レックスガーデン青井アールステージ(東京都 足立区 青井 3丁目33-22)の価格相場は 35.1 万円/㎡ (坪単価 116 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 704号室 (99.8㎡) の 2,957 万円 (新築時価格・分譲時価格から-37.7%)、最も低い部屋は 510号室 (64.0㎡) の 2,472 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.1%)です。

価格相場  35.1 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  2,056 円/㎡
 (6,796 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  23.8 分 (綾瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレックスガーデン青井アールステージの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レックスガーデン青井アールステージの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レックスガーデン青井アールステージ 価格相場

価格相場  35.1 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  2,056 円/㎡
 (6,796 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  23.8 分 (綾瀬駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レックスガーデン青井アールステージのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.1 万円/㎡、家賃相場を2055.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 青井 3丁目33-22」です。9階建てRC造の物件で、綾瀬駅から徒歩23.75分と徒歩圏外の物件です。築年数は19.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレックスガーデン青井アールステージの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレックスガーデン青井アールステージの価格相場、家賃相場は青井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レックスガーデン青井アールステージの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レックスガーデン青井アールステージの価格相場推移は、東京都 足立区 青井 3丁目33-22周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
青井 中古マンション価格相場 推移 青井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レックスガーデン青井アールステージの9フロア、75戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10176.27㎡
(3LDK)
3,618万円2,712万円16.0万7.1%
10266.07㎡
(3LDK)
2,948万円2,519万円15.2万7.3%
10366.07㎡
(3LDK)
2,958万円2,519万円15.2万7.3%
10466.07㎡
(3LDK)
2,948万円2,519万円15.2万7.3%
10597.13㎡
(4LDK)
4,028万円2,943万円16.2万6.6%
10694.20㎡
(4LDK)
3,948万円2,924万円16.2万6.7%
10784.35㎡
(3LDK)
3,688万円2,827万円16.3万6.9%
10878.88㎡
(3LDK)
3,618万円2,752万円16.1万7.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20163.97㎡
(3LDK)
2,428万円2,472万円15.0万7.3%
20265.00㎡
(3LDK)
2,418万円2,495万円15.1万7.3%
20376.27㎡
(3LDK)
3,528万円2,712万円16.0万7.1%
20466.07㎡
(3LDK)
2,868万円2,519万円15.2万7.3%
20566.07㎡
(3LDK)
2,868万円2,519万円15.2万7.3%
20666.07㎡
(3LDK)
2,858万円2,519万円15.2万7.3%
20769.41㎡
(3LDK)
2,958万円2,588万円15.5万7.2%
20897.13㎡
(4LDK)
3,938万円2,943万円16.2万6.6%
20994.20㎡
(4LDK)
3,858万円2,924万円16.2万6.7%
21084.35㎡
(3LDK)
3,588万円2,827万円16.3万6.9%
21178.88㎡
(3LDK)
3,518万円2,752万円16.1万7.0%
21263.97㎡
(3LDK)
2,388万円2,472万円15.0万7.3%
21363.97㎡
(3LDK)
2,428万円2,472万円15.0万7.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30165.00㎡
