ロイヤルビラ南小坂(愛媛県 松山市 小坂 1)の価格相場は 26.5 万円/㎡ (坪単価 87.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.5 万円/㎡
 (87.8 万円/坪

家賃相場  1,227 円/㎡
 (4,056 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  15.0 分 (石手川公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルビラ南小坂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロイヤルビラ南小坂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロイヤルビラ南小坂 価格相場

価格相場  26.5 万円/㎡
 (87.8 万円/坪

家賃相場  1,227 円/㎡
 (4,056 円/坪

・築年数  15.1

・駅距離  15.0 分 (石手川公園駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルビラ南小坂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.5 万円/㎡、家賃相場を1226.9 円/㎡と算定しました。住所は「愛媛県 松山市 小坂 1」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、石手川公園駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルビラ南小坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルビラ南小坂の価格相場、家賃相場は小坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロイヤルビラ南小坂の周辺エリア(松山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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物件詳細情報

ロイヤルビラ南小坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルビラ南小坂
住所愛媛県 松山市 小坂 1
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数27部屋
階数10階
アクセス 伊予鉄 伊予鉄横河原線 石手川公園駅  徒歩 15分
伊予鉄 伊予鉄横河原線 いよ立花駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルビラ南小坂の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランシャリオ小坂
愛媛県 松山市 小坂 5-5-26
いよ立花駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
TRENTELUMIERE
愛媛県 松山市 小坂 3-5
いよ立花駅
徒歩14分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
永田小坂ビル
愛媛県 松山市 小坂 5
福音寺駅
徒歩11分
12階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シルキーヴェール小坂
愛媛県 松山市 小坂 1
松山市駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ラ・ヴィータ小坂
愛媛県 松山市 小坂 2-3-42
いよ立花駅
徒歩15分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ヒールコート越智
愛媛県 松山市 小坂 2-7-15
いよ立花駅
徒歩19分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アンデ・ジュール
愛媛県 松山市 小坂 5-3-5
いよ立花駅
徒歩13分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
M・ジュピタ
愛媛県 松山市 小坂 5-4-11
いよ立花駅
徒歩10分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ロイヤルビラ南小坂
愛媛県 松山市 小坂 1
石手川公園駅
徒歩15分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ヴィータファミール
愛媛県 松山市 小坂 5-15-24
いよ立花駅
徒歩10分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
FPラボ
愛媛県 松山市 小坂 3-2-12
いよ立花駅
徒歩14分
3階建
4部屋
鉄骨造 2006年
プリムローズ小坂
愛媛県 松山市 小坂 4-6-8
いよ立花駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
フォルテ小坂
愛媛県 松山市 小坂 2
石手川公園駅
徒歩16分
13階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
ユーミーK2
愛媛県 松山市 小坂 5-13-23
いよ立花駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
フォレスト居村
愛媛県 松山市 小坂 2-7-26
石手川公園駅
徒歩17分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
第79杉フラット
愛媛県 松山市 小坂 2-7-24
石手川公園駅
徒歩17分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
第8中村ビル
愛媛県 松山市 小坂 5-4-16
いよ立花駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 1997年
カメリアハイツ
愛媛県 松山市 小坂 4-6-32
いよ立花駅
徒歩10分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ペアハイツ小坂II
愛媛県 松山市 小坂 4
いよ立花駅
徒歩8分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ピースフル21
愛媛県 松山市 小坂 1-2-10
石手川公園駅
徒歩15分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
シャトレー小坂
愛媛県 松山市 小坂 4-3-14
いよ立花駅
徒歩10分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
レーベン池田第6ビル
愛媛県 松山市 小坂 4-16-32
いよ立花駅
徒歩11分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エスポワール小坂
愛媛県 松山市 小坂 3-4-28
石手川公園駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
Kビル
愛媛県 松山市 小坂 3
いよ立花駅
徒歩12分
3階建
3部屋
鉄骨造 1992年
メゾン夢来
愛媛県 松山市 小坂 3-2-33
いよ立花駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
小坂マンション
愛媛県 松山市 小坂 1-1-18
いよ立花駅
徒歩19分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
カサグランデ小坂
愛媛県 松山市 小坂 1
石手川公園駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ピロティ小坂
愛媛県 松山市 小坂 4-16-31
いよ立花駅
徒歩10分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アミューズハウス久保
愛媛県 松山市 小坂 5
いよ立花駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ビバリーハイツ
愛媛県 松山市 小坂 5-6-18
いよ立花駅
徒歩10分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エム・ケイ・ビルディング
愛媛県 松山市 小坂 4-3-20
いよ立花駅
徒歩10分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
平成マンション
愛媛県 松山市 小坂 3-2-15
いよ立花駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ジョイフル第一小坂
愛媛県 松山市 小坂 1-2-8
石手川公園駅
徒歩15分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
メゾンしらさぎ
愛媛県 松山市 小坂 1-6-4
石手川公園駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
グランシェル12
愛媛県 松山市 小坂 1-1-12
いよ立花駅
徒歩19分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
コーポ辰巳
愛媛県 松山市 小坂 3-5-21
いよ立花駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
グランドハイム小坂
愛媛県 松山市 小坂 5-13-10
いよ立花駅
徒歩13分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ベルハイム38
愛媛県 松山市 小坂 5-19-18
いよ立花駅
徒歩7分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
メルヘンハイツ小坂
愛媛県 松山市 小坂 4
いよ立花駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 1989年
ローレンス小坂
愛媛県 松山市 小坂 4
いよ立花駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年

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