ロミオ&ジュリエット1(千葉県 松戸市 栗山 232)の価格相場は 31.1 万円/㎡ (坪単価 103 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.0㎡) の 814 万円、最も低い部屋は 1階 (22.0㎡) の 681 万円です。

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  2,039 円/㎡
 (6,741 円/坪

・築年数  22.7

・駅距離  6.0 分 (矢切駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロミオ&ジュリエット1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロミオ&ジュリエット1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロミオ&ジュリエット1 価格相場

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  2,039 円/㎡
 (6,741 円/坪

・築年数  22.7

・駅距離  6.0 分 (矢切駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロミオ&ジュリエット1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.1 万円/㎡、家賃相場を2039.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 栗山 232」です。矢切駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロミオ&ジュリエット1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栗山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロミオ&ジュリエット1の価格相場、家賃相場は栗山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロミオ&ジュリエット1の周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栗山 中古マンション価格相場 推移 栗山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栗山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ロミオ&ジュリエット1の2フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.00㎡
(1K)
-747万円4.8万7.8%
1階24.00㎡
(1K)
-747万円4.8万7.8%
1階22.00㎡
(1K)
-681万円4.7万8.4%
1階24.00㎡
(1K)
-747万円4.8万7.8%
1階24.00㎡
(1R)
-747万円4.8万7.8%
1階23.00㎡
(1K)
-714万円4.8万8.1%
1階22.00㎡
(1K)
-681万円4.7万8.4%
1階26.00㎡
(1K)
-814万円4.9万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.00㎡
(1K)
-747万円4.8万7.8%
2階24.00㎡
(1K)
-747万円4.8万7.8%

物件詳細情報

ロミオ&ジュリエット1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロミオ&ジュリエット1
住所千葉県 松戸市 栗山 232
建築年1999年
構造RC造
アクセス その他 北総鉄道 矢切駅  徒歩 6分
JR JR総武線 市川駅  バス15分,バス停より徒歩 3分
JR JR総武線快速 市川駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ロミオ&ジュリエット1の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴァンベール
千葉県 松戸市 栗山 53
矢切駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
ヒルトップレジデンス
千葉県 松戸市 栗山 12
矢切駅
徒歩4分

RC造 2009年
レオパレスアコルデ
千葉県 松戸市 栗山 70-5
矢切駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
リバーベルのぎく野
千葉県 松戸市 栗山 193-1
矢切駅
徒歩6分

木造 2008年
レオパレス栗山
千葉県 松戸市 栗山 123-2
矢切駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2008年
ローズバンク矢切
千葉県 松戸市 栗山 55-6
矢切駅
徒歩3分

RC造 2007年
フォレット栗山
千葉県 松戸市 栗山 65-7
矢切駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
矢切屋マンション
千葉県 松戸市 栗山 121-59
矢切駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
オーシャンズコート
千葉県 松戸市 栗山 4-8
矢切駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
エミネンスfuji
千葉県 松戸市 栗山 97
矢切駅
徒歩9分

木造 2005年
ハイツ・クレイン・谷津2
千葉県 松戸市 栗山 337-1
矢切駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
ハイツ・クレイン・谷津3
千葉県 松戸市 栗山 337-1
矢切駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2005年
21エスペランサ
千葉県 松戸市 栗山 55-7
矢切駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
ハイツ・クレイン・谷津
千葉県 松戸市 栗山 336-1
矢切駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
メインシティガーデンメヌエット
千葉県 松戸市 栗山 592-2
矢切駅
徒歩10分

木造 2003年
ヴァンテアン2
千葉県 松戸市 栗山 28-3
矢切駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
ロミオ&ジュリエット1
千葉県 松戸市 栗山 232
矢切駅
徒歩6分

RC造 1999年
ローズガーデン矢切
千葉県 松戸市 栗山 36-26
国府台駅
徒歩25分

木造 1999年
ロミオ&ジュリエット2
千葉県 松戸市 栗山 95
矢切駅
徒歩6分

木造 1999年
カーサ・ラ・フェンテ
千葉県 松戸市 栗山 234-210
矢切駅
徒歩8分

RC造 1998年
オリバーハウス3
千葉県 松戸市 栗山 327
矢切駅
徒歩9分

木造 1998年
グレイシャス矢切2
千葉県 松戸市 栗山 36
矢切駅
徒歩2分

RC造 1998年
アップルツリー
千葉県 松戸市 栗山 1-3
矢切駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
メゾンドチシマ
千葉県 松戸市 栗山 157-1
矢切駅
徒歩5分

木造 1997年
オリバーハウス2
千葉県 松戸市 栗山 330-1
矢切駅
徒歩9分

木造 1997年
カーサベルデ
千葉県 松戸市 栗山 34-2
矢切駅
徒歩5分

RC造 1997年
ビートルズスクエア
千葉県 松戸市 栗山 323
矢切駅
徒歩8分

RC造 1997年
ローズ・ハイム
千葉県 松戸市 栗山 184
矢切駅
徒歩4分

木造 1997年
カーサー・ベルデ
千葉県 松戸市 栗山 121-24
矢切駅
徒歩2分

木造 1996年
ベルビュー矢切弐番館
千葉県 松戸市 栗山 189-1
矢切駅
徒歩6分

RC造 1996年
ドミトリーサンタフェ
千葉県 松戸市 栗山 32-1
矢切駅
徒歩1分

RC造 1996年
ハイツモナド
千葉県 松戸市 栗山 178-4
矢切駅
徒歩7分

木造 1995年
オリバーハウス
千葉県 松戸市 栗山 332
矢切駅
徒歩9分

木造 1994年
ヴィラ・デステ
千葉県 松戸市 栗山 4-1
矢切駅
徒歩3分

RC造 1994年
メゾンドール
千葉県 松戸市 栗山 51
矢切駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
ハウスクリヤマA
千葉県 松戸市 栗山 155-5
矢切駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
ピアウェストハウス
千葉県 松戸市 栗山 158
矢切駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
ベルヴュー矢切
千葉県 松戸市 栗山 192-1
矢切駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
イワサレジデンスA棟
千葉県 松戸市 栗山 96-1
矢切駅
徒歩6分

木造 1993年
イワサレジデンスB棟
千葉県 松戸市 栗山 96-1
矢切駅
徒歩6分

木造 1993年

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