レーベン流山おおたかの森ルミニア(千葉県 流山市 駒木 378-12)の価格相場は 27.1 万円/㎡ (坪単価 89.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 802号室 (82.9㎡) の 2,511 万円 (新築時から-37.2%)、最も低い部屋は 604号室 (65.7㎡) の 1,534 万円 (新築時から-49.7%)です。

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.6 万円/坪

家賃相場  1,757 円/㎡
 (5,808 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  14.0 分 (流山おおたかの森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレーベン流山おおたかの森ルミニアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レーベン流山おおたかの森ルミニア 価格相場

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.6 万円/坪

家賃相場  1,757 円/㎡
 (5,808 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  14.0 分 (流山おおたかの森駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レーベン流山おおたかの森ルミニアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.1 万円/㎡、家賃相場を1757.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 駒木 378-12」です。9階建てRC造の物件で、流山おおたかの森駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は5.8年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベン流山おおたかの森ルミニアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は駒木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベン流山おおたかの森ルミニアの価格相場、家賃相場は駒木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レーベン流山おおたかの森ルミニアの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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駒木 中古マンション価格相場 推移 駒木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

駒木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レーベン流山おおたかの森ルミニアの9フロア、65戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10180.28㎡
(4LDK)
3,498万円2,347万円12.8万6.5%
10270.01㎡
(3LDK)
2,998万円1,758万円11.5万7.9%
10373.45㎡
(3LDK)
3,078万円1,946万円12.0万7.4%
10465.68㎡
(3LDK)
2,498万円1,534万円11.0万8.6%
10570.87㎡
(3LDK)
2,998万円1,804万円11.7万7.8%
10671.41㎡
(3LDK)
2,998万円1,833万円11.7万7.7%
10775.37㎡
(3LDK)
3,198万円2,055万円12.2万7.1%
10865.89㎡
(3LDK)
2,798万円1,545万円11.0万8.6%
10973.07㎡
(3LDK)
2,998万円1,924万円11.9万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20180.28㎡
(4LDK)
3,598万円2,347万円12.8万6.5%
20270.01㎡
(3LDK)
2,998万円1,758万円11.5万7.9%
20373.45㎡
(3LDK)
3,298万円1,946万円12.0万7.4%
20465.68㎡
(3LDK)
2,798万円1,534万円11.0万8.6%
20570.87㎡
(3LDK)
3,028万円1,804万円11.7万7.8%
20671.41㎡
(3LDK)
3,198万円1,833万円11.7万7.7%
20775.37㎡
(3LDK)
3,288万円2,055万円12.2万7.1%
20865.89㎡
(3LDK)
2,898万円1,545万円11.0万8.6%
20973.07㎡
(3LDK)
3,098万円1,924万円11.9万7.4%
21082.55㎡
(4LDK)
3,648万円2,489万円13.1万6.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30180.28㎡
(4LDK)
3,678万円2,347万円12.8万6.5%
30270.01㎡
(3LDK)
3,068万円1,758万円11.5万7.9%
30373.45㎡
(3LDK)
3,248万円1,946万円12.0万7.4%
30465.68㎡
(3LDK)
2,868万円1,534万円11.0万8.6%
30570.87㎡
(3LDK)
3,098万円1,804万円11.7万7.8%
30671.41㎡
(3LDK)
3,178万円1,833万円11.7万7.7%
30775.37㎡
(3LDK)
3,368万円2,055万円12.2万7.1%
30865.89㎡
(3LDK)
2,878万円1,545万円11.0万8.6%
30973.07㎡
(3LDK)
3,188万円1,924万円11.9万7.4%
31082.55㎡
(4LDK)
3,698万円2,489万円13.1万6.3%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40180.28㎡
(4LDK)
3,748万円2,347万円12.8万6.5%
40270.01㎡
(3LDK)
3,248万円1,758万円11.5万7.9%
40373.45㎡
(3LDK)
3,398万円1,946万円12.0万7.4%
40465.68㎡
(3LDK)
2,898万円1,534万円11.0万8.6%
40570.87㎡
(3LDK)
3,248万円1,804万円11.7万7.8%
40671.41㎡
(3LDK)
3,328万円1,833万円11.7万7.7%
40775.37㎡
(3LDK)
3,498万円2,055万円12.2万7.1%
40865.89㎡
(3LDK)
2,998万円1,545万円11.0万8.6%
40973.07㎡
(3LDK)
3,238万円1,924万円11.9万7.4%
41082.55㎡
(4LDK)
3,798万円2,489万円13.1万6.3%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50180.28㎡
(4LDK)
3,798万円2,347万円12.8万6.5%
50270.01㎡
(3LDK)
3,298万円1,758万円11.5万7.9%
50373.45㎡
(3LDK)
3,458万円1,946万円12.0万7.4%
50465.68㎡
(3LDK)
2,998万円1,534万円11.0万8.6%
50570.87㎡
(3LDK)
3,198万円1,804万円11.7万7.8%
50671.41㎡
(3LDK)
3,378万円1,833万円11.7万7.7%
50775.37㎡
(3LDK)
3,488万円2,055万円12.2万7.1%
50865.89㎡
(3LDK)
2,998万円1,545万円11.0万8.6%
50973.07㎡
(3LDK)
3,368万円1,924万円11.9万7.4%
51082.55㎡
(4LDK)
3,868万円2,489万円13.1万6.3%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60180.28㎡
(4LDK)
3,898万円2,347万円12.8万6.5%
60270.01㎡
(3LDK)
3,348万円1,758万円11.5万7.9%
60373.45㎡
(3LDK)
3,448万円1,946万円12.0万7.4%
60465.68㎡
(3LDK)
3,048万円1,534万円11.0万8.6%
60570.87㎡
(3LDK)
3,358万円1,804万円11.7万7.8%
60671.41㎡
(3LDK)
3,428万円1,833万円11.7万7.7%
60775.37㎡
(3LDK)
3,628万円2,055万円12.2万7.1%
60865.89㎡
(3LDK)
3,068万円1,545万円11.0万8.6%
60973.07㎡
(3LDK)
3,418万円1,924万円11.9万7.4%
61082.55㎡
(4LDK)
3,948万円2,489万円13.1万6.3%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
70173.07㎡
(3LDK)
3,598万円1,924万円11.9万7.4%
70282.55㎡
(4LDK)
3,998万円2,489万円13.1万6.3%

