レーベン流山おおたかの森ルミニア(千葉県 流山市 駒木 378-12)の参考価格相場は 27.3 万円/㎡ (90.3 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 802号室 (82.9㎡) の 2,528 万円 (新築時から-36.8%)、最も低い部屋は 604号室 (65.7㎡) の 1,548 万円 (新築時から-49.2%)です。

価格相場  27.3 万円/㎡
 (90.3 万円/坪

家賃相場  1,764 円/㎡
 (5,833 円/坪

・築年数  5.6

・駅距離  14.0 分 (流山おおたかの森駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「レーベン流山おおたかの森ルミニア」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。 中古マンションの売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定結果と比較・検討してみましょう。

レーベン流山おおたかの森ルミニア 価格相場

価格相場  27.3 万円/㎡
 (90.3 万円/坪

家賃相場  1,764 円/㎡
 (5,833 円/坪

・築年数  5.6

・駅距離  14.0 分 (流山おおたかの森駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「レーベン流山おおたかの森ルミニア」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「レーベン流山おおたかの森ルミニア」のマンション価格相場を27.3 万円/㎡、家賃相場は1764.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 駒木 378-12」です。9階建てRC造の物件で、流山おおたかの森駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は5.6年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『レーベン流山おおたかの森ルミニア』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『駒木』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『レーベン流山おおたかの森ルミニア』の価格相場、家賃相場は『駒木』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『レーベン流山おおたかの森ルミニア』の9フロア、65戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年08月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10180.28㎡
(4LDK)
3,498万円2,364万円12.9万6.5%
10270.01㎡
(3LDK)
2,998万円1,772万円11.6万7.9%
10373.45㎡
(3LDK)
3,078万円1,961万円12.0万7.4%
10465.68㎡
(3LDK)
2,498万円1,548万円11.0万8.6%
10570.87㎡
(3LDK)
2,998万円1,818万円11.7万7.7%
10671.41㎡
(3LDK)
2,998万円1,848万円11.8万7.6%
10775.37㎡
(3LDK)
3,198万円2,070万円12.3万7.1%
10865.89㎡
(3LDK)
2,798万円1,558万円11.1万8.5%
10973.07㎡
(3LDK)
2,998万円1,939万円12.0万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20180.28㎡
(4LDK)
3,598万円2,364万円12.9万6.5%
20270.01㎡
(3LDK)
2,998万円1,772万円11.6万7.9%
20373.45㎡
(3LDK)
3,298万円1,961万円12.0万7.4%
20465.68㎡
(3LDK)
2,798万円1,548万円11.0万8.6%
20570.87㎡
(3LDK)
3,028万円1,818万円11.7万7.7%
20671.41㎡
(3LDK)
3,198万円1,848万円11.8万7.6%
20775.37㎡
(3LDK)
3,288万円2,070万円12.3万7.1%
20865.89㎡
(3LDK)
2,898万円1,558万円11.1万8.5%
20973.07㎡
(3LDK)
3,098万円1,939万円12.0万7.4%
21082.55㎡
