ワコーレ三ツ沢公園(神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 55-13)の価格相場は 27.0 万円/㎡ (坪単価 89.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (56.4㎡) の 1,524 万円、最も低い部屋は 5階 (56.4㎡) の 1,524 万円です。

価格相場  27.0 万円/㎡
 (89.4 万円/坪

家賃相場  2,386 円/㎡
 (7,887 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  18.0 分 (平沼橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきワコーレ三ツ沢公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ワコーレ三ツ沢公園 価格相場

価格相場  27.0 万円/㎡
 (89.4 万円/坪

家賃相場  2,386 円/㎡
 (7,887 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  18.0 分 (平沼橋駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ワコーレ三ツ沢公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.0 万円/㎡、家賃相場を2385.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 55-13」です。平沼橋駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワコーレ三ツ沢公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するワコーレ三ツ沢公園の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ワコーレ三ツ沢公園の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ワコーレ三ツ沢公園の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階56.37㎡
(3LDK)
-1,524万円13.4万10.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階56.37㎡
(3LDK)
-1,524万円13.4万10.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階56.37㎡
(3LDK)
-1,524万円13.4万10.6%

物件詳細情報

ワコーレ三ツ沢公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ワコーレ三ツ沢公園
住所神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 55-13
建築年1986年
構造RC造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 平沼橋駅  徒歩 18分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 18分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 18分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 18分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 18分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 18分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 18分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 18分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 18分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 18分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ワコーレ三ツ沢公園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m 藤和三ツ沢コープ
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 55-12
三ツ沢上町駅
徒歩16分

RC造 1982年
47m パークハイツ三ツ沢
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 56-1
横浜駅
徒歩19分

RC造 1983年
50m エバーグリーンヨコハマミツザワ
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 55-1
三ツ沢上町駅
徒歩17分

RC造 1991年
60m クレエラハイム宮ケ谷
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 16-1
横浜駅
徒歩14分

RC造 1986年
65m ラミアール三ツ沢
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 15-2
横浜駅
徒歩44分

RC造 1983年
90m 三ツ沢リリエンハイム
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 14-11
横浜駅
徒歩18分

RC造 1986年
96m 三ツ沢ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 57
三ツ沢上町駅
徒歩17分
5階建
20部屋
RC造 1971年
109m ウェスト7
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 14-7
三ツ沢上町駅
徒歩15分

RC造 1987年
113m 産業住宅北軽井沢アパート
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 57-3
三ツ沢上町駅
徒歩16分
4階建
24部屋
RC造 1963年
134m パークハイム三ツ沢公園
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 54
三ツ沢上町駅
徒歩14分

RC造 1988年
135m パークスクエア三ツ沢公園A棟
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 54
横浜駅
徒歩23分
11階建
262部屋
RC造 2003年
135m パークスクエア三ツ沢公園B棟
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 54
横浜駅
徒歩23分
11階建
262部屋
RC造 2003年
139m ヒルハイツ横濱三ツ沢公園
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 14-1
横浜駅
徒歩16分
12階建
55部屋
RC造 2004年
144m ヒルハイツ横濱
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 14-1
三ツ沢上町駅
徒歩14分

RC造 2003年
152m ルピナス横浜三ツ沢公園
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 54-14
三ツ沢上町駅
徒歩13分
6階建
87部屋
RC造 2002年
170m 宮ケ谷グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 3-4
横浜駅
徒歩14分

RC造 1993年
197m ヴェラハイツ三ツ沢公園
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 61-6
横浜駅
徒歩17分

RC造 1988年
199m エンゼルハイム軽井沢
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 61-4
横浜駅
徒歩15分

RC造 1986年
201m 三ツ沢ハイタウン2号棟
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 25-2
横浜駅
徒歩19分
9階建
90部屋
RC造 1971年
202m マリンヒルズ横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 28-62
平沼橋駅
徒歩18分

RC造 1990年
203m 岩沢マンション
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 1-8
平沼橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1972年
211m ル・グラン三ツ沢公園
神奈川県 横浜市 西区 北軽井沢 27-6
三ツ沢上町駅
徒歩14分

RC造 1995年
234m パークコート
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 3-1
横浜駅
徒歩13分

RC造 1999年
235m ドリームハイツ横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 28-43
横浜駅
徒歩19分

RC造 1990年
249m 三ツ沢ハイタウン5号棟
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 25-2
横浜駅
徒歩18分
5階建
RC造 1971年
252m パークスクエア三ツ沢公園エアリー・テラス
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 25-1
横浜駅
徒歩20分

RC造 2003年
256m ベイウエスト浅間台
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 28-22
平沼橋駅
徒歩13分

RC造 1988年
257m コーポ横山
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目20-18
横浜駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
272m A・M横浜マンション
神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 44
横浜駅
徒歩16分

RC造 1979年
276m クリオ浅間台ファースト
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 95-11
平沼橋駅
徒歩14分

RC造 1988年
301m 曽我マンション
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 82-1
横浜駅
徒歩20分

RC造 1991年
314m 北軽井沢第一マンション
神奈川県 横浜市 西区 北軽井沢 34-3
三ツ沢上町駅
徒歩13分

RC造 1988年
315m 林ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目20-7
横浜駅
徒歩12分

RC造 1979年
321m ロジュマン ノーヴェ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目20-6
横浜駅
徒歩10分
6階建
RC造 2010年
335m F&K横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目19-11
平沼橋駅
徒歩11分
6階建
RC造 2007年
344m 浅間町田中ビルアビタシオンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目19
横浜駅
徒歩12分

RC造 1990年
346m アビタシオンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目19
平沼橋駅
徒歩11分
5階建
RC造 1991年
347m 塩沢ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目19-3
横浜駅
徒歩10分
4階建
RC造 1981年
358m ルグラン横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目104-1
平沼橋駅
徒歩11分

RC造 1982年
358m イミカ楠
神奈川県 横浜市 西区 楠町 19
平沼橋駅
徒歩12分

RC造 2008年