レーベンハウス西大泉(東京都 練馬区 西大泉 5丁目35-1)の価格相場は 31.0 万円/㎡ (坪単価 103 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.0 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,588 円/㎡
 (5,251 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  15.0 分 (保谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレーベンハウス西大泉の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レーベンハウス西大泉 価格相場

価格相場  31.0 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,588 円/㎡
 (5,251 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  15.0 分 (保谷駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レーベンハウス西大泉のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.0 万円/㎡、家賃相場を1588.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 西大泉 5丁目35-1」です。保谷駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンハウス西大泉の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西大泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンハウス西大泉の価格相場、家賃相場は西大泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

レーベンハウス西大泉の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西大泉 中古マンション価格相場 推移 西大泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西大泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レーベンハウス西大泉の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階33.60㎡
(1LDK)
-734万円6.6万10.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階19.82㎡
(1R)
-315万円4.6万17.7%

物件詳細情報

レーベンハウス西大泉の物件詳細は以下の通りです。

物件名レーベンハウス西大泉
住所東京都 練馬区 西大泉 5丁目35-1
建築年1990年
構造RC造
アクセス 西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

レーベンハウス西大泉の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m エリザベス
東京都 練馬区 西大泉 6丁目15-14
保谷駅
徒歩17分

RC造 2011年
166m 都民住宅イーハトープ弐番館
東京都 練馬区 西大泉 5丁目29-28
保谷駅
徒歩18分

RC造 1994年
167m 都民住宅イーハトープ壱番館
東京都 練馬区 西大泉 5丁目29-23
保谷駅
徒歩17分

RC造 1994年
241m 都民住宅ボンフォルテューヌ
東京都 練馬区 西大泉 6丁目12-3
保谷駅
徒歩19分

RC造 1997年
336m ライオンズマンション大泉学園第3
東京都 練馬区 西大泉 5丁目8-9
保谷駅
徒歩22分

RC造 1990年
340m セレノプラシード
東京都 練馬区 西大泉 6丁目11-1
保谷駅
徒歩21分
4階建
RC造 2011年
568m 内堀マンション2
東京都 練馬区 西大泉 6丁目7-20
保谷駅
徒歩24分

RC造 1977年
646m ハイヴィレッジ西大泉
東京都 練馬区 西大泉 4丁目23-12
保谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 1988年
654m Comfortニシオオイズミ2
東京都 練馬区 西大泉 1丁目32-3
保谷駅
徒歩10分

RC造 2004年
654m シード・リーフ
東京都 練馬区 西大泉 1丁目32-5
保谷駅
徒歩11分

RC造 1991年
662m ジュノー・ムカイ
東京都 練馬区 西大泉 5丁目17-1
保谷駅
徒歩10分

RC造 1984年
667m エクセルイーエックス
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-13
保谷駅
徒歩22分

RC造 2013年
679m ユートピアハイム
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-26
保谷駅
徒歩22分

RC造 1988年
679m 第二栄マンション
東京都 西東京市 北町 3丁目3-2
保谷駅
徒歩21分
3階建
RC造 1985年
689m エクセルハイム
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-16
保谷駅
徒歩20分

RC造 1990年
696m ヴィラスプリング
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-26
保谷駅
徒歩25分
3階建
RC造 1996年
710m 第1メゾン高田
東京都 西東京市 下保谷 3丁目10-9
保谷駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
712m メゾン高田
東京都 西東京市 下保谷 3丁目10-9
保谷駅
徒歩10分

RC造 1987年
729m 富士見ハイツ
東京都 西東京市 北町 3丁目1-10
保谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 1979年
756m グランデール
東京都 西東京市 北町 2丁目11-13
保谷駅
徒歩15分
3階建
RC造 1990年
768m ベルデュール大泉
東京都 練馬区 西大泉 2丁目17-23
保谷駅
徒歩18分
4階建
RC造 1995年
778m メゾン第2大泉
東京都 練馬区 西大泉 1丁目25-11
保谷駅
徒歩13分

RC造 1983年
781m サンクレスト大泉
東京都 練馬区 西大泉 4丁目22-27
保谷駅
徒歩26分
3階建
RC造 1996年
788m キャニオンコープ大泉学園
東京都 練馬区 西大泉 1丁目25-12
保谷駅
徒歩12分

RC造 1986年
795m レオパレス練馬
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-18
保谷駅
徒歩10分

RC造 1991年
811m ノースハウス
東京都 西東京市 北町 6丁目7-10
保谷駅
徒歩13分
3階建
RC造 1993年
817m メゾンブリック
東京都 西東京市 下保谷 3丁目19-11
保谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1982年
828m グラン・コート大泉学園
東京都 練馬区 西大泉 4丁目12-1
保谷駅
徒歩24分

RC造 1999年
829m ルシェールアクティー
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-14
保谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
849m フラッツフォーレスト
東京都 西東京市 下保谷 3丁目19-10
保谷駅
徒歩9分

RC造 1989年
850m ATRIA
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-10
保谷駅
徒歩10分

RC造 2014年
855m スプリング21Nサイド
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-35
保谷駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
855m 第二メゾン高田
東京都 西東京市 下保谷 3丁目16-7
保谷駅
徒歩8分

RC造 1989年
860m メゾンエクセリア
東京都 西東京市 北町 2丁目16-22
保谷駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
866m サンパレス
東京都 練馬区 西大泉 4丁目19-16
保谷駅
徒歩30分

RC造 1996年
869m パークマンション保谷
東京都 西東京市 下保谷 2丁目6-9
保谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1988年
869m 第二光和
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-17
保谷駅
徒歩9分

RC造 1977年
870m STドエル
東京都 西東京市 下保谷 3丁目18-6
保谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1986年
882m スプリング21Sサイド
東京都 練馬区 西大泉 1丁目27-36
保谷駅
徒歩13分

RC造 1997年
882m 朝日パリオ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 6丁目20-28
保谷駅
徒歩10分

RC造 1994年