(4LDK)
3,648万円2,506万円13.1万6.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30180.28㎡
(4LDK)
3,678万円2,364万円12.9万6.5%
30270.01㎡
(3LDK)
3,068万円1,772万円11.6万7.9%
30373.45㎡
(3LDK)
3,248万円1,961万円12.0万7.4%
30465.68㎡
(3LDK)
2,868万円1,548万円11.0万8.6%
30570.87㎡
(3LDK)
3,098万円1,818万円11.7万7.7%
30671.41㎡
(3LDK)
3,178万円1,848万円11.8万7.6%
30775.37㎡
(3LDK)
3,368万円2,070万円12.3万7.1%
30865.89㎡
(3LDK)
2,878万円1,558万円11.1万8.5%
30973.07㎡
(3LDK)
3,188万円1,939万円12.0万7.4%
31082.55㎡
(4LDK)
3,698万円2,506万円13.1万6.3%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40180.28㎡
(4LDK)
3,748万円2,364万円12.9万6.5%
40270.01㎡
(3LDK)
3,248万円1,772万円11.6万7.9%
40373.45㎡
(3LDK)
3,398万円1,961万円12.0万7.4%
40465.68㎡
(3LDK)
2,898万円1,548万円11.0万8.6%
40570.87㎡
(3LDK)
3,248万円1,818万円11.7万7.7%
40671.41㎡
(3LDK)
3,328万円1,848万円11.8万7.6%
40775.37㎡
(3LDK)
3,498万円2,070万円12.3万7.1%
40865.89㎡
(3LDK)
2,998万円1,558万円11.1万8.5%
40973.07㎡
(3LDK)
3,238万円1,939万円12.0万7.4%
41082.55㎡
(4LDK)
3,798万円2,506万円13.1万6.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50180.28㎡
(4LDK)
3,798万円2,364万円12.9万6.5%
50270.01㎡
(3LDK)
3,298万円1,772万円11.6万7.9%
50373.45㎡
(3LDK)
3,458万円1,961万円12.0万7.4%
50465.68㎡
(3LDK)
2,998万円1,548万円11.0万8.6%
50570.87㎡
(3LDK)
3,198万円1,818万円11.7万7.7%
50671.41㎡
(3LDK)
3,378万円1,848万円11.8万7.6%
50775.37㎡
(3LDK)
3,488万円2,070万円12.3万7.1%
50865.89㎡
(3LDK)
2,998万円1,558万円11.1万8.5%
50973.07㎡
(3LDK)
3,368万円1,939万円12.0万7.4%
51082.55㎡
(4LDK)
3,868万円2,506万円13.1万6.3%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60180.28㎡
(4LDK)
3,898万円2,364万円12.9万6.5%
60270.01㎡
(3LDK)
3,348万円1,772万円11.6万7.9%
60373.45㎡
(3LDK)
3,448万円1,961万円12.0万7.4%
60465.68㎡
(3LDK)
3,048万円1,548万円11.0万8.6%
60570.87㎡
(3LDK)
3,358万円1,818万円11.7万7.7%
60671.41㎡
(3LDK)
3,428万円1,848万円11.8万7.6%
60775.37㎡
(3LDK)
3,628万円2,070万円12.3万7.1%
60865.89㎡
(3LDK)
3,068万円1,558万円11.1万8.5%
60973.07㎡
(3LDK)
3,418万円1,939万円12.0万7.4%
61082.55㎡
(4LDK)
3,948万円2,506万円13.1万6.3%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70173.07㎡
(3LDK)
3,598万円1,939万円12.0万7.4%
70282.55㎡
(4LDK)
3,998万円2,506万円13.1万6.3%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80173.07㎡
(3LDK)
3,538万円1,939万円12.0万7.4%
80282.90㎡
(4LDK)
3,998万円2,528万円13.2万6.2%

