ローゼンハイツパート2(兵庫県 西宮市 甲東園 1-10-13)の価格相場は 10.0 万円/㎡ (坪単価 33.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  10.0 万円/㎡
 (33.2 万円/坪

家賃相場  2,077 円/㎡
 (6,865 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  6.0 分 (甲東園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきローゼンハイツパート2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ローゼンハイツパート2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西宮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ローゼンハイツパート2 価格相場

価格相場  10.0 万円/㎡
 (33.2 万円/坪

家賃相場  2,077 円/㎡
 (6,865 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  6.0 分 (甲東園駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ローゼンハイツパート2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.0 万円/㎡、家賃相場を2076.7 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 西宮市 甲東園 1-10-13」です。3階建て鉄骨造の物件で、甲東園駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローゼンハイツパート2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は甲東園のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローゼンハイツパート2の価格相場、家賃相場は甲東園のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ローゼンハイツパート2の周辺エリア(西宮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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甲東園 中古マンション価格相場 推移 甲東園における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

甲東園 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ローゼンハイツパート2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローゼンハイツパート2
住所兵庫県 西宮市 甲東園 1-10-13
建築年1996年
構造鉄骨造
総戸数12部屋
階数3階
アクセス 阪急 阪急今津線 甲東園駅  徒歩 6分
阪急 阪急今津線 仁川駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ローゼンハイツパート2の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
マテリアル甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ラ・フォンテ甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩3分
8階建
35部屋
気泡コンクリート造 2007年
フォルム甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1丁目5-36
甲東園駅
徒歩2分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ヴィラ甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 2
甲東園駅
徒歩4分
3階建
気泡コンクリート造 2004年
パルシオ甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 2
甲東園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ソレアード甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プレシアス甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 3丁目3-27
甲東園駅
徒歩3分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ジオ甲東園ネクサス
兵庫県 西宮市 甲東園 3丁目3-20
甲東園駅
徒歩4分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
マンション賀苗
兵庫県 西宮市 甲東園 3-1-23
甲東園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
クレマンス甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1-2-35
甲東園駅
徒歩3分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
パセオ甲東
兵庫県 西宮市 甲東園 1丁目1-6
甲東園駅
徒歩2分
13階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
ロイヤル甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1丁目6-13
甲東園駅
徒歩3分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
パレスフォー甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 2
甲東園駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ジェムコート
兵庫県 西宮市 甲東園 2-1-2
甲東園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
シャンブル甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
エコロコート
兵庫県 西宮市 甲東園 2-9-20
甲東園駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 1998年
フォンテーヌ甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ロザリオ
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 1997年
ロイヤル甲東園駅前
兵庫県 西宮市 甲東園 1丁目2-34
甲東園駅
徒歩3分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ロ-ドハイツ甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 2
甲東園駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
ローズコート松山
兵庫県 西宮市 甲東園 2-7-22
甲東園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
ラ・ヴィーヌ甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1-2-26
甲東園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
ジェンティール甲東
兵庫県 西宮市 甲東園 2
甲東園駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
アーネスト坂田
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1996年
La.glicina
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ローゼンハイツパート2
兵庫県 西宮市 甲東園 1-10-13
甲東園駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
ラ・グリシーナ
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ハッピーリーブス
兵庫県 西宮市 甲東園 3-2-18
甲東園駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ドミールタワー幸大
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩2分
11階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
フルール甲東
兵庫県 西宮市 甲東園 1-2-37
甲東園駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1995年
瑠璃甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 3
甲東園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
瑠璃甲東園Annex
兵庫県 西宮市 甲東園 3
甲東園駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サクセス甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
アイビーヒルズ甲東園2
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ロイヤルメゾン甲東園9
兵庫県 西宮市 甲東園 2
甲東園駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ラミーユ甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 3-1-30
甲東園駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ヴェルドゥール甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 1
甲東園駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ガーデン甲東
兵庫県 西宮市 甲東園 3
甲東園駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
アーバン幸大
兵庫県 西宮市 甲東園 1-5-15
甲東園駅
徒歩2分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
パークハイム甲東園
兵庫県 西宮市 甲東園 3丁目2-22
甲東園駅
徒歩2分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年