ロジュマン西宮武庫川(兵庫県 西宮市 小松東町 3丁目4-7)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 136 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  2,233 円/㎡
 (7,381 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  6.0 分 (武庫川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロジュマン西宮武庫川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロジュマン西宮武庫川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西宮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロジュマン西宮武庫川 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (136 万円/坪

家賃相場  2,233 円/㎡
 (7,381 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  6.0 分 (武庫川駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロジュマン西宮武庫川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を2232.7 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 西宮市 小松東町 3丁目4-7」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、武庫川駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロジュマン西宮武庫川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小松東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロジュマン西宮武庫川の価格相場、家賃相場は小松東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロジュマン西宮武庫川の周辺エリア(西宮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ロジュマン西宮武庫川の価格相場推移は、兵庫県 西宮市 小松東町 3丁目4-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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小松東町 中古マンション価格相場 推移 小松東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小松東町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ロジュマン西宮武庫川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロジュマン西宮武庫川
住所兵庫県 西宮市 小松東町 3丁目4-7
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数42部屋
階数5階
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社MID都市開発
施工会社熊谷組
管理会社MIDファシリティマネジメント
駐車場あり(自走式/平面)
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神武庫川線 武庫川駅  徒歩 6分
阪神 阪神本線 鳴尾駅  徒歩 16分
阪神 阪神武庫川線 東鳴尾駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ロジュマン西宮武庫川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m グランドムール武庫川
兵庫県 西宮市 小松東町 3丁目7-2
武庫川駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
43m 武庫川ハイツ
兵庫県 西宮市 小松東町 3丁目2-2
武庫川駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
168m サンハイムジュニア
兵庫県 西宮市 小松町 2丁目5-17
武庫川駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
202m ルサンク西宮武庫川
兵庫県 西宮市 小松東町 2丁目1-3
武庫川駅
徒歩9分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
296m グランコート武庫川
兵庫県 西宮市 小松南町 3丁目1-24
武庫川駅
徒歩8分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
433m グランディーノ西宮悠学の邸
兵庫県 西宮市 小松北町 1丁目4-9
武庫川駅
徒歩12分
6階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
491m 武庫川ハウス
兵庫県 西宮市 池開町 3-10
武庫川駅
徒歩5分
6階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
496m フレーシェル鳴尾
兵庫県 西宮市 小松西町 2丁目6-12
鳴尾駅
徒歩8分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
501m グランドヴィラ西宮
兵庫県 西宮市 小松西町 2丁目6-17
武庫川駅
徒歩7分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
518m 鳴尾小松住宅
兵庫県 西宮市 小松西町 2丁目1
鳴尾駅
徒歩8分
12階建
206部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
529m リビオ西宮学文ソルファ
兵庫県 西宮市 小松北町 1丁目6-11
武庫川駅
徒歩14分
5階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
571m プリンスハイツ鳴尾北
兵庫県 西宮市 小松西町 2丁目6-46
鳴尾駅
徒歩7分
7階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
655m 武庫川公園レックスマンション
兵庫県 尼崎市 大島 1丁目30-13
武庫川駅
徒歩16分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
665m グランアッシュ武庫川
兵庫県 尼崎市 武庫川町 3丁目76-1
武庫川駅
徒歩3分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
666m キャピタル武庫川
兵庫県 尼崎市 大庄西町 2丁目22-30
武庫川駅
徒歩13分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
667m エクセル武庫川
兵庫県 尼崎市 武庫川町 4丁目17-1
武庫川駅
徒歩3分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
668m ヴェルビュ西宮学文殿
兵庫県 西宮市 学文殿町 1丁目9-11
鳴尾駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
714m ワコーレ甲子園学文殿
兵庫県 西宮市 学文殿町 1丁目9-21
鳴尾駅
徒歩6分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
727m プロパレス武庫川グランリーヴァ
兵庫県 尼崎市 武庫川町 3丁目69
武庫川駅
徒歩4分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
727m ステイツ西宮若草町
兵庫県 西宮市 若草町 2丁目4-12
鳴尾駅
徒歩13分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
814m ステイツ甲子園エクシード若草町
兵庫県 西宮市 若草町 2丁目3-27
鳴尾駅
徒歩14分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
829m ザパークハウス甲子園若草町
兵庫県 西宮市 若草町 2丁目13
鳴尾駅
徒歩12分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
849m ネオディ武庫川
兵庫県 尼崎市 武庫川町 3丁目17-4
武庫川駅
徒歩5分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
863m メゾン・ド・ゥ鳴尾
兵庫県 西宮市 里中町 2丁目7-34
鳴尾駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
869m リブコート武庫川
兵庫県 尼崎市 大庄西町 4丁目2-1
武庫川駅
徒歩6分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
897m ワコーレセレス若草町
兵庫県 西宮市 若草町 1丁目2-20
甲子園口駅
徒歩16分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
899m サンマンションドゥーシエ鳴尾里中
兵庫県 西宮市 里中町 3丁目7-16
鳴尾駅
徒歩3分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
902m ロイヤルシャトー西宮学文殿町
兵庫県 西宮市 学文殿町 2丁目5-24
鳴尾駅
徒歩8分
5階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
920m ルミエール千鳥(1〜8号棟)
兵庫県 尼崎市 大庄西町 4丁目3
武庫川駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
930m リバーサイド武庫川
兵庫県 尼崎市 元浜町 3丁目11-1
武庫川駅
徒歩7分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
946m ルネ武庫川3番館
兵庫県 尼崎市 大島 1丁目38-35
甲子園口駅
徒歩18分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
948m ワコーレ武庫川
兵庫県 尼崎市 武庫川町 2丁目57
武庫川駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
949m 鳴尾コーポ
兵庫県 西宮市 鳴尾町 1丁目9-8
鳴尾駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
960m ライオンズマンション甲子園口ラルジュ1番館
兵庫県 西宮市 小曽根町 2丁目1-8
甲子園口駅
徒歩14分
5階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
963m ライオンズマンション甲子園若草町
兵庫県 西宮市 若草町 2丁目6-13
鳴尾駅
徒歩13分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
966m 朝日プラザ武庫川公園東
兵庫県 尼崎市 大庄中通 2丁目36-1
尼崎センタープール前駅
徒歩15分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
988m ワコーレ甲子園一番町
兵庫県 西宮市 甲子園一番町 12-17
甲子園口駅
徒歩14分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
994m サンロイヤル鳴尾
兵庫県 西宮市 鳴尾町 1丁目13-16
鳴尾駅
徒歩6分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1007m ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館
兵庫県 西宮市 小曽根町 1丁目5-28
甲子園口駅
徒歩14分
7階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1011m ファミール甲子園上鳴尾
兵庫県 西宮市 上鳴尾町 13-18
鳴尾駅
徒歩5分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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