(3LDK)
2,508万円2,495万円15.1万7.3%
30265.00㎡
(3LDK)
2,468万円2,495万円15.1万7.3%
30376.27㎡
(3LDK)
3,568万円2,712万円16.0万7.1%
30466.07㎡
(3LDK)
2,908万円2,519万円15.2万7.3%
30566.07㎡
(3LDK)
2,908万円2,519万円15.2万7.3%
30666.07㎡
(3LDK)
2,898万円2,519万円15.2万7.3%
30769.41㎡
(3LDK)
2,998万円2,588万円15.5万7.2%
30897.13㎡
(4LDK)
3,978万円2,943万円16.2万6.6%
30994.20㎡
(4LDK)
3,898万円2,924万円16.2万6.7%
31084.35㎡
(3LDK)
3,628万円2,827万円16.3万6.9%
31178.88㎡
(3LDK)
3,558万円2,752万円16.1万7.0%
31263.97㎡
(3LDK)
2,438万円2,472万円15.0万7.3%
31365.00㎡
(3LDK)
2,508万円2,495万円15.1万7.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40165.00㎡
(3LDK)
2,548万円2,495万円15.1万7.3%
40265.00㎡
(3LDK)
2,518万円2,495万円15.1万7.3%
40372.51㎡
(3LDK)
2,898万円2,647万円15.8万7.1%
40466.07㎡
(3LDK)
2,948万円2,519万円15.2万7.3%
40566.07㎡
(3LDK)
2,948万円2,519万円15.2万7.3%
40666.07㎡
(3LDK)
2,938万円2,519万円15.2万7.3%
40769.41㎡
(3LDK)
3,038万円2,588万円15.5万7.2%
40897.13㎡
(4LDK)
4,018万円2,943万円16.2万6.6%
40994.20㎡
(4LDK)
3,938万円2,924万円16.2万6.7%
41084.35㎡
(3LDK)
3,668万円2,827万円16.3万6.9%
41178.88㎡
(3LDK)
3,598万円2,752万円16.1万7.0%
41263.97㎡
(3LDK)
2,478万円2,472万円15.0万7.3%
41365.00㎡
(3LDK)
2,548万円2,495万円15.1万7.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50165.00㎡
(3LDK)
2,648万円2,495万円15.1万7.3%
50265.00㎡
(3LDK)
2,618万円2,495万円15.1万7.3%
50390.08㎡
(4LDK)
4,678万円2,889万円16.3万6.8%
50466.07㎡
(3LDK)
2,978万円2,519万円15.2万7.3%
50569.41㎡
(3LDK)
3,078万円2,588万円15.5万7.2%
50697.13㎡
(4LDK)
4,058万円2,943万円16.2万6.6%
50794.20㎡
(4LDK)
3,978万円2,924万円16.2万6.7%
50884.35㎡
(3LDK)
3,708万円2,827万円16.3万6.9%
50978.88㎡
(3LDK)
3,638万円2,752万円16.1万7.0%
51063.97㎡
(3LDK)
2,578万円2,472万円15.0万7.3%
51165.00㎡
(3LDK)
2,648万円2,495万円15.1万7.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60190.08㎡
(4LDK)
4,588万円2,889万円16.3万6.8%
60269.41㎡
(3LDK)
3,158万円2,588万円15.5万7.2%
60397.13㎡
(4LDK)
4,138万円2,943万円16.2万6.6%
60494.20㎡
(4LDK)
4,058万円2,924万円16.2万6.7%
60584.35㎡
(3LDK)
3,788万円2,827万円16.3万6.9%
60678.88㎡
(3LDK)
3,718万円2,752万円16.1万7.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70169.41㎡
(3LDK)
3,418万円2,588万円15.5万7.2%
70297.13㎡
(4LDK)
4,178万円2,943万円16.2万6.6%
70394.20㎡
(4LDK)
4,098万円2,924万円16.2万6.7%
70499.83㎡
(4LDK)
4,748万円2,957万円16.0万6.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80169.41㎡
(3LDK)
3,268万円2,588万円15.5万7.2%
80297.13㎡
(4LDK)
4,218万円2,943万円16.2万6.6%
80394.20㎡
(4LDK)
4,138万円2,924万円16.2万6.7%
80499.83㎡
(4LDK)
4,558万円2,957万円16.0万6.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90199.90㎡
(4LDK)
4,728万円2,957万円16.0万6.5%
90294.20㎡
(4LDK)
4,218万円2,924万円16.2万6.7%
90399.83㎡
(4LDK)
4,648万円2,957万円16.0万6.5%

