レノス船堀ブライトタワー(東京都 江戸川区 東小松川 4丁目57-10)の価格相場は 44.3 万円/㎡ (坪単価 147 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (75.3㎡) の 3,599 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.3%)、最も低い部屋は 1405号室 (58.3㎡) の 2,300 万円 (新築時価格・分譲時価格から-40.4%)です。

価格相場  44.3 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,021 円/㎡
 (6,682 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  15.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレノス船堀ブライトタワーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レノス船堀ブライトタワーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レノス船堀ブライトタワー 価格相場

価格相場  44.3 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  2,021 円/㎡
 (6,682 円/坪

・築年数  12.5

・駅距離  15.0 分 (船堀駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レノス船堀ブライトタワーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.3 万円/㎡、家賃相場を2021.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 東小松川 4丁目57-10」です。15階建てRC造の物件で、船堀駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレノス船堀ブライトタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東小松川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレノス船堀ブライトタワーの価格相場、家賃相場は東小松川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レノス船堀ブライトタワーの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東小松川 中古マンション価格相場 推移 東小松川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東小松川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レノス船堀ブライトタワーの14フロア、34戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20270.00㎡
(3LDK)
3,298万円3,163万円14.1万5.3%
20366.12㎡
(3LDK)
3,848万円2,862万円13.5万5.6%
20470.10㎡
(3LDK)
4,248万円3,171万円14.1万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30175.31㎡
(3LDK)
3,418万円3,599万円14.8万5.0%
30366.12㎡
(3LDK)
3,778万円2,862万円13.5万5.6%
30470.10㎡
(3LDK)
3,568万円3,171万円14.1万5.3%
30558.30㎡
(2LDK)
3,428万円2,300万円12.2万6.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40270.00㎡
(3LDK)
3,968万円3,163万円14.1万5.3%
40366.12㎡
(3LDK)
3,148万円2,862万円13.5万5.6%
40470.10㎡
(3LDK)
4,248万円3,171万円14.1万5.3%
40558.30㎡
(2LDK)
3,478万円2,300万円12.2万6.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50270.00㎡
(3LDK)
4,018万円3,163万円14.1万5.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60175.31㎡
(3LDK)
4,508万円3,599万円14.8万5.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70175.31㎡
(3LDK)
3,788万円3,599万円14.8万5.0%
70366.12㎡
(3LDK)
3,938万円2,862万円13.5万5.6%
70558.30㎡
(2LDK)
2,878万円2,300万円12.2万6.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80470.10㎡
(3LDK)
3,718万円3,171万円14.1万5.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90175.31㎡
(3LDK)
4,598万円3,599万円14.8万5.0%
90270.00㎡
(3LDK)
4,148万円3,163万円14.1万5.3%
90366.12㎡
(3LDK)
3,998万円2,862万円13.5万5.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100470.10㎡
(3LDK)
4,428万円3,171万円14.1万5.3%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110175.31㎡
(2LDK)
4,658万円3,599万円14.8万5.0%
110470.10㎡
(2LDK)
4,458万円3,171万円14.1万5.3%
110558.30㎡
(2LDK)
2,998万円2,300万円12.2万6.4%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120175.31㎡
(3LDK)
3,938万円3,599万円14.8万5.0%
120270.00㎡
(3LDK)
3,588万円3,163万円14.1万5.3%
120470.10㎡
(3LDK)
3,838万円3,171万円14.1万5.3%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130175.31㎡
(3LDK)
4,758万円3,599万円14.8万5.0%
130558.30㎡
(2LDK)
3,058万円2,300万円12.2万6.4%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140270.00㎡
(3LDK)
4,348万円3,163万円14.1万5.3%
140366.12㎡
(3LDK)
4,178万円2,862万円13.5万5.6%
140558.30㎡
(2LDK)
3,858万円2,300万円12.2万6.4%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150270.00㎡
(3LDK)
4,648万円3,163万円14.1万5.3%
150366.12㎡
(3LDK)
3,698万円2,862万円13.5万5.6%

物件詳細情報

レノス船堀ブライトタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名レノス船堀ブライトタワー
住所東京都 江戸川区 東小松川 4丁目57-10
建築年2009年
構造RC造
総戸数68部屋
階数15階
用途地域近隣商業地域
小学校区東小松川小学校
中学校区松江第一中学校
管理会社(株)ニッケンコミュニティー
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり、駐輪場あり、プレイルーム、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

レノス船堀ブライトタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m サニー松江
東京都 江戸川区 松江 5丁目9-4
船堀駅
徒歩10分

