ワコーレ西馬込(東京都 大田区 仲池上 2丁目15-20)の価格相場は 70.6 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (18.7㎡) の 1,301 万円、最も低い部屋は 601号室 (16.5㎡) の 1,175 万円です。

価格相場  70.6 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  3,094 円/㎡
 (10,229 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  9.0 分 (西馬込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきワコーレ西馬込の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ワコーレ西馬込の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ワコーレ西馬込 価格相場

価格相場  70.6 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  3,094 円/㎡
 (10,229 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  9.0 分 (西馬込駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ワコーレ西馬込のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.6 万円/㎡、家賃相場を3094.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 仲池上 2丁目15-20」です。6階建てRC造の物件で、西馬込駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は28.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワコーレ西馬込の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は仲池上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するワコーレ西馬込の価格相場、家賃相場は仲池上のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ワコーレ西馬込の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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仲池上 中古マンション価格相場 推移 仲池上における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

仲池上 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ワコーレ西馬込の6フロア、17戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10218.68㎡
(1K)
-1,301万円5.7万5.3%
10316.50㎡
(1K)
-1,175万円5.1万5.2%
10516.78㎡
(1K)
-1,192万円5.2万5.2%
10616.78㎡
(1K)
-1,192万円5.2万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.81㎡
(1K)
-1,252万円5.5万5.3%
20316.86㎡
(1K)
-1,197万円5.2万5.2%
20416.86㎡
(1K)
-1,197万円5.2万5.2%
20518.68㎡
(1K)
-1,301万円5.7万5.3%
20716.78㎡
(1K)
-1,192万円5.2万5.2%
20916.70㎡
(1K)
-1,187万円5.2万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30216.72㎡
(1R)
-1,188万円5.2万5.2%
30316.86㎡
(1K)
-1,197万円5.2万5.2%
30518.60㎡
(1K)
-1,297万円5.7万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40518.68㎡
(1K)
-1,301万円5.7万5.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50117.81㎡
(1R)
-1,252万円5.5万5.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60116.50㎡
(1R)
-1,175万円5.1万5.2%
60216.86㎡
(1K)
-1,197万円5.2万5.2%

物件詳細情報

ワコーレ西馬込の物件詳細は以下の通りです。

物件名ワコーレ西馬込
住所東京都 大田区 仲池上 2丁目15-20
建築年1993年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区久原小学校
中学校区大森第十中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営浅草線 西馬込駅  徒歩 9分
東急 東急池上線 池上駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ワコーレ西馬込の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m クリスタルパレス2
東京都 大田区 仲池上 2丁目14-15
西馬込駅
徒歩9分

RC造 1993年
49m メイゾン仲池上
東京都 大田区 仲池上 2丁目14-7
西馬込駅
徒歩8分
6階建
RC造 1984年
54m ガーデンハイツ仲池上
東京都 大田区 仲池上 2丁目15-1
西馬込駅
徒歩8分

RC造 2004年
63m ドレッセ西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目28-21
西馬込駅
徒歩10分
7階建
74部屋
RC造 2014年
64m セントラル仲池
東京都 大田区 仲池上 2丁目20-5
西馬込駅
徒歩9分

RC造 1992年
65m CASAFLORESTA3
東京都 大田区 仲池上 2丁目21-7
西馬込駅
徒歩9分

RC造 2004年
83m ラピス仲池上
東京都 大田区 仲池上 2丁目10-12
西馬込駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
91m パークホームズ西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目21-5
西馬込駅
徒歩9分
6階建
79部屋
RC造 2007年
95m プランドルラメール
東京都 大田区 仲池上 2丁目15-7
西馬込駅
徒歩10分
3階建
RC造 2003年
97m メゾン西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目21-14
西馬込駅
徒歩9分

RC造 2006年
100m マンションキタムラ
東京都 大田区 仲池上 2丁目10-11
西馬込駅
徒歩7分

RC造 1989年
102m セザール第3西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目21-3
西馬込駅
徒歩9分