物件詳細情報

レックスガーデン青井アールステージの物件詳細は以下の通りです。

物件名レックスガーデン青井アールステージ
住所東京都 足立区 青井 3丁目33-22
建築年2003年
構造RC造
総戸数75部屋
階数9階
用途地域準工業地域
小学校区青井小学校
中学校区青井中学校
管理会社(株)西洋コミュニティ
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり、プレイルーム
部屋の基本設備:BS/CS対応、ペット相談可
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  バス5分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

レックスガーデン青井アールステージの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m M・CASA
東京都 足立区 青井 4丁目35-20
青井駅
徒歩2分
5階建
RC造 2004年
142m ビジュー青井
東京都 足立区 青井 3丁目32-1
青井駅
徒歩2分

RC造 2007年
189m グリーンパーク西綾瀬
東京都 足立区 青井 3丁目10-27
青井駅
徒歩3分

RC造 1988年
245m プラシード
東京都 足立区 綾瀬 7丁目2-30
青井駅
徒歩7分

RC造 2016年
270m APAGARDENCOURT綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目1-23
青井駅
徒歩8分

RC造 2005年
300m ライオンズマンション東綾瀬公園
東京都 足立区 綾瀬 6丁目8-21
青井駅
徒歩11分

RC造 1998年
303m マンション金子
東京都 足立区 綾瀬 7丁目10-1
北綾瀬駅
徒歩13分

RC造 1978年
307m VillaFIELD
東京都 足立区 青井 4丁目24-5
青井駅
徒歩3分

RC造 2007年
318m ファーストコーポ
東京都 足立区 綾瀬 7丁目9-2
北綾瀬駅
徒歩12分
5階建
RC造 1996年
320m グリーンプラザ綾瀬2
東京都 足立区 綾瀬 6丁目7-15
青井駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
320m グローバルコート綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 6丁目15-5
青井駅
徒歩9分

RC造 1987年
327m グリーンパーク綾瀬リバーサイド
東京都 足立区 綾瀬 6丁目3-6
綾瀬駅
徒歩12分

RC造 1987年
336m デュオ綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目9-3
綾瀬駅
徒歩22分
9階建
50部屋
RC造 2002年
336m グリーンパーク第18綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目9-18
青井駅
徒歩12分

RC造 1985年
337m サンセール
東京都 足立区 綾瀬 6丁目4-19
青井駅
徒歩8分

RC造 2004年
358m ダイアパレス綾瀬
東京都 足立区 青井 4丁目45-10
青井駅
徒歩6分
8階建
RC造 1986年
358m ビューネ北綾瀬
東京都 足立区 青井 4丁目46-22
青井駅
徒歩6分

RC造 1997年
360m ホーキョボナール18
東京都 足立区 綾瀬 6丁目6-7
青井駅
徒歩11分

RC造 1993年
375m 綾東ヴィレッジ弐番館
東京都 足立区 綾瀬 6丁目2-19
青井駅
徒歩9分
6階建
RC造 1992年
377m ライオンズマンション綾瀬第7
東京都 足立区 綾瀬 7丁目9-8
北綾瀬駅
徒歩10分
6階建
RC造 1995年
379m セザール五反野
東京都 足立区 青井 3丁目37-19
青井駅
徒歩5分

RC造 1987年
386m 綾東ヴィレッジ壱番館
東京都 足立区 綾瀬 6丁目2-2
青井駅
徒歩6分
7階建
RC造 1987年
390m 都民住宅アーバンコートタカサ
東京都 足立区 青井 3丁目4-18
青井駅
徒歩5分

RC造 1999年
396m グランプレシア
東京都 足立区 青井 4丁目30-16
青井駅
徒歩5分
10階建
174部屋
RC造 2010年
398m グリーンパーク第11綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 6丁目13-5
青井駅
徒歩12分
4階建
RC造 1983年
427m CASAAZUL
東京都 足立区 青井 4丁目30-11
青井駅
徒歩7分

RC造 2011年
428m エンゼルハイム北綾瀬
東京都 足立区 青井 5丁目16-1
青井駅
徒歩8分

RC造 1999年
465m クレストコート北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目8-15
北綾瀬駅
徒歩8分

RC造 1993年
469m トミンハイム加平一丁目
東京都 足立区 加平 1丁目9-1
北綾瀬駅
徒歩10分
4階建
RC造 1999年
472m アモーレ北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目8-8
北綾瀬駅
徒歩9分

RC造 1996年
480m アドラブール綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 6丁目5-12
青井駅
徒歩10分

RC造 1991年
485m グリーンパーク青井
東京都 足立区 青井 4丁目14-9
青井駅
徒歩7分
6階建
RC造 1987年
500m キャヴィム綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 6丁目21-16
綾瀬駅
徒歩9分
9階建
31部屋
RC造 2013年
502m シャルマン青井
東京都 足立区 青井 3丁目21-5
青井駅
徒歩5分

RC造 2012年
521m パークサイド岸根
東京都 足立区 綾瀬 6丁目21-13
綾瀬駅
徒歩7分
3階建
8部屋
RC造 1990年
527m プレステージ綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 5丁目7-5
青井駅
徒歩9分

RC造 2007年
529m ライオンズマンション五反野第5
東京都 足立区 青井 3丁目2-3
青井駅
徒歩5分
6階建
RC造 1987年
529m TOP五反野No.3
東京都 足立区 弘道 2丁目18-12
青井駅
徒歩6分

RC造 1988年
536m キャニオンマンション綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目6-8
北綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1991年
536m レーベンハイム北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目9-9
北綾瀬駅
徒歩7分

RC造 2000年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。