ワコーレ狛江ガーデン(東京都 狛江市 中和泉 3丁目29-17)の価格相場は 38.5 万円/㎡ (坪単価 127 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (61.6㎡) の 2,372 万円、最も低い部屋は 304号室 (61.0㎡) の 2,342 万円です。

価格相場  38.5 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,505 円/㎡
 (4,976 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  8.0 分 (狛江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきワコーレ狛江ガーデンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ワコーレ狛江ガーデンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ワコーレ狛江ガーデン 価格相場

価格相場  38.5 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,505 円/㎡
 (4,976 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  8.0 分 (狛江駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ワコーレ狛江ガーデンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.5 万円/㎡、家賃相場を1505.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 中和泉 3丁目29-17」です。4階建てRC造の物件で、狛江駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワコーレ狛江ガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中和泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するワコーレ狛江ガーデンの価格相場、家賃相場は中和泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ワコーレ狛江ガーデンの周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中和泉 中古マンション価格相場 推移 中和泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中和泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ワコーレ狛江ガーデンの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20161.58㎡
(2LDK)
-2,372万円9.2万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30461.01㎡
(2LDK)
-2,342万円9.2万4.7%
3階61.58㎡
(3LDK)
-2,372万円9.2万4.7%

物件詳細情報

ワコーレ狛江ガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ワコーレ狛江ガーデン
住所東京都 狛江市 中和泉 3丁目29-17
建築年1986年
構造RC造
階数4階
小学校区和泉小学校
中学校区狛江第三中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、ペット相談可、バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急小田原線 狛江駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 和泉多摩川駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ワコーレ狛江ガーデンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m リック2000
東京都 狛江市 中和泉 3丁目30-3
和泉多摩川駅
徒歩9分

RC造 2000年
53m パセオモリ
東京都 狛江市 中和泉 3丁目30-7
狛江駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
141m Brillia狛江 Farm&Garden
東京都 狛江市 中和泉 3丁目27-20
狛江駅
徒歩8分
5階建
39部屋
RC造 2014年
164m 小町マンション
東京都 狛江市 中和泉 1丁目26-14
狛江駅
徒歩6分
3階建
RC造 1973年
182m アレイYU
東京都 狛江市 元和泉 2丁目13-3
狛江駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
185m アモール狛江
東京都 狛江市 中和泉 1丁目27-5
狛江駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
209m SaintMichel1
東京都 狛江市 中和泉 3丁目3-30
狛江駅
徒歩10分

RC造 2012年
251m フォンテーヌ2
東京都 狛江市 元和泉 1丁目16-11
狛江駅
徒歩4分

RC造 2003年
297m フォンテーヌ1
東京都 狛江市 元和泉 1丁目16-15
狛江駅
徒歩4分

RC造 2003年
301m サンクレージュ狛江
東京都 狛江市 中和泉 1丁目22-25
狛江駅
徒歩5分
7階建
RC造 1990年
303m フォレスト垂泉
東京都 狛江市 中和泉 3丁目20-12
狛江駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
323m フタバビル
東京都 狛江市 中和泉 1丁目18-17
狛江駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
360m 狛江ガーデンハウス
東京都 狛江市 中和泉 1丁目22-10
狛江駅
徒歩4分

RC造 1997年
363m 小田急和泉グリーンハイムC
東京都 狛江市 中和泉 1丁目17-3
狛江駅
徒歩8分

RC造 1977年
363m リバーサイドコア
東京都 狛江市 元和泉 2丁目3-1
狛江駅
徒歩6分
2階建
RC造 1991年
390m リバーウインズ II
東京都 狛江市 中和泉 3丁目36-3
狛江駅
徒歩14分
3階建
RC造 2005年
391m リバーウインズ2
東京都 狛江市 中和泉 3丁目36-3
狛江駅
徒歩14分

RC造 2004年
411m 小町第1マンション
東京都 狛江市 中和泉 4丁目12-8
狛江駅
徒歩14分
3階建
RC造 1988年
411m 第一小町マンション
東京都 狛江市 中和泉 4丁目12-8
狛江駅
徒歩15分

RC造 1987年
414m 第1皆喜荘
東京都 狛江市 元和泉 1丁目13-4
狛江駅
徒歩3分
2階建
RC造 1968年
416m パークビュー狛江
東京都 狛江市 元和泉 2丁目36-3
狛江駅
徒歩13分
5階建
RC造 1994年
436m コンフレール和泉
東京都 狛江市 元和泉 3丁目4-16
和泉多摩川駅
徒歩5分
2階建
RC造 1992年
438m ピアコート狛江
東京都 狛江市 中和泉 2丁目3-4
狛江駅
徒歩9分

RC造 1982年
449m グリーンヒルズ・M
東京都 狛江市 中和泉 1丁目4-15
狛江駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
458m トモエハイム
東京都 狛江市 中和泉 1丁目4-16
狛江駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
464m Sコートあららぎ
東京都 狛江市 元和泉 3丁目3-24
和泉多摩川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
466m ターレット狛江
東京都 狛江市 中和泉 2丁目3-3
狛江駅
徒歩9分
6階建
RC造 1989年
504m シールート狛江
東京都 狛江市 中和泉 1丁目15-8
狛江駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
505m リバーフィールドメゾン
東京都 狛江市 中和泉 4丁目14-5
調布駅
徒歩7分
3階建
RC造 2012年
506m エクセルマンション
東京都 狛江市 元和泉 1丁目11-6
狛江駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
510m エトワールK
東京都 狛江市 元和泉 1丁目10-4
狛江駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
519m ヒロ ルミエール
東京都 狛江市 中和泉 4丁目1-8
狛江駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
535m シャルマンドミール
東京都 狛江市 中和泉 1丁目3-15
狛江駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
538m フォンターナ狛江
東京都 狛江市 元和泉 1丁目4-4
狛江駅
徒歩2分
5階建
RC造 2011年
538m トーエイハイム
東京都 狛江市 中和泉 1丁目15-12
狛江駅
徒歩10分
3階建
RC造 1982年
541m シルク狛江
東京都 狛江市 中和泉 1丁目8-3
狛江駅
徒歩7分

RC造 1990年
544m 絹山ハイツ
東京都 狛江市 中和泉 1丁目14-17
狛江駅
徒歩7分
3階建
RC造 1980年
549m メゾン多摩川
東京都 狛江市 中和泉 4丁目8-13
狛江駅
徒歩15分
2階建
RC造 1990年
552m パイン大久保
東京都 狛江市 中和泉 1丁目8-19
狛江駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
563m ローザンヌ パレス
東京都 狛江市 中和泉 2丁目11-24
狛江駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年