8階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
80173.07㎡
(3LDK)
3,538万円1,924万円11.9万7.4%
80282.90㎡
(4LDK)
3,998万円2,511万円13.1万6.3%

9階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
90173.07㎡
(3LDK)
3,598万円1,924万円11.9万7.4%
90282.90㎡
(4LDK)
4,098万円2,511万円13.1万6.3%

物件詳細情報

レーベン流山おおたかの森ルミニアの物件詳細は以下の通りです。

物件名レーベン流山おおたかの森ルミニア
住所千葉県 流山市 駒木 378-12
建築年2015年
構造RC造
総戸数65部屋
階数9階
用途地域準住居地域
小学校区八木北小学校
中学校区常盤松中学校
管理会社(株)レーベンコミュニティ
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、プレイルーム、RC構造、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:オール電化、ペット相談可、ディスポーザー、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 東武 東武野田線 流山おおたかの森駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

レーベン流山おおたかの森ルミニアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m オーベルグランディオ おおたかの森
千葉県 流山市 駒木 374
流山おおたかの森駅
徒歩14分
14階建
315部屋
RC造 2010年
91m オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート
千葉県 流山市 駒木 374
流山おおたかの森駅
徒歩14分

RC造 2009年
146m オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート
千葉県 流山市 駒木 374
流山おおたかの森駅
徒歩14分

RC造 2009年
398m プレイズ流山おおたかの森
千葉県 流山市 十太夫 111-5
流山おおたかの森駅
徒歩11分

RC造 2014年
410m クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンス
千葉県 流山市 十太夫 35
流山おおたかの森駅
徒歩12分

RC造 2011年
413m 豊四季マンション
千葉県 流山市 駒木 532-2
流山おおたかの森駅
徒歩23分
5階建
40部屋
RC造 1963年
439m クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンス
千葉県 流山市 十太夫 35
流山おおたかの森駅
徒歩12分

RC造 2011年
639m ウエリスおおたかの森ノーステラス
千葉県 流山市 十太夫
流山おおたかの森駅
徒歩6分
10階建
97部屋
RC造 2018年
657m 流山おおたかの森アパート
千葉県 流山市 東初石 5丁目150
流山おおたかの森駅
徒歩3分
7階建
RC造 2013年
665m パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC
千葉県 流山市 十太夫 219
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2015年
709m パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB
千葉県 流山市 十太夫 219
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟
千葉県 流山市 十太夫
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
714m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
714m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
714m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
718m BELISTA流山おおたかの森
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2009年
723m シティハウスおおたかの森イースト
千葉県 流山市 十太夫 101-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分
5階建
42部屋
RC造 2015年
728m セントラルレジデンスおおたかの森
千葉県 流山市 十太夫 212
流山おおたかの森駅
徒歩4分

RC造 2014年
743m ソライエ流山おおたかの森
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-3
流山おおたかの森駅
徒歩4分
10階建
352部屋
RC造 2019年
754m パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA
千葉県 流山市 十太夫 219
流山おおたかの森駅
徒歩5分

RC造 2015年
759m エクシードJ・クレスト
千葉県 柏市 高田 1320
柏の葉キャンパス駅
徒歩20分

RC造 2005年
765m Grande Astore
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
9階建
RC造 2013年
765m エルピス
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩4分
5階建
RC造 2012年
765m グランシャリオ・S
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
5階建
RC造 2013年
768m グランデアストーレ
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2012年
772m ジオ流山おおたかの森
千葉県 流山市 東初石 6丁目186-35
流山おおたかの森駅
徒歩6分
10階建
110部屋
RC造 2009年
783m ヒューマンスクエアグランロマーニャ
千葉県 流山市 駒木 473-3
豊四季駅
徒歩12分
11階建
91部屋
RC造 2009年
802m ロータススクエアおおたかの森
千葉県 流山市 東初石 6丁目186-24
流山おおたかの森駅
徒歩5分
5階建
RC造 2010年
805m 流山おおたかの森I・II
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
7階建
300部屋
RC造 2019年
805m 流山おおたかの森
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩7分
5階建
50部屋
RC造 2018年
810m Gスクエア
千葉県 流山市 東初石 6丁目181-128
流山おおたかの森駅
徒歩1分

RC造 2017年
823m おおたかの森駅前
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
13階建
151部屋
RC造 2019年
835m レーベン流山おおたかの森レヴィエ
千葉県 流山市 十太夫 101-2
流山おおたかの森駅
徒歩3分
12階建
33部屋
RC造 2015年
843m アジュール
千葉県 柏市 高田 1241-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩45分

RC造 2009年
848m フェリーチェおおたかの森
千葉県 流山市 東初石 6丁目184-8
流山おおたかの森駅
徒歩3分
7階建
RC造 2017年
857m 根本ビル
千葉県 流山市 東初石 6丁目183-1
流山おおたかの森駅
徒歩1分
10階建
RC造 2013年
860m ボヌール
千葉県 柏市 高田 1241-1
柏駅
徒歩53分

RC造 2009年