ローズハイム(東京都 豊島区 要町 3丁目41-6)の価格相場は 65.8 万円/㎡ (坪単価 218 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (31.4㎡) の 2,047 万円、最も低い部屋は 1階 (29.5㎡) の 1,955 万円です。

価格相場  65.8 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,710 円/㎡
 (8,958 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  2.0 分 (千川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきローズハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ローズハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ローズハイム 価格相場

価格相場  65.8 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,710 円/㎡
 (8,958 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  2.0 分 (千川駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ローズハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.8 万円/㎡、家賃相場を2709.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 要町 3丁目41-6」です。千川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は要町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローズハイムの価格相場、家賃相場は要町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ローズハイムの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
要町 中古マンション価格相場 推移 要町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

要町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ローズハイムの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.50㎡
(1DK)
-1,955万円8.1万5.0%
1階31.37㎡
(1DK)
-2,047万円8.4万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.00㎡
(1DK)
-1,980万円8.2万4.9%

物件詳細情報

ローズハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名ローズハイム
住所東京都 豊島区 要町 3丁目41-6
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 千川駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 要町駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ローズハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m ルピナスハイム
東京都 豊島区 要町 3丁目41-16
千川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1994年
35m ラ・ガール千川
東京都 豊島区 要町 3丁目41-2
千川駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1990年
77m シャイン・グレース
東京都 豊島区 千川 1丁目24-11
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
130m PALAZZODUE
東京都 豊島区 要町 3丁目34-2
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
137m グラン・シャリオ
東京都 豊島区 要町 3丁目43-12
千川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年
142m フェリース千川
東京都 豊島区 千川 1丁目25-11
千川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
176m ハウスA&A
東京都 豊島区 千川 1丁目21-9
千川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
182m BAUHAUSC
東京都 豊島区 要町 3丁目46-3
千川駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1992年
214m ARTIS
東京都 豊島区 千川 1丁目8-6
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
226m TINYTOWNハイツ
東京都 豊島区 要町 3丁目46-10
千川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
229m メゾン茜
東京都 豊島区 千川 1丁目20-11
千川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
233m ELL
東京都 豊島区 千川 1丁目8-13
千川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1996年
243m ガヴォット
東京都 豊島区 千川 2丁目6-18
千川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
246m ライヴ千川
東京都 豊島区 千川 1丁目17-7
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1998年
249m シャーメゾン・クワイエト
東京都 豊島区 千川 2丁目7-6
千川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
265m トリグランツ
東京都 豊島区 千早 2丁目42-9
千川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2002年
265m ハイパール
東京都 豊島区 千川 2丁目7-9
千川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
283m ウイングハイムK
東京都 豊島区 要町 3丁目15-5
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
312m はまなすハイム
東京都 豊島区 要町 3丁目16-8
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
313m ハイム竜王
東京都 豊島区 要町 3丁目16-7
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1997年
313m 白樺ハイム
東京都 豊島区 要町 3丁目16-9
千川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1993年
322m メゾンまきはら
東京都 豊島区 千川 1丁目31-11
千川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1980年
322m ガーデンテラスA
東京都 豊島区 千川 2丁目9-2
千川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
334m ガーデンテラスB
東京都 豊島区 千川 2丁目9-2
千川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
334m トロア・メゾン
東京都 豊島区 要町 3丁目18-12
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
336m バルトハイム
東京都 豊島区 要町 3丁目6-15
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1976年
343m メイコウハイツ
東京都 豊島区 要町 2丁目11-5
千川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
357m クレドール
東京都 豊島区 要町 2丁目29-2
千川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
358m セフィラ・リポーズ
東京都 豊島区 要町 3丁目58-5
千川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2000年
363m セカンド大徳
東京都 豊島区 千早 3丁目44-9
千川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1984年
377m コート・ラナイ
東京都 豊島区 要町 3丁目6-4
千川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
383m エスポワール
東京都 豊島区 要町 3丁目17-9
千川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
385m アルス千早
東京都 豊島区 千早 2丁目30-9
千川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
399m ハイツ雪
東京都 豊島区 千早 3丁目39-11
千川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
408m メゾンU
東京都 豊島区 千川 2丁目3-7
千川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
420m ワイドシャローズ
東京都 豊島区 要町 3丁目29-1
千川駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
423m シェーネスハウス要町
東京都 豊島区 要町 3丁目29-7
千川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
425m エスポワール千川
東京都 豊島区 千早 3丁目39-8
千川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
427m シティハイムイトウ
東京都 豊島区 要町 2丁目23-10
要町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
434m トワ・ヴェール
東京都 豊島区 要町 2丁目24-9
要町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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