ロイヤルコートTS(東京都 杉並区 浜田山 3丁目9-6)の価格相場は 55.3 万円/㎡ (坪単価 183 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (18.3㎡) の 1,013 万円、最も低い部屋は 3階 (17.4㎡) の 961 万円です。

価格相場  55.3 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  3,132 円/㎡
 (10,352 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  5.0 分 (浜田山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきロイヤルコートTSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ロイヤルコートTS 価格相場

価格相場  55.3 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  3,132 円/㎡
 (10,352 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  5.0 分 (浜田山駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ロイヤルコートTSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.3 万円/㎡、家賃相場を3131.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 浜田山 3丁目9-6」です。浜田山駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルコートTSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浜田山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルコートTSの価格相場、家賃相場は浜田山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ロイヤルコートTSの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浜田山 中古マンション価格相場 推移 浜田山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浜田山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ロイヤルコートTSの3フロア、8戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階18.30㎡
(1K)
-1,013万円5.7万6.8%
1階18.30㎡
(1K)
-1,013万円5.7万6.8%
1階17.39㎡
(1K)
-961万円5.5万6.8%
1階17.39㎡
(1K)
-961万円5.5万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階17.39㎡
(1K)
-961万円5.5万6.8%
2階17.39㎡
(1R)
-961万円5.5万6.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階17.39㎡
(1K)
-961万円5.5万6.8%
3階17.39㎡
(1K)
-961万円5.5万6.8%

物件詳細情報

ロイヤルコートTSの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルコートTS
住所東京都 杉並区 浜田山 3丁目9-6
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王井の頭線 浜田山駅  徒歩 5分
京王 京王井の頭線 西永福駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ロイヤルコートTSの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m CasaBella
東京都 杉並区 浜田山 3丁目15-1
浜田山駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
101m レフィナード浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目11-16
浜田山駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
120m フローレンス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 1丁目25-14
浜田山駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年
148m 鶴栄ハイム
東京都 杉並区 浜田山 3丁目16-16
浜田山駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
160m プチメゾンリラ
東京都 杉並区 浜田山 3丁目16-14
浜田山駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
172m マメイゾン
東京都 杉並区 浜田山 1丁目28-10
西永福駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
184m グリーンコートT.M
東京都 杉並区 浜田山 3丁目16-10
浜田山駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
188m ラピュタ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 1丁目29-32
西永福駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
211m GODIMENTO浜田山
東京都 杉並区 浜田山 2丁目22-1
浜田山駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
212m RAFFLE
東京都 杉並区 浜田山 4丁目6-1
浜田山駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
212m コーポみのり
東京都 杉並区 浜田山 3丁目14-8
浜田山駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
213m 第2吉美マンション
東京都 杉並区 浜田山 2丁目24-1
浜田山駅
徒歩3分

鉄骨造 1976年
247m ドムス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目24-16
浜田山駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
248m Sフィールド浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目23-5
浜田山駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
249m エイコーマンション
東京都 杉並区 浜田山 3丁目6-14
西永福駅
徒歩4分

鉄骨造 1974年
262m ハイム牛山
東京都 杉並区 浜田山 2丁目23-5
浜田山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
272m キャッスル浜田山
東京都 杉並区 浜田山 2丁目23-11
浜田山駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
273m クラルテ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目20-6
浜田山駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2012年
276m ハーブス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 2丁目13-9
浜田山駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
279m ポラリス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目24-4
浜田山駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
280m マリ・クレール浜田山
東京都 杉並区 浜田山 2丁目23-10
浜田山駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
284m ノイエ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 3丁目26-29
浜田山駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
287m 伊坪ビル
東京都 杉並区 浜田山 3丁目23-2
浜田山駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
293m ベルコーポ浜田山
東京都 杉並区 浜田山 1丁目21-12
浜田山駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
295m コーポ第2富貴
東京都 杉並区 浜田山 3丁目26-28
浜田山駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
297m アークドルチェ
東京都 杉並区 浜田山 4丁目10-6
浜田山駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
305m 近藤アパート
東京都 杉並区 浜田山 2丁目14-10
浜田山駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
306m 富貴ビル
東京都 杉並区 浜田山 3丁目26-27
浜田山駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
314m リバーファーム
東京都 杉並区 浜田山 3丁目6-22
西永福駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
332m 浜田山安藤ビル
東京都 杉並区 浜田山 3丁目30-22
浜田山駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
332m 小川ハイム
東京都 杉並区 浜田山 1丁目17-13
西永福駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
337m 鈴木ビル
東京都 杉並区 永福 3丁目33-10
西永福駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
342m M.ABUILD
東京都 杉並区 浜田山 3丁目30-2
浜田山駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
348m カーサ・浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目10-24
浜田山駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
364m VILLAGIULIA浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目3-3
西永福駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
364m アップルハイツ
東京都 杉並区 永福 3丁目56-8
西永福駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
386m ソレイユ
東京都 杉並区 浜田山 4丁目11-10
浜田山駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
391m ニュークリア浜田山
東京都 杉並区 浜田山 1丁目18-10
西永福駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
402m シャンテボヌール
東京都 杉並区 浜田山 4丁目32-4
浜田山駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
434m Y&Y浜田山
東京都 杉並区 浜田山 1丁目7-15
浜田山駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年