ヴァンヴェール2(東京都 世田谷区 桜上水 5丁目10-8)の価格相場は 85.2 万円/㎡ (坪単価 282 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (18.0㎡) の 1,534 万円、最も低い部屋は 2階 (18.0㎡) の 1,534 万円です。

価格相場  85.2 万円/㎡
 (282 万円/坪

家賃相場  2,916 円/㎡
 (9,640 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  3.0 分 (桜上水駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴァンヴェール2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ヴァンヴェール2 価格相場

価格相場  85.2 万円/㎡
 (282 万円/坪

家賃相場  2,916 円/㎡
 (9,640 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  3.0 分 (桜上水駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴァンヴェール2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.2 万円/㎡、家賃相場を2916.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 桜上水 5丁目10-8」です。桜上水駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴァンヴェール2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜上水のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴァンヴェール2の価格相場、家賃相場は桜上水のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴァンヴェール2の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜上水 中古マンション価格相場 推移 桜上水における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜上水 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴァンヴェール2の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.00㎡
(1K)
-1,534万円5.2万4.1%
1階18.00㎡
(1K)
-1,534万円5.2万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1K)
-1,534万円5.2万4.1%
2階18.00㎡
(1K)
-1,534万円5.2万4.1%

物件詳細情報

ヴァンヴェール2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴァンヴェール2
住所東京都 世田谷区 桜上水 5丁目10-8
建築年1986年
構造木造
アクセス 京王 京王線 桜上水駅  徒歩 3分
京王 京王線 上北沢駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ヴァンヴェール2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m ヴァンヴェール1
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目10-7
桜上水駅
徒歩3分

木造 1981年
41m テラス桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目18-11
桜上水駅
徒歩3分

木造 1987年
62m グリーンハウス
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目37-23
桜上水駅
徒歩4分

木造 1984年
66m PUREHILLS
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目38-4
桜上水駅
徒歩5分

木造 2001年
76m カトルセゾン
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目17-11
桜上水駅
徒歩2分

木造 2011年
86m 桜上水ハイム
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目40-11
桜上水駅
徒歩5分

木造 1974年
89m 松尾ハイツ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目19-7
桜上水駅
徒歩4分

木造 1991年
119m メゾンひらお
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目41-6
桜上水駅
徒歩5分

木造 1986年
135m fine・arts
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目27-5
桜上水駅
徒歩2分

木造 1980年
135m 桜ニューハイツ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目5-28
桜上水駅
徒歩6分

木造 1976年
139m 太陽荘
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目22-4
桜上水駅
徒歩2分

木造 1981年
146m ウィステリア桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目5-33
桜上水駅
徒歩5分

木造 1990年
155m チリェージョ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目36-10
桜上水駅
徒歩4分

木造 2004年
155m リバティ桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目22-1
桜上水駅
徒歩1分

木造 1990年
156m アンシャンテ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目6-12
桜上水駅
徒歩7分

木造 2004年
158m 桜上水第一レジデンス
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目26-9
桜上水駅
徒歩1分

木造 2001年
159m コーポますみ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目22-8
桜上水駅
徒歩1分

木造 1974年
165m ヴァンベール・エージー
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目26-8
桜上水駅
徒歩1分

木造 1986年
167m メゾンシェリ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目14-4
桜上水駅
徒歩2分

木造 1989年
184m es桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目23-5
桜上水駅
徒歩2分

木造 1995年
208m パーシモン・コート
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目1-2
上北沢駅
徒歩7分

木造 2007年
211m ハイツチェリー
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目33-7
桜上水駅
徒歩6分

木造 1978年
219m ドーマエザキ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目35-14
上北沢駅
徒歩5分

木造 1988年
223m エステートピア桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目18-24
桜上水駅
徒歩3分

木造 1990年
223m コーポ伊藤
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目1-3
上北沢駅
徒歩7分

木造 1977年
232m Florenza桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目19-12
桜上水駅
徒歩3分

木造 1984年
237m ビレッジ桜上水
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目1-16
上北沢駅
徒歩6分

木造 1989年
244m サンライズハイム
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目2-17
桜上水駅
徒歩4分

木造 1989年
245m チェリーヴィレッヂ
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目18-23
桜上水駅
徒歩3分

木造 1993年
247m ギャラントB
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目23-9
桜上水駅
徒歩6分

木造 1994年
262m ギャラントA
東京都 世田谷区 桜上水 4丁目23-8
桜上水駅
徒歩6分

木造 1994年
268m ハイツ一碧
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目34-5
上北沢駅
徒歩5分

木造 1978年
268m モント北沢
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目3-6
上北沢駅
徒歩7分

木造 1988年
271m グリームハウス
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目30-15
桜上水駅
徒歩3分

木造 1985年
272m パオ・サクラ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目34-12
上北沢駅
徒歩4分

木造 1992年
273m メゾンセルフィーユ
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目11-9
上北沢駅
徒歩5分

木造 1992年
277m シエル
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目3-5
上北沢駅
徒歩6分

木造 2010年
278m ビラ・カメリヤ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目2-19
桜上水駅
徒歩8分

木造 1981年
279m コロボックル
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目1-11
上北沢駅
徒歩6分

木造 2004年
281m クレスト桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目26-4
桜上水駅
徒歩3分

木造 1989年