ロイヤルハイツ(神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目17-9)の価格相場は 24.4 万円/㎡ (坪単価 80.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (39.7㎡) の 816 万円、最も低い部屋は 302号室 (21.0㎡) の 359 万円です。

価格相場  24.4 万円/㎡
 (80.6 万円/坪

家賃相場  1,599 円/㎡
 (5,287 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  8.0 分 (小田急相模原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、座間市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの座間市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ロイヤルハイツ 価格相場

価格相場  24.4 万円/㎡
 (80.6 万円/坪

家賃相場  1,599 円/㎡
 (5,287 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  8.0 分 (小田急相模原駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.4 万円/㎡、家賃相場を1599.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目17-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、小田急相模原駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は相模が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルハイツの価格相場、家賃相場は相模が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロイヤルハイツの周辺エリア(座間市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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相模が丘 中古マンション価格相場 推移 相模が丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

相模が丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ロイヤルハイツの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20339.66㎡
(2DK)
-816万円5.7万8.3%
20533.05㎡
(2K)
-639万円5.0万9.4%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30221.00㎡
(1K)
-359万円3.5万11.7%

物件詳細情報

ロイヤルハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルハイツ
住所神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目17-9
建築年1987年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区相模が丘小学校
中学校区相模中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m TAIKIヒル
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目20-40
小田急相模原駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
67m TAIKIビル
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目20-40
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
77m クレール共和
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目18-1
小田急相模原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
91m ハイツヤマト
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目32-2
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
130m サンファン望月
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目24-9
小田急相模原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
130m サンファンモチヅキ
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目24-9
小田急相模原駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
131m 相模が丘パレス
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目40-9
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
133m 相模ケ丘パレス
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目40-9
小田急相模原駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
203m 栄光マンション
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目24-2
小田急相模原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
220m ミツコマンション
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目7-12
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
289m 小林ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目30-21
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
290m 湘南建設ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目20-48
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
293m エクシード相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目30-19
小田急相模原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
293m エクシード相模ケ丘
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目30-19
小田急相模原駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
297m エルドール相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目20-2
小田急相模原駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
300m ダイヤハイツ
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目20-6
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
309m イルマーレK
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目10-31
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
330m ガーデンコート
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目7-6
小田急相模原駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2015年
331m 折鶴ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目29-7
小田急相模原駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1982年
348m シャトー相模
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目20-15
小田急相模原駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
350m 相模原ヴィレッヂ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 2丁目23-4
小田急相模原駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
350m 相模原ヴィレッジ
神奈川県 相模原市 南区 相模台 2丁目23-4
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
354m 相模が丘石井ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目29-59
小田急相模原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
360m サンシャイン相模が丘ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目29-58
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
361m サンシャイン相模ケ丘
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目29-58
小田急相模原駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
363m NKビルNo.5
神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目29-1
小田急相模原駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1972年
366m サウザンヴィレッジ2
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目2-34
小田急相模原駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
367m 伊藤ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目35-7
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
367m サウザンビレッジII
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目2-34
小田急相模原駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1986年
379m プルミエール
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目9-2
小田急相模原駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
385m さがみスクエアー
神奈川県 相模原市 南区 相模台 2丁目14-6
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
389m マースコート相模原
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目13-39
小田急相模原駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
394m トルース相模原
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目28-8
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
420m パークサイド相模
神奈川県 相模原市 南区 相模台 2丁目13-13
小田急相模原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
425m ヴェルデ相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目8-10
小田急相模原駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
426m NKSビル
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目38-17
小田急相模原駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1974年
430m BEREO相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目35-15
小田急相模原駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
433m ソフィア相武台
神奈川県 相模原市 南区 相模台 2丁目21-13
相武台前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
463m 子竹ハウス
神奈川県 座間市 相模が丘 1丁目39-10
小田急相模原駅
徒歩15分

鉄骨造 2009年
466m 橋本ビル
神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目5-3
小田急相模原駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2002年