ロイヤルパイン土呂(埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目44-15)の価格相場は 40.0 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,681 円/㎡
 (8,862 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  4.0 分 (土呂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルパイン土呂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロイヤルパイン土呂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロイヤルパイン土呂 価格相場

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,681 円/㎡
 (8,862 円/坪

・築年数  7.8

・駅距離  4.0 分 (土呂駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルパイン土呂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.0 万円/㎡、家賃相場を2680.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目44-15」です。土呂駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルパイン土呂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルパイン土呂の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロイヤルパイン土呂の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ロイヤルパイン土呂の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.00㎡
(1K)
-950万円6.5万8.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.88㎡
(1K)
-1,089万円7.1万7.9%

物件詳細情報

ロイヤルパイン土呂の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルパイン土呂
住所埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目44-15
建築年2014年
構造木造
アクセス JR JR宇都宮線 土呂駅  徒歩 4分
東武 東武野田線 大宮公園駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルパイン土呂の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m ハイツクレール
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目43-5
土呂駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
76m アーク・ヴィラ土呂
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目44-21
土呂駅
徒歩5分

木造 2015年
124m ユーエスハイムV
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目46-9
土呂駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
125m ユーエスハイム5
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目46-9
土呂駅
徒歩5分

木造 1995年
126m トミーハイツ2号館
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目47-9
土呂駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
140m トミーハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目41-10
土呂駅
徒歩8分

木造 1986年
149m サンシティ花みずきB
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目46-5
土呂駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
165m ビューテラス
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目40-18
土呂駅
徒歩7分

木造 1999年
166m ベルピア土呂1-1
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目29-8
土呂駅
徒歩6分

木造 1987年
168m サンシティ花みずきA
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目52-4
土呂駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
177m ベルピア土呂第1
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目29-17
土呂駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
178m ベルピア土呂1-2
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目29-17
土呂駅
徒歩6分

木造 1987年
181m シティハイツ土呂
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目40-5
土呂駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
181m 土呂シティハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目40-5
土呂駅
徒歩8分

木造 1990年
211m 秋山ビル
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目8-6
土呂駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
219m メゾン・リラ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目53-9
土呂駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
230m レオパレスKobayashi
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目33-7
大宮公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
241m サンシティもみじ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目37-5
土呂駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
251m 関根荘
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目25-1
土呂駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年
258m イルクオーレ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目4-10
土呂駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
275m エルミタージュ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目38-38
土呂駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
275m 第2秋山コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目39-26
土呂駅
徒歩9分

木造 1986年
297m YSメゾン
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目3-13
土呂駅
徒歩4分

木造 2016年
297m レオパレスAYA
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目50-4
土呂駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
297m レオパレスワンルームアパートAYA
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目50-4
土呂駅
徒歩8分

木造 1995年
302m アプリコット
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目57-3
土呂駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
307m ガルテン見晴
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目50-3
土呂駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
310m グリーンフォレスト
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目18
土呂駅
徒歩2分

木造 2012年
316m パールハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目2-17
土呂駅
徒歩1分
2階建
木造 1996年
328m オータムMハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目10-14
土呂駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
329m 川島ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目58-12
土呂駅
徒歩4分

木造 1988年
329m アドメゾン土呂
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目2-25
土呂駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
332m 小島第一コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目58-5
土呂駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
371m ふじハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目62-17
土呂駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
372m ベノーネ土呂
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 1丁目5-7
土呂駅
徒歩1分
2階建
木造 2007年
377m さつきハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 盆栽町 320-3
土呂駅
徒歩4分

木造 1989年
379m ロイヤルガーデン寿
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目63-8
土呂駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
384m 押田ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目55-4
土呂駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
386m 小島第二コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目62-7
土呂駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
388m 小島第2コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目62-7
土呂駅
徒歩5分

木造 1988年

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