9階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
90173.07㎡
(3LDK)
3,598万円1,939万円12.0万7.4%
90282.90㎡
(4LDK)
4,098万円2,528万円13.2万6.2%

物件詳細情報

『レーベン流山おおたかの森ルミニア』の詳細情報を調べることができます。

物件名レーベン流山おおたかの森ルミニア
住所千葉県 流山市 駒木 378-12
建築年2015年
構造RC造
総戸数65部屋
階数9階
用途地域準住居地域
小学校区八木北小学校
中学校区常盤松中学校
管理会社(株)レーベンコミュニティ
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、プレイルーム、RC構造、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:オール電化、ペット相談可、ディスポーザー、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 東武 東武野田線 流山おおたかの森駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

『レーベン流山おおたかの森ルミニア』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m オーベルグランディオ おおたかの森
千葉県 流山市 駒木 374
流山おおたかの森駅
徒歩14分
14階建
315部屋
RC造 2010年
91m オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート
千葉県 流山市 駒木 374
流山おおたかの森駅
徒歩14分

RC造 2009年
146m オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート
千葉県 流山市 駒木 374
流山おおたかの森駅
徒歩14分

RC造 2009年
398m プレイズ流山おおたかの森
千葉県 流山市 十太夫 111-5
流山おおたかの森駅
徒歩11分

RC造 2014年
410m クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンス
千葉県 流山市 十太夫 35
流山おおたかの森駅
徒歩12分

RC造 2011年
413m 豊四季マンション
千葉県 流山市 駒木 532-2
流山おおたかの森駅
徒歩23分
5階建
40部屋
RC造 1963年
439m クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンス
千葉県 流山市 十太夫 35
流山おおたかの森駅
徒歩12分

RC造 2011年
639m ウエリスおおたかの森ノーステラス
千葉県 流山市 十太夫
流山おおたかの森駅
徒歩6分
10階建
97部屋
RC造 2018年
657m 流山おおたかの森アパート
千葉県 流山市 東初石 5丁目150
流山おおたかの森駅
徒歩3分
7階建
RC造 2013年
665m パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC
千葉県 流山市 十太夫 219
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2015年
709m パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB
千葉県 流山市 十太夫 219
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟
千葉県 流山市 十太夫
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアリーコートC棟
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
713m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
714m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
714m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスガーデンコートB棟
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
714m パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分
11階建
257部屋
RC造 2015年
718m BELISTA流山おおたかの森
千葉県 流山市 十太夫 186
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2009年
723m シティハウスおおたかの森イースト
千葉県 流山市 十太夫 101-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分
5階建
42部屋
RC造 2015年
728m セントラルレジデンスおおたかの森
千葉県 流山市 十太夫 212
流山おおたかの森駅
徒歩4分

RC造 2014年
743m ソライエ流山おおたかの森
千葉県 流山市 おおたかの森北 1丁目11-3
流山おおたかの森駅
徒歩4分
10階建
352部屋
RC造 2019年
754m パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA
千葉県 流山市 十太夫 219
流山おおたかの森駅
徒歩5分

RC造 2015年
759m エクシードJ・クレスト
千葉県 柏市 高田 1320
柏の葉キャンパス駅
徒歩20分

RC造 2005年
765m Grande Astore
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
9階建
RC造 2013年
765m エルピス
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩4分
5階建
RC造 2012年
765m グランシャリオ・S
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分
5階建
RC造 2013年
768m グランデアストーレ
千葉県 流山市 東初石 6丁目185-1
流山おおたかの森駅
徒歩3分

RC造 2012年
772m ジオ流山おおたかの森
千葉県 流山市 東初石 6丁目186-35
流山おおたかの森駅
徒歩6分
10階建
110部屋
RC造 2009年
783m ヒューマンスクエアグランロマーニャ
千葉県 流山市 駒木 473-3
豊四季駅
徒歩12分
11階建
91部屋
RC造 2009年
802m ロータススクエアおおたかの森
千葉県 流山市 東初石 6丁目186-24
流山おおたかの森駅
徒歩5分
5階建
RC造 2010年
805m 流山おおたかの森I・II
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
7階建
300部屋
RC造 2019年
805m 流山おおたかの森
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩7分
5階建
50部屋
RC造 2018年
810m Gスクエア
千葉県 流山市 東初石 6丁目181-128
流山おおたかの森駅
徒歩1分

RC造 2017年
823m おおたかの森駅前
千葉県 流山市 おおたかの森北 2丁目
流山おおたかの森駅
徒歩0分
13階建
151部屋
RC造 2019年
835m レーベン流山おおたかの森レヴィエ
千葉県 流山市 十太夫 101-2
流山おおたかの森駅
徒歩3分
12階建
33部屋
RC造 2015年
843m アジュール
千葉県 柏市 高田 1241-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩45分

RC造 2009年
848m フェリーチェおおたかの森
千葉県 流山市 東初石 6丁目184-8
流山おおたかの森駅
徒歩3分
7階建
RC造 2017年
857m 根本ビル
千葉県 流山市 東初石 6丁目183-1
流山おおたかの森駅
徒歩1分
10階建
RC造 2013年
860m ボヌール
千葉県 柏市 高田 1241-1
柏駅
徒歩53分

RC造 2009年