ローゼン上福岡(埼玉県 ふじみ野市 谷田 2丁目7-4)の価格相場は 14.9 万円/㎡ (坪単価 49.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (37.2㎡) の 554 万円、最も低い部屋は 202号室 (37.2㎡) の 554 万円です。

価格相場  14.9 万円/㎡
 (49.3 万円/坪

家賃相場  1,556 円/㎡
 (5,145 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  32.0 分 (上福岡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきローゼン上福岡の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ローゼン上福岡の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、ふじみ野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ローゼン上福岡 価格相場

価格相場  14.9 万円/㎡
 (49.3 万円/坪

家賃相場  1,556 円/㎡
 (5,145 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  32.0 分 (上福岡駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ローゼン上福岡のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.9 万円/㎡、家賃相場を1556.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 ふじみ野市 谷田 2丁目7-4」です。2階建て木造の物件で、上福岡駅から徒歩32.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は29.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローゼン上福岡の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は谷田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローゼン上福岡の価格相場、家賃相場は谷田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ローゼン上福岡の周辺エリア(ふじみ野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷田 中古マンション価格相場 推移 谷田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

谷田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ローゼン上福岡の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10237.19㎡
(2K)
-554万円5.8万12.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20137.19㎡
(2K)
-554万円5.8万12.5%
20237.19㎡
(2K)
-554万円5.8万12.5%

物件詳細情報

ローゼン上福岡の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローゼン上福岡
住所埼玉県 ふじみ野市 谷田 2丁目7-4
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区さぎの森小学校
中学校区花の木中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス 東武 東武東上本線 上福岡駅  徒歩 32分
東武 東武東上本線 ふじみ野駅  徒歩 34分
JR JR川越線 南古谷駅  徒歩 49分

物件所在地

近隣の物件

ローゼン上福岡の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
150m ドルチェ
埼玉県 ふじみ野市 谷田 2丁目2-15
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1976年
222m レオパレスエスポワール
埼玉県 ふじみ野市 仲 3丁目4-4
上福岡駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年
356m アムール上福岡
埼玉県 ふじみ野市 仲 2丁目3-1
上福岡駅
徒歩25分
2階建
木造 2001年
535m 芙容ホームズB棟
埼玉県 ふじみ野市 花ノ木 1丁目1-7
ふじみ野駅
徒歩32分

木造 1993年
536m 芙容ホームズA棟
埼玉県 ふじみ野市 花ノ木 1丁目1-7
上福岡駅
徒歩20分

木造 1993年
536m 芙蓉ホームズ
埼玉県 ふじみ野市 花ノ木 1丁目1-7
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
536m 芙蓉ホームズA
埼玉県 ふじみ野市 花ノ木 1丁目1-7
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
536m 芙蓉ホームズB
埼玉県 ふじみ野市 花ノ木 1丁目1-7
上福岡駅
徒歩26分
2階建
木造 1994年
597m 築地ハイツ
埼玉県 ふじみ野市 築地 1丁目3-10
上福岡駅
徒歩25分
2階建
木造 1978年
614m 和泉荘
埼玉県 ふじみ野市 中ノ島 1丁目1-20
上福岡駅
徒歩25分
2階建
木造 1971年
629m オランジュ・アムール
埼玉県 ふじみ野市 築地 3丁目4-7
上福岡駅
徒歩22分
2階建
木造 2012年
638m 東荘
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目5-10
上福岡駅
徒歩24分
2階建
木造 1986年
660m MBハイム2
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目5-7
上福岡駅
徒歩20分

木造 1992年
663m MBハイムII
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目5-7
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
663m MBハイムIII
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目5-7
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
692m サンジュエルA棟
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目3-25
上福岡駅
徒歩21分
2階建
木造 1991年
693m サンジュエルA
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目3-25
上福岡駅
徒歩21分

木造 1990年
716m サンジュエルB
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目3-25
上福岡駅
徒歩21分

木造 1990年
783m サンハイツ
埼玉県 ふじみ野市 築地 3丁目1-7
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
794m ロジューマン築地
埼玉県 ふじみ野市 築地 2丁目3-21
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
797m コーポコハクラ
埼玉県 ふじみ野市 中丸 1丁目3-13
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
850m アヴィニヨン
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目6-1
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 2011年
857m サン・ウインザB
埼玉県 ふじみ野市 長宮 2丁目5-4
上福岡駅
徒歩25分

木造 1991年
860m ヴィラマスミ
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目1-13
上福岡駅
徒歩17分
2階建
木造 1987年
863m サン・ウインザA
埼玉県 ふじみ野市 長宮 2丁目5-4
上福岡駅
徒歩25分

木造 1991年
903m アーバンスクウェア2
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目2-9
上福岡駅
徒歩18分

木造 1991年
904m アーバンスクエアII
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目2-9
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
907m ドルフ2
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目2-1
上福岡駅
徒歩20分

木造 1997年
908m M・Bハイム
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目2-1
上福岡駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
908m ドルフI
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目2-1
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
908m ドルフII
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目2-1
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
909m ドルフ1
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目2-1
上福岡駅
徒歩20分

木造 1997年
911m ルミエール中丸
埼玉県 ふじみ野市 中丸 2丁目2-43
上福岡駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
914m タウンコートふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 4丁目5-4
ふじみ野駅
徒歩16分
2階建
木造 1988年
936m キャロットハウス
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目3-13
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
940m ハイツ馬場
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目4-18
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1981年
952m SUN HIMEまつやま
埼玉県 ふじみ野市 松山 2丁目3-2
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 2016年
970m リバーサイドハイツ C棟
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-18
上福岡駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
970m リバーサイドハイツD
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-18
ふじみ野駅
徒歩19分
2階建
木造 1991年
970m リバーサイドハイツD棟
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目3-18
ふじみ野駅
徒歩19分

木造 1990年

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