ローズマリー(東京都 八王子市 上柚木 2丁目7-6)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 89.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.9 万円/坪

家賃相場  885 円/㎡
 (2,924 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  13.0 分 (京王堀之内駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきローズマリーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ローズマリーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ローズマリー 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.9 万円/坪

家賃相場  885 円/㎡
 (2,924 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  13.0 分 (京王堀之内駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ローズマリーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を884.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 上柚木 2丁目7-6」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、京王堀之内駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズマリーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上柚木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローズマリーの価格相場、家賃相場は上柚木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ローズマリーの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ローズマリーの価格相場推移は、東京都 八王子市 上柚木 2丁目7-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上柚木 中古マンション価格相場 推移 上柚木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上柚木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ローズマリーの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10254.00㎡
(3DK)
-1,469万円4.8万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20254.00㎡
(3DK)
-1,469万円4.8万3.9%

物件詳細情報

ローズマリーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ローズマリー
住所東京都 八王子市 上柚木 2丁目7-6
建築年1994年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区愛宕小学校
中学校区上柚木中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王相模原線 京王堀之内駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ローズマリーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m コートビレッジ
東京都 八王子市 上柚木 2丁目7-3
南大沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1994年
97m シャトレーサチ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目14-5
八王子駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
128m クオレ
東京都 八王子市 上柚木 2丁目5-12
平山城址公園駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
128m 上柚木アパート
東京都 八王子市 上柚木 2丁目5-12
南大沢駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2014年
128m
東京都 八王子市 上柚木 2丁目5-12
南大沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
133m エスパシオ
東京都 八王子市 上柚木 2丁目3-15
南大沢駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2004年
148m 田園
東京都 八王子市 上柚木 2丁目5-11
南大沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
154m マノワール栗本
東京都 八王子市 下柚木 2丁目18-13
南大沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
185m プリマベーラ・K
東京都 八王子市 下柚木 2丁目17-14
南大沢駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2001年
216m ヴィラ栗本
東京都 八王子市 下柚木 2丁目17-11
南大沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
216m ヴィラ栗本B
東京都 八王子市 下柚木 2丁目17-11
南大沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
216m ヴィラ栗本C
東京都 八王子市 下柚木 2丁目17-11
南大沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
227m ビューラー由木平
東京都 八王子市 上柚木 2丁目2380-21
南大沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
229m ヴィラ栗本A
東京都 八王子市 下柚木 2丁目17-6
南大沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
233m レジデンス多摩
東京都 八王子市 下柚木 2丁目16-1
南大沢駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
237m クリエミール
東京都 八王子市 下柚木 2丁目19-2
京王堀之内駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2015年
300m キャンベラ東B
東京都 八王子市 下柚木 2丁目22-21
南大沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2002年
302m キャンベラ東A
東京都 八王子市 下柚木 2丁目22-21
南大沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2001年
319m グランシード東A
東京都 八王子市 下柚木 2丁目21-6
南大沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1999年
319m グランシード東B
東京都 八王子市 下柚木 2丁目21-6
南大沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1999年
342m エクレール
東京都 八王子市 下柚木 2丁目23-5
南大沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2002年
375m パピヨン南大沢
東京都 八王子市 下柚木 2丁目21-12
八王子駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2007年
392m グリーンサンマリノ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目2-11
南大沢駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2012年
401m コーポヴェルディ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目21-21
南大沢駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
439m ファンテーヌオオマチ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目12-11
南大沢駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1994年
461m エクセレントK
東京都 八王子市 下柚木 2丁目11-28
南大沢駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2010年
529m コーポマツバ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目26-12
南大沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1994年
529m コーポマツバA
東京都 八王子市 下柚木 2丁目26-12
南大沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1994年
529m コーポマツバB
東京都 八王子市 下柚木 2丁目26-12
南大沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1994年
576m ヴィーナスハイム
東京都 八王子市 下柚木 2丁目28-6
南大沢駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1996年
581m グリーンパレスCASA B棟
東京都 八王子市 下柚木 2丁目11-18
南大沢駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1993年
611m サンミッシェル
東京都 八王子市 下柚木 2丁目11-17
北野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
653m サンマリノ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目29-1
北野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
727m リヴェールC
東京都 八王子市 下柚木 2丁目32-5
京王堀之内駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
738m WIN・16
東京都 八王子市 下柚木 2丁目31-12
京王堀之内駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1992年
741m ウイン・16
東京都 八王子市 下柚木 2丁目31-12
京王堀之内駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1991年
745m ロベール・ユウ
東京都 八王子市 下柚木 2丁目5-6
南大沢駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1994年
832m リヴェールA
東京都 八王子市 下柚木 2丁目30-6
京王堀之内駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
832m リヴェールB
東京都 八王子市 下柚木 2丁目30-6
八王子駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年
833m リバーサイドエル
東京都 八王子市 下柚木 2丁目9-29
南大沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年

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