レーヴ南田中(東京都 練馬区 南田中 3丁目8-25)の価格相場は 65.8 万円/㎡ (坪単価 217 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (75.6㎡) の 4,971 万円、最も低い部屋は 403号室 (75.6㎡) の 4,971 万円です。

価格相場  65.8 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  163 円/㎡
 (540 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  3.0 分 (練馬高野台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレーヴ南田中の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レーヴ南田中の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レーヴ南田中 価格相場

価格相場  65.8 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  163 円/㎡
 (540 円/坪

・築年数  28.4

・駅距離  3.0 分 (練馬高野台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レーヴ南田中のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.8 万円/㎡、家賃相場を163.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 南田中 3丁目8-25」です。4階建てRC造の物件で、練馬高野台駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は28.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーヴ南田中の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南田中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーヴ南田中の価格相場、家賃相場は南田中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レーヴ南田中の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レーヴ南田中の価格相場推移は、東京都 練馬区 南田中 3丁目8-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南田中 中古マンション価格相場 推移 南田中における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南田中 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レーヴ南田中の4フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10175.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
10275.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
10375.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
10575.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20175.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
20575.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
20675.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30175.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
30275.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
30375.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
30675.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40175.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%
40375.56㎡
(3LDK)
-4,971万円1.2万0.3%

物件詳細情報

レーヴ南田中の物件詳細は以下の通りです。

物件名レーヴ南田中
住所東京都 練馬区 南田中 3丁目8-25
建築年1994年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区石神井東小学校
中学校区南が丘中学校
備考共用施設:RC構造、ガーデン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、床暖房、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 15分
西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

レーヴ南田中の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m タウンハウス富士1
東京都 練馬区 南田中 3丁目8-23
練馬高野台駅
徒歩4分

RC造 1984年
52m ポルテ高野台
東京都 練馬区 南田中 3丁目7-6
練馬高野台駅
徒歩2分

RC造 1997年
75m ポルテ南田中
東京都 練馬区 南田中 3丁目7-1
練馬高野台駅
徒歩4分

RC造 2015年
99m 大沢ビル
東京都 練馬区 南田中 3丁目6-12
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 2002年
105m 第三カワセビル
東京都 練馬区 富士見台 3丁目58-2
練馬高野台駅
徒歩3分

RC造 2006年
137m フジミ台コーポ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-10
練馬高野台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2001年
137m ストーククレエ高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-10
練馬高野台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
163m 都民住宅エミネンス高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-6
練馬高野台駅
徒歩3分

RC造 1998年
171m BeverlyHomes練馬高野台2
東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-6
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 2008年
179m レクシオ練馬高野台
東京都 練馬区 南田中 3丁目1-8
練馬高野台駅
徒歩6分
5階建
30部屋
RC造 2003年
197m パールマンション
東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-21
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1981年
229m バイムシュトローム
東京都 練馬区 高野台 1丁目5-12
練馬高野台駅
徒歩1分
6階建
RC造 1997年
234m 丸善ビル
東京都 練馬区 富士見台 2丁目34-8
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1979年
244m コンフォートレジデンス
東京都 練馬区 南田中 3丁目17-25
練馬高野台駅
徒歩8分
5階建
RC造 2009年
269m アモーレ富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目33-30
富士見台駅
徒歩9分

RC造 1999年
270m エスポワール高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目5-1
練馬高野台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1998年
278m マージュ練馬高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目6-6
練馬高野台駅
徒歩2分

RC造 1999年
292m ルーチェ練馬高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目6-7
練馬高野台駅
徒歩1分

RC造 2004年
293m セピアメゾン
東京都 練馬区 富士見台 2丁目31-23
練馬高野台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
294m メゾンエスポアール
東京都 練馬区 富士見台 2丁目33-3
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 1982年
297m レーヴ富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目33-28
富士見台駅
徒歩9分
8階建
RC造 1992年
302m パレス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目33-3
富士見台駅
徒歩9分

RC造 1987年
309m プレール・ドゥーク練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-19
練馬高野台駅
徒歩7分
6階建
46部屋
RC造 2011年
312m 石神井公園スカイハイツ
東京都 練馬区 高野台 1丁目6-14
練馬高野台駅
徒歩2分

RC造 1976年
317m プレステ2
東京都 練馬区 高野台 1丁目3-1
練馬高野台駅
徒歩1分

RC造 1997年
332m ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル
東京都 練馬区 高野台 1丁目3-7
練馬高野台駅
徒歩1分

RC造 1999年
332m 富士見台コーポ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目30-2
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 1990年
334m ハーネス真南風
東京都 練馬区 南田中 3丁目28-25
練馬高野台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年
349m モールサイメイ
東京都 練馬区 高野台 1丁目10-3
練馬高野台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
354m ディアステージ練馬高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目9-22
練馬高野台駅
徒歩2分
6階建
15部屋
RC造 2002年
357m アーバンレジデンス
東京都 練馬区 富士見台 3丁目37-20
練馬高野台駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
364m アスール高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目2-3
練馬高野台駅
徒歩2分
3階建
RC造 2003年
364m アラリベラ
東京都 練馬区 南田中 3丁目28-24
練馬高野台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
364m むーん6
東京都 練馬区 高野台 1丁目2-1
練馬高野台駅
徒歩4分

RC造 1997年
365m セレニティ南ケ丘
東京都 練馬区 富士見台 2丁目45-10
練馬高野台駅
徒歩10分

RC造 2014年
371m プリズム
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-13
練馬高野台駅
徒歩8分
5階建
RC造 2011年
372m 富士見台ホワイトパレス
東京都 練馬区 富士見台 1丁目26-17
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 1989年
374m クリスタルハイツ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目30-16
練馬高野台駅
徒歩9分

RC造 1987年
382m プリモ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-13
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 2009年
384m NFプラザ
東京都 練馬区 高野台 1丁目7-17
練馬高野台駅
徒歩1分
8階建
RC造 1997年

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