RC造 1995年
119m 西馬込レジデンス
東京都 大田区 仲池上 2丁目14-20
西馬込駅
徒歩8分

RC造 2009年
128m ルーブル西馬込弐番館
東京都 大田区 仲池上 2丁目28-5
西馬込駅
徒歩10分
6階建
48部屋
RC造 2005年
130m マイキャッスル仲池上ラフィーネ
東京都 大田区 仲池上 2丁目10-6
西馬込駅
徒歩7分
5階建
25部屋
RC造 2002年
135m ヴェルト西馬込2
東京都 大田区 仲池上 2丁目27-6
西馬込駅
徒歩11分

RC造 2006年
135m ヴェルト西馬込II
東京都 大田区 仲池上 2丁目27-6
西馬込駅
徒歩11分
4階建
43部屋
RC造 2007年
139m アールブラン西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目21-2
西馬込駅
徒歩8分
7階建
65部屋
RC造 2005年
145m CASAFLORESTA-1
東京都 大田区 仲池上 2丁目10-23
西馬込駅
徒歩7分

RC造 2001年
148m カーサフロレスタ西馬込壱番館
東京都 大田区 仲池上 2丁目10-23
西馬込駅
徒歩7分
7階建
28部屋
RC造 2002年
152m JC西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目9-10
西馬込駅
徒歩7分

RC造 2007年
174m ベストイヤー
東京都 大田区 仲池上 2丁目27-16
西馬込駅
徒歩11分

RC造 1996年
178m グローリア初穂久が原
東京都 大田区 久が原 2丁目13-11
西馬込駅
徒歩12分
6階建
RC造 1986年
178m コーシャハイム仲池上
東京都 大田区 仲池上 2丁目7-2
西馬込駅
徒歩6分

RC造 2008年
184m レジデンシャルミニー
東京都 大田区 仲池上 2丁目17-4
西馬込駅
徒歩9分

RC造 2013年
194m カーサフロレスタ西馬込弐番館
東京都 大田区 仲池上 2丁目6-18
西馬込駅
徒歩7分
5階建
25部屋
RC造 2002年
198m 西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目
西馬込駅
徒歩0分
5階建
54部屋
RC造 2019年
199m ベルシャトウ仲池上
東京都 大田区 仲池上 2丁目26-8
西馬込駅
徒歩9分

RC造 1994年
201m CASAFLORESTA2
東京都 大田区 仲池上 2丁目6-18
西馬込駅
徒歩7分

RC造 2001年
203m クラーク西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目6-3
西馬込駅
徒歩7分
6階建
17部屋
RC造 2001年
211m 藤栄ビル
東京都 大田区 仲池上 2丁目26-11
西馬込駅
徒歩8分

RC造 1982年
213m J'scourt久が原
東京都 大田区 久が原 2丁目13-15
西馬込駅
徒歩10分

RC造 1987年
216m サンゴールドナカジマ
東京都 大田区 久が原 2丁目13-15
西馬込駅
徒歩13分

RC造 1987年
220m ライオンズマンション久が原第2
東京都 大田区 久が原 2丁目13-23
西馬込駅
徒歩11分
5階建
RC造 1984年
227m クレッセント西馬込
東京都 大田区 仲池上 2丁目26-5
西馬込駅
徒歩10分

RC造 1996年
235m グランドール久ガ原
東京都 大田区 久が原 2丁目22-16
西馬込駅
徒歩12分

RC造 1977年
243m ウィステリア久ケ原
東京都 大田区 久が原 2丁目12-10
西馬込駅
徒歩11分

RC造 1992年
247m パレス仲池上
東京都 大田区 仲池上 2丁目5-11
西馬込駅
徒歩5分

RC造 1994年
247m チェスターハウス西馬込
東京都 大田区 西馬込 2丁目35-8
西馬込駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
247m COMFORIA西馬込
東京都 大田区 西馬込 2丁目35-8
西馬込駅
徒歩5分

RC造 2005年