ロゼ3(千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-33)の価格相場は 49.7 万円/㎡ (坪単価 164 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 12号室 (17.4㎡) の 863 万円、最も低い部屋は 2階 (17.4㎡) の 863 万円です。

価格相場  49.7 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,306 円/㎡
 (7,622 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  7.0 分 (南行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロゼ3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロゼ3の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロゼ3 価格相場

価格相場  49.7 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,306 円/㎡
 (7,622 円/坪

・築年数  38.8

・駅距離  7.0 分 (南行徳駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロゼ3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.7 万円/㎡、家賃相場を2305.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-33」です。2階建て木造の物件で、南行徳駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は38.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロゼ3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロゼ3の価格相場、家賃相場は北栄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ロゼ3の周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ロゼ3の価格相場推移・動向は、千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-33周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北栄 中古マンション価格相場 推移・動向 北栄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北栄 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ロゼ3の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1217.36㎡
(1R)
-863万円4.0万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1117.36㎡
(1R)
-863万円4.0万5.6%
2階17.36㎡
(1R)
-863万円4.0万5.6%

物件詳細情報

ロゼ3の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロゼ3
住所千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-33
建築年1984年
構造木造
階数2階
小学校区北部小学校
中学校区浦安中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 9分
JR JR京葉線 新浦安駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

ロゼ3の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m ロゼ4
千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-34
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
15m マーメイドはうす
千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-35
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
19m グリーンゲイブルス
千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-32
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
43m オレリア
千葉県 浦安市 北栄 2丁目29-30
南行徳駅
徒歩9分
3階建
木造 2010年
50m ローズアパート43番館
千葉県 市川市 南行徳 3丁目17-12
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
50m ローズアパートR43番館
千葉県 市川市 南行徳 3丁目17-12
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
69m メゾンタナカ
千葉県 浦安市 北栄 2丁目28-48
浦安駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
74m アウルハウス
千葉県 市川市 南行徳 3丁目17-5
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
75m エトワール南行徳
千葉県 市川市 南行徳 3丁目19-6
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
78m ハウステージ南行徳
千葉県 市川市 南行徳 3丁目14-17
南行徳駅
徒歩7分

木造 1994年
79m 第2メゾンタナカ
千葉県 浦安市 北栄 2丁目28-47
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
82m フェアリーズ・コート
千葉県 浦安市 北栄 2丁目28-3
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
83m 田中ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目39-25
南行徳駅
徒歩8分

木造 1984年
94m 鈴亀荘
千葉県 浦安市 北栄 3丁目39-13
南行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
97m サンハイツフジ
千葉県 市川市 南行徳 3丁目16-14
南行徳駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
100m ノースプロスパー4
千葉県 浦安市 北栄 2丁目25-24
浦安駅
徒歩11分
2階建
木造 2006年
106m クローバーハイツ2
千葉県 浦安市 北栄 2丁目25-12
浦安駅
徒歩10分

木造 1981年
109m コーポ宮崎
千葉県 市川市 南行徳 3丁目19-15
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
113m シャルム・ユーキIII
千葉県 市川市 南行徳 3丁目14-20
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
115m シャルム・ユーキ3
千葉県 市川市 南行徳 3丁目14-20
南行徳駅
徒歩5分

木造 2008年
115m カーサ折本
千葉県 市川市 南行徳 3丁目16-9
南行徳駅
徒歩4分
2階建
木造 1984年
120m サントリーニ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目39-32
南行徳駅
徒歩7分

木造 2004年
122m ノースプロスパー3
千葉県 浦安市 北栄 2丁目25-3
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 2005年
129m クローバーハイツ1
千葉県 浦安市 北栄 2丁目25-5
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1980年
132m 第2小山ハイツ
千葉県 市川市 南行徳 3丁目16-22
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
133m 鈴木荘
千葉県 市川市 南行徳 3丁目18-14
南行徳駅
徒歩3分
2階建
木造 1976年
134m 第2山崎荘
千葉県 市川市 南行徳 3丁目18-11
南行徳駅
徒歩3分
2階建
木造 1980年
144m ピュアライブ成和
千葉県 浦安市 北栄 2丁目28-40
南行徳駅
徒歩7分
3階建
木造 2012年
149m サンライフ南行徳
千葉県 市川市 南行徳 3丁目9-21
南行徳駅
徒歩7分

木造 1985年
151m クレール加納A
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-26
浦安駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
151m クレール加納B
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-26
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
153m MDM浦安
千葉県 浦安市 北栄 3丁目38-19
浦安駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
158m ローズアパート
千葉県 市川市 南行徳 3丁目13-21
南行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
158m ローズアパートQ21番館
千葉県 市川市 南行徳 3丁目13-21
南行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
158m サンプラザ浦安
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-5
浦安駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
158m ローズアパート
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-5
南行徳駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
158m ローズアパートQ29
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-5
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1985年
161m ローズアパートQ-21
千葉県 市川市 南行徳 3丁目13-21
南行徳駅
徒歩6分

木造 1984年
165m プランドール
千葉県 市川市 南行徳 3丁目18-19
南行徳駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
176m ヴェルデ・カーサ II
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-11
浦安駅
徒歩7分
3階建
木造 2003年

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