ワンリヴァー(埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 291-1)の価格相場は 25.8 万円/㎡ (坪単価 85.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.3 万円/坪

家賃相場  1,350 円/㎡
 (4,462 円/坪

・築年数  6.6

・駅距離  11.0 分 (新狭山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきワンリヴァーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ワンリヴァーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狭山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ワンリヴァー 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.3 万円/坪

家賃相場  1,350 円/㎡
 (4,462 円/坪

・築年数  6.6

・駅距離  11.0 分 (新狭山駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ワンリヴァーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.8 万円/㎡、家賃相場を1349.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 291-1」です。新狭山駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.6年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワンリヴァーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字東三ツ木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するワンリヴァーの価格相場、家賃相場は大字東三ツ木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ワンリヴァーの周辺エリア(狭山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字東三ツ木 中古マンション価格相場 推移 大字東三ツ木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字東三ツ木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ワンリヴァーの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年08月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.29㎡
(2DK)
-910万円4.8万6.3%

物件詳細情報

ワンリヴァーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ワンリヴァー
住所埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 291-1
建築年2015年
構造木造
用途地域第一種住居地域
アクセス 西武 西武新宿線 新狭山駅  徒歩 11分
西武 西武新宿線 狭山市駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

ワンリヴァーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
とみまつ荘
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 291-1
新狭山駅
徒歩11分

木造 2015年
ワンリヴァー
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 291-1
新狭山駅
徒歩11分

木造 2015年
アビタシオンジェルメ
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 334-1
新狭山駅
徒歩6分

RC造 2015年
オークランドフィオーレ
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 415-8
新狭山駅
徒歩6分

木造 2014年
グランベル
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 297-5
新狭山駅
徒歩11分

鉄骨造 2013年
ルミエール
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 302-3
新狭山駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
コーポ新狭山
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 413-2
新狭山駅
徒歩4分

RC造 2012年
オークランドヌーヴォー
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 413-3
新狭山駅
徒歩4分

RC造 2012年
ブルーベル
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 297-1
新狭山駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
グランシード・アネックス
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 279-11
新狭山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
コーポSK-2
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 26-2
新狭山駅
徒歩4分

木造 2007年
アルモニーベル
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 297-2
新狭山駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
メゾンドELLE5
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 2-49
新狭山駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
レオパレスキンモクセイ
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 220
新狭山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
Comfort
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 275-1
新狭山駅
徒歩8分

PC造 2003年
レオパレスSK
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 267-22
新狭山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
ピュア東三ツ木
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 86-2
新狭山駅
徒歩7分

木造 2003年
クレアメゾン新狭山
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 187-1
新狭山駅
徒歩9分

RC造 2002年
オークランドヴィラ
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 415-9
新狭山駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
ゴールデンハイツ
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 280-21
新狭山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
グランシードA
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 330-5
新狭山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
グランシードB
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 330-5
新狭山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1998年
グリーンシティー三樹
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 1-1
新狭山駅
徒歩3分

SRC造 1997年
ルテシア新狭山
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 241-1
新狭山駅
徒歩8分

RC造 1997年
南台ユキA
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 159-52
新狭山駅
徒歩6分

木造 1996年
セラード新狭山
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 105-4
新狭山駅
徒歩8分

RC造 1995年
ケントハウス
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 5-1
新狭山駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
プランドール
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 421-7
新狭山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
サンハイム
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 32-5
新狭山駅
徒歩4分

木造 1995年
アミティ三ツ木
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 82-1
新狭山駅
徒歩8分

RC造 1994年
チェリーハウス
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 10-1
新狭山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
サンリバティ
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 275-3
新狭山駅
徒歩8分

RC造 1993年
ジュネス香林
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 193-16
新狭山駅
徒歩7分

木造 1993年
朝日パリオ新狭山
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 46-1
新狭山駅
徒歩5分

RC造 1993年
エッケンハイム
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 234-2
新狭山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
シャルマン・アーク
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 107-3
新狭山駅
徒歩12分

RC造 1993年
プロムナードレジデンスA棟
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 272-1
新狭山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
フォーラムA
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 329-6
新狭山駅
徒歩6分

木造 1993年
フォーラムC
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 329-6
新狭山駅
徒歩6分

木造 1993年
サンウッドホリコシE
埼玉県 狭山市 大字東三ツ木 267-1
新狭山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年