ロイヤルハイツ山中(京都府 長岡京市 開田 4)の価格相場は 54.1 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,705 円/㎡
 (5,636 円/坪

・築年数  37.0

・駅距離  9.0 分 (長岡天神駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルハイツ山中の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、長岡京市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの長岡京市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ロイヤルハイツ山中 価格相場

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,705 円/㎡
 (5,636 円/坪

・築年数  37.0

・駅距離  9.0 分 (長岡天神駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルハイツ山中のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.1 万円/㎡、家賃相場を1704.8 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 長岡京市 開田 4」です。3階建て鉄骨造の物件で、長岡天神駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は37.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルハイツ山中の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は開田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長岡京市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルハイツ山中の価格相場、家賃相場は開田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロイヤルハイツ山中の周辺エリア(長岡京市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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開田 中古マンション価格相場 推移 開田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

開田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ロイヤルハイツ山中の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルハイツ山中
住所京都府 長岡京市 開田 4
建築年1984年
構造鉄骨造
総戸数18部屋
階数3階
アクセス 阪急 阪急京都本線 長岡天神駅  徒歩 9分
JR JR京都線 長岡京駅  徒歩 10分
阪急 阪急京都本線 西向日駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルハイツ山中の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランヒル長岡京
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩6分
3階建
24部屋
木造 2017年
グレイス長岡天神
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩5分
3階建
5部屋
鉄骨造 2016年
LaOhana
京都府 長岡京市 開田 2
長岡天神駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2013年
シャンティー長岡京
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
エトワールクレールI
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄骨造 2011年
セピアコートII
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩6分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ルネットAdachi弐番館
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
エ・マーブル
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩3分
3階建
3部屋
鉄骨造 2009年
シルキーハイツII番館
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩1分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2009年
コ-ラルリ-フ
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2008年
シーリアス
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ハイツHIRO
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩3分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
シーマイル
京都府 長岡京市 開田 2
長岡京駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランエスパス長岡天神
京都府 長岡京市 開田 4丁目4-5
長岡天神駅
徒歩8分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エスリード長岡京
京都府 長岡京市 開田 2
長岡京駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2003年
エスリード長岡京
京都府 長岡京市 開田 2丁目11-23
長岡京駅
徒歩6分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ラルジュ天神通り
京都府 長岡京市 開田 2
長岡天神駅
徒歩5分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
グレースコート山崎
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
ハーベスト'99
京都府 長岡京市 開田 1-2-5
長岡天神駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1999年
パストラル参番館
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩4分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ウインズ・タック
京都府 長岡京市 開田 1-21-5
長岡天神駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
ローレルコート五番館
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
クラヴァス長岡京
京都府 長岡京市 開田 2
長岡天神駅
徒歩4分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
セントヒルズ
京都府 長岡京市 開田 2
長岡京駅
徒歩5分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
マンション白龍
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
ラピス長岡
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩6分
3階建
6部屋
気泡コンクリート造 1994年
ウェストヒルズ
京都府 長岡京市 開田 2-8-5
長岡天神駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1994年
メゾンセレクト(西)
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨造 1993年
クレセンシャル神足
京都府 長岡京市 開田 2
長岡京駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
ヒルズ長岡天神
京都府 長岡京市 開田 3
長岡天神駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄骨造 1992年
プリモベント長岡天神
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 1991年
セフィラ21
京都府 長岡京市 開田 1
長岡京駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 1991年
ファミール長岡京グランデュール
京都府 長岡京市 開田 2丁目9-12
長岡京駅
徒歩5分
10階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
シェモア19
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩10分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エピコット正
京都府 長岡京市 開田 2
長岡天神駅
徒歩5分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
TwinBox
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ウインズコート
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩9分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
アクトI
京都府 長岡京市 開田 2
長岡京駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 1988年
ハイツ橋本
京都府 長岡京市 開田 4
長岡天神駅
徒歩7分
2階建
4部屋
鉄骨造 1988年
ツインボックス
京都府 長岡京市 開田 1
長岡天神駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年