
鴨宮駅
徒歩2分

RC造 2001年
348m グレース・ワン
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目2-9
鴨宮駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年
362m ロイヤルマンション南鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目33-3
鴨宮駅
徒歩11分

RC造 1987年
418m S.S.2001
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目5-15
鴨宮駅
徒歩1分

RC造 2001年
437m 南鴨宮グランドコート
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目35-8
鴨宮駅
徒歩9分

RC造 1987年
444m リバーサイドワカヤギ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 1丁目7-1
鴨宮駅
徒歩11分

RC造 1990年
451m 中山マンション
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目6-11
鴨宮駅
徒歩1分
4階建
RC造 1987年
478m ヴィラSK
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目7-12
鴨宮駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
479m ヴィラS&Kマンション
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目7-12
鴨宮駅
徒歩2分

RC造 1995年
491m 門松ビル
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目44-1
鴨宮駅
徒歩1分

RC造 1991年
503m エレガンスHM
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目32-32
鴨宮駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
574m アメニティ鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目48-16
鴨宮駅
徒歩2分
8階建
RC造 2000年
585m キャッスル日昭
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目48-3
鴨宮駅
徒歩1分

RC造 1997年
624m シャローム
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目22-9
鴨宮駅
徒歩7分
5階建
RC造 2002年
643m 鴨宮ガーデンヒルズ
神奈川県 小田原市 鴨宮 258
鴨宮駅
徒歩6分

RC造 1990年
650m 鴨宮グランドコート
神奈川県 小田原市 鴨宮 643
鴨宮駅
徒歩5分

RC造 1985年
654m セルアージュ南鴨宮コートブリーズ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目38-16
鴨宮駅
徒歩4分
5階建
21部屋
RC造 2009年
655m セルアージェ南鴨居コートブリーズ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目38-16
鴨宮駅
徒歩6分

RC造 2008年
657m ナイスアーバン小田原鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目39-6
鴨宮駅
徒歩9分
5階建
43部屋
RC造 2007年
730m ハイツ西酒匂2号棟
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目7-15
鴨宮駅
徒歩6分

RC造 1985年
747m アビタ南鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目23-19
鴨宮駅
徒歩10分

RC造 1993年
750m ハイツ西酒匂1号棟
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目7-15
鴨宮駅
徒歩7分

RC造 1985年
750m ハイツ西酒匂 I
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目7-15
鴨宮駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
761m 第2秋山ハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目28-24
鴨宮駅
徒歩9分
3階建
RC造 1984年
772m 第1秋山ハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目28-22
鴨宮駅
徒歩6分
3階建
RC造 1984年
792m 天勇ハイツ
神奈川県 小田原市 西酒匂 2丁目4-2
鴨宮駅
徒歩12分
3階建
RC造 1985年
807m 第3メゾン星崎
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目13-2
鴨宮駅
徒歩6分

RC造 1989年
819m メゾン星崎
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目29-9
鴨宮駅
徒歩10分
4階建
RC造 1986年
836m 第2メゾン星崎
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目13-3
鴨宮駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
851m メゾン星崎6
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目13-7
鴨宮駅
徒歩8分

RC造 1994年
857m グリーンシティ川瀬
神奈川県 小田原市 西酒匂 2丁目1-28
鴨宮駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
885m ミナミ住宅
神奈川県 小田原市 鴨宮 371
鴨宮駅
徒歩10分

RC造 1987年
909m エトワール西酒匂
神奈川県 小田原市 西酒匂 2丁目10-90
鴨宮駅
徒歩10分

RC造 1993年