ローレルコート御幣島(大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目3-28)の価格相場は 53.9 万円/㎡ (坪単価 178 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  53.9 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,005 円/㎡
 (6,628 円/坪

・築年数  11.9

・駅距離  6.0 分 (御幣島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきローレルコート御幣島の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ローレルコート御幣島の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ローレルコート御幣島 価格相場

価格相場  53.9 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,005 円/㎡
 (6,628 円/坪

・築年数  11.9

・駅距離  6.0 分 (御幣島駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ローレルコート御幣島のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.9 万円/㎡、家賃相場を2005.0 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目3-28」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、御幣島駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は11.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローレルコート御幣島の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西淀川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローレルコート御幣島の価格相場、家賃相場は西淀川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ローレルコート御幣島の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西淀川区 中古マンション価格相場 推移 西淀川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西淀川区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ローレルコート御幣島の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローレルコート御幣島
住所大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目3-28
建築年2010年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数90部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社近鉄不動産
管理会社近鉄住宅管理
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR東西線 御幣島駅  徒歩 6分
阪神 阪神本線 千船駅  徒歩 13分
阪神 阪神本線 姫島駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ローレルコート御幣島の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m レジオンパークス千舟公園
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目9-21
御幣島駅
徒歩7分
11階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
103m ブリリア御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目5-24
御幣島駅
徒歩5分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
117m レスタージュラグゼ
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 3丁目1-2
御幣島駅
徒歩8分
14階建
185部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
127m プラネ御幣島パークビュー
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目10-28
御幣島駅
徒歩6分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
192m プレサンス御幣島ステーションフロント
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目6-30
御幣島駅
徒歩5分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
215m ルモン千舟
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目13-4
御幣島駅
徒歩7分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
252m アトレ御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目15-8
御幣島駅
徒歩6分
13階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
259m ライオンズマンション西淀川
大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島 2丁目9-14
御幣島駅
徒歩5分
9階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
271m サンフラット歌島
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目14-32
御幣島駅
徒歩7分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
299m Dクラディア御幣島駅前
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 1丁目1-3
御幣島駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
441m グランコート御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島 2丁目14-2
御幣島駅
徒歩3分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
453m ワンダースクエア
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 3丁目12
御幣島駅
徒歩6分
9階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
483m ルイシャトレ御幣島駅前
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 3丁目3-45
御幣島駅
徒歩4分
15階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
489m キングマンション姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 4丁目11-27
姫島駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
500m プレサンス千船NEO'STY
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 3丁目3-1
千船駅
徒歩10分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
528m キングマンション姫島5
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 3丁目3-5
千船駅
徒歩10分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
547m キングマンション姫島3
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 1丁目3-37
千船駅
徒歩11分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
549m ハイネスコトー姫島公園
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 4丁目11-12
姫島駅
徒歩5分
11階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
580m キングマンション姫島2
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 1丁目3-6
姫島駅
徒歩12分
11階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
614m 佃公園スカイハイツ
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2丁目5-24
千船駅
徒歩4分
10階建
171部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
646m アービングウエスト大阪大和田スクエア
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 4丁目14
千船駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
677m ハイネス塚本
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 3丁目3-1
御幣島駅
徒歩7分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
689m キングマンション千船1番館
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 1丁目1-73
千船駅
徒歩9分
15階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
690m グランシティオ歌島橋
大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島 1丁目13-3
御幣島駅
徒歩4分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
711m ライオンズマンション野里
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 2丁目10-6
姫島駅
徒歩9分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
734m キングマンション千船2番館
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 1丁目1-74
千船駅
徒歩10分
15階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
738m ローレルハイツ新佃公園
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2丁目13-19
千船駅
徒歩4分
11階建
132部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
784m ライジングコート姫島駅前
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 1丁目21-15
姫島駅
徒歩1分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
785m セントラルパレス千船アルテア
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2丁目14-17
千船駅
徒歩6分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
795m プラザ歌島(A〜D棟)
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 3丁目8
御幣島駅
徒歩6分
8階建
480部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
849m 佃コーポ(1〜3号棟)
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2丁目15
千船駅
徒歩7分
7階建
458部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
872m アービング姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 1丁目24-3
姫島駅
徒歩3分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
878m スワンズ大阪アクシオン
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2丁目5-4
姫島駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
885m リーガル塚本3
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 2丁目18-17
塚本駅
徒歩9分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
906m パルメーラ姫里
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2丁目2-3
姫島駅
徒歩6分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
914m ジェネラスグリーンロード
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 2丁目3-17
福駅
徒歩12分
10階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
943m エスリード大阪シティーウエスト
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 1丁目15-16
姫島駅
徒歩5分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
960m ネバーランド塚本
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1丁目7-23
姫島駅
徒歩8分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
981m ファインフラッツ御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島 3丁目13-16
御幣島駅
徒歩8分
10階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
988m サムティ大阪ウエストグランジール
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1丁目7-5
姫島駅
徒歩7分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2005年

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