ロワールマンション板付2(福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目10-8)の価格相場は 25.5 万円/㎡ (坪単価 84.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.4 万円/坪

家賃相場  1,523 円/㎡
 (5,035 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  24.0 分 (竹下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロワールマンション板付2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロワールマンション板付2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロワールマンション板付2 価格相場

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.4 万円/坪

家賃相場  1,523 円/㎡
 (5,035 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  24.0 分 (竹下駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロワールマンション板付2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.5 万円/㎡、家賃相場を1523.0 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目10-8」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、竹下駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロワールマンション板付2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は博多区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロワールマンション板付2の価格相場、家賃相場は博多区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

ロワールマンション板付2』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ロワールマンション板付2の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ロワールマンション板付2の価格相場推移・動向は、福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目10-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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博多区 中古マンション価格相場 推移・動向 博多区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

博多区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ロワールマンション板付2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロワールマンション板付2
住所福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目10-8
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数25部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域工業地域
備考エレベーター、-
アクセス JR JR鹿児島本線 竹下駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ロワールマンション板付2の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m エメラルドマンション東那珂
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目11-34
竹下駅
徒歩24分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
77m アーサー東那珂リバージュ
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目9-27
竹下駅
徒歩24分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
94m エクレール博多南2
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目11-39
竹下駅
徒歩23分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
105m シティライフ板付グランビュー
福岡県 福岡市 博多区 板付 1丁目12-26
竹下駅
徒歩26分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
210m シティライフ板付
福岡県 福岡市 博多区 西月隈 1丁目13-28
竹下駅
徒歩28分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
228m 三愛シティライフ空港板付2
福岡県 福岡市 博多区 西月隈 3丁目1-2
竹下駅
徒歩27分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
322m ラポール板付
福岡県 福岡市 博多区 西月隈 3丁目2-16
竹下駅
徒歩29分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
357m エメラルドマンション西月隈
福岡県 福岡市 博多区 西月隈 1丁目2-18
竹下駅
徒歩25分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
358m 三愛シティライフ板付3
福岡県 福岡市 博多区 那珂 4丁目27-6
竹下駅
徒歩21分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
373m アムール板付6
福岡県 福岡市 博多区 那珂 4丁目27-2
竹下駅
徒歩20分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
379m アンピール空港南
福岡県 福岡市 博多区 西月隈 3丁目2-21
竹下駅
徒歩30分
10階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
383m ラフォーレ那珂
福岡県 福岡市 博多区 那珂 4丁目27-10
竹下駅
徒歩21分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
455m アプローズ東那珂2番館
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目4-12
竹下駅
徒歩17分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
462m アムール板付3
福岡県 福岡市 博多区 板付 2丁目1-5
竹下駅
徒歩21分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
476m ファーネスト博多パークサイド
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目5-22
竹下駅
徒歩21分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
480m アンピール比恵南
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 2丁目10-30
竹下駅
徒歩23分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
524m アプローズ那珂
福岡県 福岡市 博多区 那珂 4丁目22-22
竹下駅
徒歩17分
9階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
526m ステラ南博多
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 2丁目10-58
竹下駅
徒歩21分
11階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
528m アンピール空港西
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 2丁目10-25
竹下駅
徒歩23分
11階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
550m ロワールマンションアール板付2番館
福岡県 福岡市 博多区 西月隈 3丁目8-12
竹下駅
徒歩29分
8階建
216部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
587m アムール板付
福岡県 福岡市 博多区 板付 2丁目3-23
竹下駅
徒歩28分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
587m アムール東那珂
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目3-38
竹下駅
徒歩15分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
594m JGMヴェルデ板付中央公園
福岡県 福岡市 博多区 板付 3丁目26-5
竹下駅
徒歩26分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
650m エクレール博多南
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 3丁目1-40
竹下駅
徒歩13分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
653m オリエントハイツ東那珂
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 1丁目15-55
竹下駅
徒歩15分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
657m シティライフ筑紫通博多
福岡県 福岡市 博多区 那珂 5丁目6-22
竹下駅
徒歩20分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
665m アンピール筑紫通り
福岡県 福岡市 博多区 那珂 5丁目7-29
竹下駅
徒歩20分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
671m サーパス竹下東
福岡県 福岡市 博多区 那珂 3丁目21-27
竹下駅
徒歩14分
9階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
718m アプローズ那珂2
福岡県 福岡市 博多区 那珂 3丁目26-12
竹下駅
徒歩14分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
719m アーサー板付パークサイド
福岡県 福岡市 博多区 板付 2丁目9-6
笹原駅
徒歩26分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
765m アムール板付7
福岡県 福岡市 博多区 那珂 3丁目25-20
竹下駅
徒歩13分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
769m グランピア空港南2
福岡県 福岡市 博多区 大字板付 868-2
笹原駅
徒歩29分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
773m サングレード博多東エクセリア
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 1丁目11-38
東比恵駅
徒歩21分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
812m アプローズ東那珂1番館
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 1丁目13-32
竹下駅
徒歩16分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
813m ティセブランカ筑紫通り
福岡県 福岡市 博多区 那珂 3丁目11-6
竹下駅
徒歩10分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
814m グランピア博多東
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 1丁目12-25
竹下駅
徒歩21分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
816m シティライフ那珂
福岡県 福岡市 博多区 東那珂 1丁目13-29
竹下駅
徒歩17分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
830m アンピール諸岡2
福岡県 福岡市 博多区 諸岡 1丁目10-20
笹原駅
徒歩20分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
865m サングレート空港南
福岡県 福岡市 博多区 板付 2丁目13-2
笹原駅
徒歩26分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
870m アプローズ竹下駅東
福岡県 福岡市 博多区 那珂 2丁目21-7
竹下駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2002年

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サービス開始 2014年11月
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