RC造 2014年
60m メゾン・カズ
東京都 江戸川区 松江 5丁目9-3
船堀駅
徒歩10分

RC造 2014年
62m 松江セントラルコアハイツ
東京都 江戸川区 松江 4丁目1-1
船堀駅
徒歩10分

RC造 1985年
89m ドルフ船堀
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目54-11
船堀駅
徒歩10分
14階建
26部屋
RC造 2008年
99m スタシオン21
東京都 江戸川区 松江 5丁目8-5
船堀駅
徒歩10分
11階建
RC造 1999年
99m ダイアパレス船堀
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目54-8
船堀駅
徒歩10分

RC造 2000年
101m ノーリーズン船堀
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目56-18
船堀駅
徒歩9分

RC造 1988年
108m 都民住宅エトワール大高
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目37-3
船堀駅
徒歩12分

RC造 1994年
131m ケインアベニュー船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目10-7
船堀駅
徒歩10分
5階建
RC造 1990年
132m サンリッシェル2
東京都 江戸川区 松江 5丁目7-6
船堀駅
徒歩10分
3階建
RC造 2009年
143m イニシア船堀
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目36-16
船堀駅
徒歩17分
15階建
42部屋
RC造 2012年
146m ファレノM・I
東京都 江戸川区 松江 5丁目8-1
船堀駅
徒歩9分
4階建
RC造 2008年
160m マツエコーポラス
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目36-11
船堀駅
徒歩14分
7階建
12部屋
RC造 1973年
163m アーデル船堀GREEN AVENUE
東京都 江戸川区 松江 3丁目
船堀駅
徒歩13分
12階建
43部屋
RC造 2018年
168m ライオンズマンション船堀第3
東京都 江戸川区 松江 5丁目7-8
船堀駅
徒歩10分

RC造 1999年
177m M.Mビルディング
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目36-11
船堀駅
徒歩13分

RC造 1990年
182m ヴィラマツエ
東京都 江戸川区 松江 4丁目21-7
船堀駅
徒歩14分

RC造 1989年
184m ドルフ船堀リベルタ
東京都 江戸川区 松江 3丁目2-3
船堀駅
徒歩18分
10階建
18部屋
RC造 2009年
184m ドルフ船堀LIBERTA
東京都 江戸川区 松江 3丁目2-3
船堀駅
徒歩13分

RC造 2008年
194m TomorrowCourt
東京都 江戸川区 松江 5丁目7-20
船堀駅
徒歩10分
5階建
RC造 2005年
200m ユーエム東小松川
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目52-4
船堀駅
徒歩9分

RC造 1996年
215m ライオンズマンション船堀グリーンロード
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目53-14
船堀駅
徒歩8分
8階建
45部屋
RC造 2001年
231m ニックハイム船堀
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目35-13
船堀駅
徒歩14分

RC造 1987年
245m 市川第三マンション
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目49-8
船堀駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
259m ロイアルコート5
東京都 江戸川区 松江 5丁目11-10
船堀駅
徒歩13分
7階建
RC造 1993年
264m サンクレイドル船堀
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目
船堀駅
徒歩26分
10階建
25部屋
RC造 2014年
277m ライオンズマンション船堀
東京都 江戸川区 松江 3丁目3-9
船堀駅
徒歩15分

RC造 1988年
297m Caseta
東京都 江戸川区 松江 4丁目5-19
船堀駅
徒歩14分

RC造 2010年
324m サンリッシェル
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目18-5
船堀駅
徒歩16分
4階建
RC造 2005年
331m NICE URBAN東小松川南公園
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目
船堀駅
徒歩16分
8階建
34部屋
RC造 1999年
334m ナイスアーバン東小松川南公園
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目14-4
船堀駅
徒歩14分

RC造 1998年
343m 東西ビル
東京都 江戸川区 松江 3丁目4-5
船堀駅
徒歩15分

RC造 1995年
395m アデニウム船堀グランヴェール
東京都 江戸川区 松江 4丁目6-1
船堀駅
徒歩16分
11階建
114部屋
RC造 2009年
405m ナイスアーバン船堀
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目26-9
船堀駅
徒歩16分

RC造 1992年
405m アデニウム船堀グランブリエ
東京都 江戸川区 松江 4丁目17-3
船堀駅
徒歩16分
7階建
RC造 2009年
410m ローヤルシティ船堀松江
東京都 江戸川区 松江 3丁目7-10
船堀駅
徒歩20分
10階建
27部屋
RC造 2004年
411m N17ノヨネコーポ船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目16-7
船堀駅
徒歩8分

RC造 1988年
412m ラパス船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目3-12
船堀駅
徒歩6分

RC造 2002年
416m サンマインド
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目26-12
船堀駅
徒歩19分
7階建
RC造 1991年
436m メゾン38
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目22-5
船堀駅
徒歩10分

RC造 1988年