レ・セーナ アサカ(埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目7-29)の価格相場は 40.8 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (61.7㎡) の 2,517 万円、最も低い部屋は 303号室 (61.5㎡) の 2,507 万円です。

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,240 円/㎡
 (7,406 円/坪

・築年数  9.2

・駅距離  18.0 分 (朝霞駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレ・セーナ アサカの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、朝霞市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

レ・セーナ アサカ 価格相場

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,240 円/㎡
 (7,406 円/坪

・築年数  9.2

・駅距離  18.0 分 (朝霞駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レ・セーナ アサカのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.8 万円/㎡、家賃相場を2240.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目7-29」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、朝霞駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は9.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレ・セーナ アサカの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は溝沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレ・セーナ アサカの価格相場、家賃相場は溝沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レ・セーナ アサカの周辺エリア(朝霞市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
溝沼 中古マンション価格相場 推移 溝沼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

溝沼 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レ・セーナ アサカの3フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10161.74㎡
(2LDK)
-2,517万円13.8万6.6%
10261.49㎡
(2LDK)
-2,507万円13.8万6.6%
10361.49㎡
(2LDK)
-2,507万円13.8万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20161.74㎡
(2LDK)
-2,517万円13.8万6.6%
20261.49㎡
(2LDK)
-2,507万円13.8万6.6%
20361.49㎡
(2LDK)
-2,507万円13.8万6.6%
20561.74㎡
(2LDK)
-2,517万円13.8万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30161.49㎡
(2LDK)
-2,507万円13.8万6.6%
30261.49㎡
(2LDK)
-2,507万円13.8万6.6%
30361.49㎡
(2LDK)
-2,507万円13.8万6.6%
30561.74㎡
(2LDK)
-2,517万円13.8万6.6%

物件詳細情報

レ・セーナ アサカの物件詳細は以下の通りです。

物件名レ・セーナ アサカ
住所埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目7-29
建築年2012年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区朝霞第一小学校
中学校区朝霞第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、インターネット利用可、温水洗浄便座、BS/CS対応、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、オートロック、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 18分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 26分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 28分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 39分

物件所在地

近隣の物件

レ・セーナ アサカの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m ディアステージA
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目5-12
朝霞駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
66m ディアステージB
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目5-11
朝霞駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
120m コーギービル
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目5-18
朝霞駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
132m サンビレッジ朝霞
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目6-11
朝霞駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1990年
164m 第2大橋ハイム
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目5-25
朝霞駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1979年
174m メゾンベルツ
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目6-13
朝霞駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
174m シティハイムメゾンベルツ
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目6-13
朝霞駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
178m プチフローラ
埼玉県 朝霞市 膝折町 5丁目4-16
朝霞駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1990年
194m アネラ溝沼
埼玉県 朝霞市 溝沼 3丁目3-20
朝霞駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
222m ハウスオリオン
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目3-19
朝霞駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
232m シティハイムアサカA
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目4-33
朝霞駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
232m ハイツ松本
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目12-16
朝霞駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1978年
232m ハイツ松本NO.2
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目12-16
朝霞駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1978年
232m ハイツ松本NO1
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目12-16
朝霞駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1978年
235m シティハイムアサカB
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目4-32
朝霞駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
238m ハイツ松本1号棟
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目12-16
朝霞駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1977年
238m きのこの森ハウス
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目12-44
朝霞駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2008年
239m シティハイムアサカC棟
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目4-31
朝霞駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
240m シティハイムアサカC
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目4-31
朝霞駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
257m ウインドワード
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目8-33
朝霞駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2002年
260m レオパレススリムガーデン
埼玉県 朝霞市 膝折町 5丁目9-6
朝霞駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2005年
265m ファーストサクセス
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目1-58
朝霞駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
265m プランドール ガーデン
埼玉県 朝霞市 溝沼 3丁目1-31
朝霞台駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 2012年
281m サンハイツ朝霞
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目4-20
朝霞駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
319m デルニエ2
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目8-38
朝霞駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年
320m 上の原ハイム
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目1-30
朝霞駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1978年
320m 第1SUハイム
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目1-30
朝霞駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
322m デルニエ1
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目8-38
朝霞駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2006年
322m デルニエ
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目8-38
朝霞駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2007年
322m デルニエ I
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目8-38
朝霞駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2007年
326m ラ フロール
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目10-12
朝霞駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2013年
327m シーバス A館
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目11-4
朝霞台駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2013年
327m シーバス B館
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目11-4
朝霞駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2013年
338m ベルメゾンアサカ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目5-11
朝霞駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
339m ベルセゾンアサカ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目5-11
朝霞駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
342m ラ・ミューズ
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目11-18
朝霞駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2013年
349m シティハイムベルヴェデーレ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目13-14
朝霞駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
351m レ・セーナアサカII
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目5-5
朝霞駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2016年
352m コンフォートあさか
埼玉県 朝霞市 溝沼 3丁目5-22
朝霞駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
353m アイリス
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目5-38
朝霞駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年