ローズコーポ新大阪第1(大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目7-10)の価格相場は 29.2 万円/㎡ (坪単価 96.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.2 万円/㎡
 (96.6 万円/坪

家賃相場  1,595 円/㎡
 (5,272 円/坪

・築年数  50.0

・駅距離  4.0 分 (西中島南方駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきローズコーポ新大阪第1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ローズコーポ新大阪第1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ローズコーポ新大阪第1 価格相場

価格相場  29.2 万円/㎡
 (96.6 万円/坪

家賃相場  1,595 円/㎡
 (5,272 円/坪

・築年数  50.0

・駅距離  4.0 分 (西中島南方駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ローズコーポ新大阪第1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.2 万円/㎡、家賃相場を1594.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目7-10」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西中島南方駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は50.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズコーポ新大阪第1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は淀川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローズコーポ新大阪第1の価格相場、家賃相場は淀川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ローズコーポ新大阪第1の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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淀川区 中古マンション価格相場 推移 淀川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

淀川区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ローズコーポ新大阪第1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローズコーポ新大阪第1
住所大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目7-10
建築年1972年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数39部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大林組、水間組
管理会社日本ハウズイング
駐車場なし
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪御堂筋線 西中島南方駅  徒歩 4分
阪急 阪急京都本線 南方駅  徒歩 5分
大阪 大阪御堂筋線 新大阪駅  徒歩 11分
JR JR京都線 新大阪駅  徒歩 11分
新幹線 東海道新幹線 新大阪駅  徒歩 11分
新幹線 山陽新幹線 新大阪駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ローズコーポ新大阪第1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 新大阪スターハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目7-12
西中島南方駅
徒歩4分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
22m ローズコーポ新大阪第2
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目8-20
西中島南方駅
徒歩4分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
81m リッツ新大阪南
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目8-4
西中島南方駅
徒歩3分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
82m アネックス新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目7-30
西中島南方駅
徒歩3分
11階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
101m ルグランデ新大阪南
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目11-4
西中島南方駅
徒歩5分
11階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
105m アドバンス新大阪3
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 2丁目14-25
西中島南方駅
徒歩3分
11階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
115m クレアート新大阪パンループ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目9-24
西中島南方駅
徒歩5分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
140m プレサンス新大阪コアシティ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目4-4
西中島南方駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
141m シティライフ新大阪ラブニール
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 4丁目9-10
西中島南方駅
徒歩6分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
267m ダイアパレス新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 2丁目10-1
西中島南方駅
徒歩5分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
276m エイペックス新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 6丁目5-14
西中島南方駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
281m ストークマンション西中島
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 6丁目10-1
西中島南方駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
286m アドバンス新大阪シティライフ2
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 2丁目6
西中島南方駅
徒歩5分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
292m エステムコート新大阪5ソレックス
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 6丁目10-2
西中島南方駅
徒歩7分
12階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
298m クレアート新大阪セレニティ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 2丁目9-18
西中島南方駅
徒歩6分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
314m 西中島ホワイトハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 6丁目11-2
西中島南方駅
徒歩7分
9階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
324m ルグランデ新大阪南2
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 2丁目5-28
西中島南方駅
徒歩8分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
326m グリーンエクセル新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目3-34
西中島南方駅
徒歩8分
9階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
333m エスリード新大阪サウス
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 2丁目4-13
西中島南方駅
徒歩8分
12階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
375m ウィルコート新大阪南
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 1丁目4-22
西中島南方駅
徒歩7分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
418m リーガル新大阪駅前2
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 5丁目8-12
西中島南方駅
徒歩4分
12階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
437m リベール新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目5-5
新大阪駅
徒歩10分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
441m リーフクリエイトフィールシティ
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 2丁目10-1
西中島南方駅
徒歩8分
13階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
462m 財形第1新大阪ハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 7丁目14-31
新大阪駅
徒歩6分
11階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
476m 新大阪第1ハイツビル
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目9-27
西中島南方駅
徒歩11分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
481m 財形第3新大阪ハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目6-20
新大阪駅
徒歩8分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
496m 日研ビジネスマンション
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 5丁目1-8
西中島南方駅
徒歩5分
11階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
499m サンマンション新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 4丁目7-23
新大阪駅
徒歩8分
7階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
508m 新大阪グランドハイツ
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 1丁目10-43
西中島南方駅
徒歩9分
4階建
302部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
517m スワンズシティ新大阪
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 3丁目9-5
西中島南方駅
徒歩11分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
535m ネバーランド西中島南方
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 2丁目16-12
西中島南方駅
徒歩11分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
576m エステムコート新大阪2
大阪府 大阪市 淀川区 木川東 3丁目9-10
西中島南方駅
徒歩11分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
613m エスリード新大阪第6
大阪府 大阪市 淀川区 西中島 1丁目1-6
南方駅
徒歩6分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
621m ララプレイス新大阪シエスタ
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 1丁目1-17
南方駅
徒歩6分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
630m エスリード新大阪第5
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 1丁目5-17
西中島南方駅
徒歩7分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
671m グリーンコーポ西中島
大阪府 大阪市 淀川区 木川西 4丁目1-38
西中島南方駅
徒歩13分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
684m アドバンス新大阪5
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 1丁目7-18
西中島南方駅
徒歩8分
14階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
685m ライオンズマンション南方
大阪府 大阪市 淀川区 木川西 1丁目2-5
十三駅
徒歩11分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
688m エスライズ新大阪フロント
大阪府 大阪市 淀川区 木川西 2丁目7
十三駅
徒歩11分
15階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
730m エスリード新大阪第7
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 1丁目11-5
新大阪駅
徒歩6分
10階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

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