ロイヤルハイツ(千葉県 流山市 東初石 3丁目99-9)の価格相場は 9.6 万円/㎡ (坪単価 31.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  9.6 万円/㎡
 (31.7 万円/坪

家賃相場  863 円/㎡
 (2,854 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  1.0 分 (初石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ロイヤルハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ロイヤルハイツ 価格相場

価格相場  9.6 万円/㎡
 (31.7 万円/坪

家賃相場  863 円/㎡
 (2,854 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  1.0 分 (初石駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を9.6 万円/㎡、家賃相場を863.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 東初石 3丁目99-9」です。初石駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東初石のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルハイツの価格相場、家賃相場は東初石のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロイヤルハイツの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東初石 中古マンション価格相場 推移 東初石における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東初石 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ロイヤルハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.65㎡
(3DK)
-506万円4.5万10.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.65㎡
(3DK)
-506万円4.5万10.8%

物件詳細情報

ロイヤルハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルハイツ
住所千葉県 流山市 東初石 3丁目99-9
建築年1991年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武野田線 初石駅  徒歩 1分
東武 東武野田線 流山おおたかの森駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m メゾンイースト
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
38m ハイム ユー
千葉県 流山市 東初石 3丁目100
初石駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
38m スカイパルハウス
千葉県 流山市 東初石 3丁目100-27
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
54m ベネッセ・パル443
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
54m カーリットハイツ初石B
千葉県 流山市 東初石 3丁目100-1
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
54m サンシャインパル・26
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
54m メゾンイースト初石
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-8
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
69m サニーパルハウス
千葉県 流山市 東初石 3丁目100-27
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
107m ヴィラモール
千葉県 流山市 東初石 3丁目101-7
初石駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
107m フォーレスト初石2
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
113m フォーレスト初石1
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
115m フォーレスト初石
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
115m フォーレスト初石II
千葉県 流山市 東初石 3丁目98-12
初石駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
119m サンハイツ
千葉県 流山市 東初石 3丁目103-71
初石駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
160m メゾン・ルミエール
千葉県 流山市 東初石 3丁目99-23
初石駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
177m キャトルセゾン
千葉県 流山市 東初石 2丁目92-38
初石駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
197m マメゾンド初石
千葉県 流山市 東初石 2丁目92-28
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
203m キャビン5初石
千葉県 流山市 西初石 3丁目102-2
初石駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2003年
217m 初石駅前コーポ
千葉県 流山市 西初石 3丁目98
初石駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1999年
218m 雨田ロイヤルパレスビル
千葉県 流山市 西初石 3丁目98-16
初石駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2010年
237m ヴィアソーレ1
千葉県 流山市 東初石 3丁目107-5
初石駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
240m グラン・ヴェルジェ
千葉県 流山市 東初石 3丁目108-1
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
240m グランヴェルジェ2
千葉県 流山市 東初石 3丁目108-1
初石駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2009年
240m グラン・ヴェルジュ II
千葉県 流山市 東初石 3丁目108-1
初石駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2009年
253m ヴィアソーレ2
千葉県 流山市 東初石 3丁目107-1
初石駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
261m グランヴェルジェ3
千葉県 流山市 東初石 3丁目109-31
初石駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2009年
261m グラン・ヴェルジュ III
千葉県 流山市 東初石 3丁目109-31
初石駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2009年
270m クレール初石
千葉県 流山市 東初石 4丁目245-29
初石駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
274m ファミール東初石B
千葉県 流山市 東初石 2丁目87-14
初石駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
292m ファミール東初石A
千葉県 流山市 東初石 2丁目87-14
初石駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
301m グリーンヒルズA
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
302m ロイヤルクレスト初石
千葉県 流山市 東初石 2丁目151
初石駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1995年
307m コート・グリーン・スクエアA
千葉県 流山市 西初石 2丁目13-4
初石駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
313m グリーンヒルズA棟
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
313m グリーンヒルズB棟
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
313m グリーンヒルズD棟
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2007年
313m グリーンヒルズE
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
315m グリーンヒルズB
千葉県 流山市 東初石 3丁目110-22
初石駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
317m プラム初石
千葉県 流山市 西初石 3丁目1449-6
初石駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
320m コート・グリーン・スクエアB
千葉県 流山市 西初石 2丁目13-4
初石駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年

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