ワコーレ神戸本山プレイス(兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目6-17)の価格相場は 51.1 万円/㎡ (坪単価 169 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  2,161 円/㎡
 (7,144 円/坪

・築年数  12.9

・駅距離  12.0 分 (深江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきワコーレ神戸本山プレイスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ワコーレ神戸本山プレイス 価格相場

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  2,161 円/㎡
 (7,144 円/坪

・築年数  12.9

・駅距離  12.0 分 (深江駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ワコーレ神戸本山プレイスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.1 万円/㎡、家賃相場を2161.2 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目6-17」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、深江駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワコーレ神戸本山プレイスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するワコーレ神戸本山プレイスの価格相場、家賃相場は東灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ワコーレ神戸本山プレイスの周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東灘区 中古マンション価格相場 推移 東灘区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東灘区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ワコーレ神戸本山プレイスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ワコーレ神戸本山プレイス
住所兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目6-17
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数6階
用途地域準工業地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社ライフポート西洋
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神本線 深江駅  徒歩 12分
JR JR神戸線 甲南山手駅  徒歩 14分
JR JR神戸線 摂津本山駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ワコーレ神戸本山プレイスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m トゥールモンド本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目5-23
深江駅
徒歩11分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
81m 大成ラフォーレ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目5-15
深江駅
徒歩13分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
87m ワコーレ神戸本山中町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目1
甲南山手駅
徒歩12分
9階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
96m グレイスハイツ本山南町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目7-5
深江駅
徒歩10分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
104m コスモコート本山グラノヴァ
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目3-7
摂津本山駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
114m レピアフェルティ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目9-1
深江駅
徒歩11分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
118m セントラルハイツ本山パート3
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目3-17
深江駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
119m ワコーレ神戸本山ガーデンズ
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目8-30
摂津本山駅
徒歩13分
15階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
150m 甲南メゾン本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目8-6
摂津本山駅
徒歩13分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
215m ステイツ本山中町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目4-8
摂津本山駅
徒歩10分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
216m サンライフ本山(本山中町)
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目4-21
摂津本山駅
徒歩10分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
228m ライオンズマンション本山第2
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目6-27
甲南山手駅
徒歩10分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
230m セントラルハイツ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 2丁目8-21
摂津本山駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
244m 本山南パークマンション
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目3-15
青木駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
245m グリーンハイツ深江
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目4-30
深江駅
徒歩9分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
248m ライオンズマンション本山第6
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目5-22
摂津本山駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
255m サンライズ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 7丁目3-13
深江駅
徒歩12分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
262m ライオンズマンション神戸本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 6丁目1-22
深江駅
徒歩8分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
263m グリーンエクセル深江
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目4-33
深江駅
徒歩8分
5階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
279m パレプラス本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目8-22
摂津本山駅
徒歩9分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
281m メゾン本山中町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目2-15
摂津本山駅
徒歩9分
6階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
289m 甲南山手パークホームズヴェルデ館
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目8-15
深江駅
徒歩8分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
300m 甲南ドエル本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目8-20
摂津本山駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
309m ラペ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目8-18
摂津本山駅
徒歩8分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
312m エンゼルハイム本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 1丁目3-8
甲南山手駅
徒歩9分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
318m ファミール甲南
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目8-21
深江駅
徒歩8分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
319m モンラヴィ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 1丁目11-16
甲南山手駅
徒歩8分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
336m ライオンズマンション本山第3
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目9-13
摂津本山駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
356m 本山中町マンション
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目9-15
摂津本山駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
357m ヴィルヌーブ本山中町
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 4丁目1-23
摂津本山駅
徒歩8分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
360m セレッソコート甲南森南町
兵庫県 神戸市 東灘区 森南町 3丁目1-13
甲南山手駅
徒歩8分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
361m ファミール東灘
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目7-11
深江駅
徒歩7分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
374m 甲南オークス本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目12-14
摂津本山駅
徒歩8分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
395m 甲南ヴェルティ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 4丁目8-22
摂津本山駅
徒歩7分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
397m ステイツ岡本アネックス
兵庫県 神戸市 東灘区 本山北町 2丁目3-4
摂津本山駅
徒歩8分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
402m 甲南コンセール本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目1-31
深江駅
徒歩5分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
403m パークホームズ本山エルグレース
兵庫県 神戸市 東灘区 本山南町 1丁目1-12
深江駅
徒歩6分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
404m 三光ハイツ
兵庫県 神戸市 東灘区 本庄町 3丁目4-25
深江駅
徒歩6分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
412m コムーネ本山
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 4丁目7-17
摂津本山駅
徒歩7分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
425m ワコーレ本山フラッツ
兵庫県 神戸市 東灘区 本山中町 3丁目11-16
摂津本山駅
徒歩7分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

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