ロマネスク白金(福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目4-28)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 89.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.9 万円/坪

家賃相場  1,479 円/㎡
 (4,890 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  9.0 分 (西鉄平尾駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロマネスク白金の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロマネスク白金 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.9 万円/坪

家賃相場  1,479 円/㎡
 (4,890 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  9.0 分 (西鉄平尾駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロマネスク白金のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を1479.4 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目4-28」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西鉄平尾駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は34.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロマネスク白金の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロマネスク白金の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロマネスク白金の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ロマネスク白金の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロマネスク白金
住所福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目4-28
建築年1987年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数43部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社すまい
管理会社長谷工コミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅  徒歩 9分
西鉄 西鉄天神大牟田線 薬院駅  徒歩 10分
福岡市営 福岡市七隈線 薬院駅  徒歩 10分
福岡市営 福岡市七隈線 渡辺通駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ロマネスク白金の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m エステートモア白金2
福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目3-8
薬院駅
徒歩9分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
49m エンクレスト渡辺通南
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目18-16
西鉄平尾駅
徒歩9分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
57m アーガスレーヴ薬院白金グラン
福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目5-2
西鉄平尾駅
徒歩9分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
66m フォーラム白金
福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目2-21
薬院駅
徒歩9分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
86m メゾン高砂
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目16-24
西鉄平尾駅
徒歩10分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
93m JGM渡辺通南2
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目18-25
薬院駅
徒歩11分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
103m JGM渡辺通南1
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目18-26
渡辺通駅
徒歩11分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
111m クレスティア天神サウス
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目23-16
薬院駅
徒歩9分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
130m アイセレブ高砂ベネフィス
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目16-9
西鉄平尾駅
徒歩10分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
132m グランコート高砂(福岡市)
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目15-29
西鉄平尾駅
徒歩10分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
143m コープオリンピア高砂
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目17-1
渡辺通駅
徒歩10分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
163m ライベストコート白金
福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目9-13
西鉄平尾駅
徒歩8分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
176m シティマンション高砂
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目15-10
西鉄平尾駅
徒歩9分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
176m アクアシティ渡辺通
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1丁目15-12
薬院駅
徒歩9分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
182m アソシアグロッツォ薬院サウスシーン
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目14-19
西鉄平尾駅
徒歩8分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
186m グレイスマンションイースト平尾
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目14-26
西鉄平尾駅
徒歩9分
11階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
193m ルネッサンス21薬院サウス
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1丁目15-10
渡辺通駅
徒歩8分
10階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
194m ピュアドームアートフル平尾
福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目8-6
西鉄平尾駅
徒歩7分
11階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
200m 東峰マンションアーバンクルーザー高砂
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目15-5
西鉄平尾駅
徒歩10分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
201m ロマネスク天神南第2
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1丁目16-18
薬院駅
徒歩8分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
212m イトーピア白金
福岡県 福岡市 中央区 白金 1丁目8-18
薬院駅
徒歩7分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
213m ピュアドームアプロード平尾
福岡県 福岡市 中央区 白金 2丁目13-28
西鉄平尾駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
218m 第7プリンスマンション
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1丁目15-32
渡辺通駅
徒歩8分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
225m ロマネスク白金第2
福岡県 福岡市 中央区 白金 1丁目8-3
薬院駅
徒歩7分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
229m クレスティアステージア天神
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目6-6
渡辺通駅
徒歩11分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
249m ダイナコート天神南2
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目8-19
西鉄平尾駅
徒歩10分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
250m ピュアドームグラース天神
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1丁目16-31
薬院駅
徒歩8分
10階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
261m ダイアパレス平尾1
福岡県 福岡市 中央区 大宮 2丁目3-33
西鉄平尾駅
徒歩7分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
267m レジデンシャルヒルズインペリアルスイート
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目12-15
西鉄平尾駅
徒歩8分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
268m ライオンズマンション高砂
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1丁目16-36
渡辺通駅
徒歩7分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
281m ピュアドームアーティック平尾
福岡県 福岡市 中央区 大宮 2丁目3-31
西鉄平尾駅
徒歩6分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
283m ルエメゾンロワール渡辺通り
福岡県 福岡市 中央区 清川 2丁目20-4
渡辺通駅
徒歩8分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
287m パスコマンション大宮
福岡県 福岡市 中央区 大宮 1丁目7-1
薬院駅
徒歩7分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
292m ファーネスト平尾駅前レジスタ
福岡県 福岡市 中央区 大宮 2丁目5
西鉄平尾駅
徒歩5分
14階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
298m エステートモア平尾
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目12-8
西鉄平尾駅
徒歩9分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
299m ラフォーレ天神南
福岡県 福岡市 中央区 清川 2丁目19-19
渡辺通駅
徒歩10分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
300m じゅうグランドモア平尾
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2丁目11-28
西鉄平尾駅
徒歩8分
7階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
322m プチメゾン薬院3
福岡県 福岡市 中央区 白金 1丁目12-25
薬院駅
徒歩6分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
323m アソシアグロッツォ天神サウス
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1丁目19-15
薬院駅
徒歩6分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
325m デュレジア平尾
福岡県 福岡市 中央区 那の川 2丁目7-21
西鉄平尾駅
徒歩5分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年