ワラビハイツ(埼玉県 蕨市 中央 3丁目31-18)の価格相場は 36.4 万円/㎡ (坪単価 120 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、ワラビハイツの標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (19.4㎡) の 1,336 万円、最も低い部屋は 2階 (19.4㎡) の 1,336 万円です。

価格相場  36.4 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  2,059 円/㎡
 (6,808 円/坪

・築年数  35.7

・駅距離  9.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「ワラビハイツ」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

ワラビハイツ 価格相場

価格相場  36.4 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  2,059 円/㎡
 (6,808 円/坪

・築年数  35.7

・駅距離  9.0 分 (蕨駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ワラビハイツ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「ワラビハイツ」のマンション価格相場(値段、評価額)を36.4 万円/㎡、家賃相場は2059.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 中央 3丁目31-18」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、蕨駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は35.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『ワラビハイツ』の『想定価格』および『想定家賃』の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『中央』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ワラビハイツ』の価格相場、家賃相場は『中央』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。 無料一括査定サービスを上手に利用することで、少ない手間で実際の価格相場を簡単に確認することができます。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ワラビハイツ』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10219.44㎡
(1K)
-1,336万円4.6万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20119.44㎡
(1K)
-1,336万円4.6万4.1%
20219.44㎡
(1K)
-1,336万円4.6万4.1%
2階19.44㎡
(1R)
-1,336万円4.6万4.1%

物件詳細情報

『ワラビハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ワラビハイツ
住所埼玉県 蕨市 中央 3丁目31-18
建築年1985年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区中央小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 9分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 23分
JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 24分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

『ワラビハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m 蕨ハイツ
埼玉県 蕨市 中央 3丁目31-18
蕨駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年