レスポワール(埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-1)の価格相場は 13.0 万円/㎡ (坪単価 42.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (18.0㎡) の 234 万円、最も低い部屋は 205号室 (18.0㎡) の 234 万円です。

価格相場  13.0 万円/㎡
 (42.9 万円/坪

家賃相場  2,270 円/㎡
 (7,504 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  13.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレスポワールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レスポワールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レスポワール 価格相場

価格相場  13.0 万円/㎡
 (42.9 万円/坪

家賃相場  2,270 円/㎡
 (7,504 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  13.0 分 (蕨駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レスポワールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.0 万円/㎡、家賃相場を2269.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-1」です。2階建て木造の物件で、蕨駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレスポワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレスポワールの価格相場、家賃相場は北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レスポワールの周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レスポワールの価格相場推移は、埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北町 中古マンション価格相場 推移 北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レスポワールの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10118.00㎡
(1R)
-234万円4.1万21.0%
10318.00㎡
(1R)
-234万円4.1万21.0%
10518.00㎡
(1R)
-234万円4.1万21.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20218.00㎡
(1R)
-234万円4.1万21.0%
20318.00㎡
(1R)
-234万円4.1万21.0%
20518.00㎡
(1R)
-234万円4.1万21.0%

物件詳細情報

レスポワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名レスポワール
住所埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-1
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区北小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 13分
JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 21分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

レスポワールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m NSハウス
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-29
蕨駅
徒歩15分
3階建
木造 1995年
13m Sハウス
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-29
蕨駅
徒歩13分
3階建
木造 1995年
44m Eハイツ
埼玉県 蕨市 北町 4丁目6-23
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1974年
51m パールハイツ
埼玉県 蕨市 北町 4丁目4-9
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
51m ロワールシティ
埼玉県 蕨市 北町 4丁目4-9
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
59m 松風荘
埼玉県 蕨市 北町 4丁目6-24
蕨駅
徒歩15分

木造 1974年
61m 新井ハイツ
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-25
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
63m アライハイツ
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-25
蕨駅
徒歩14分

木造 1986年
64m ラ・キャナダ7
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-23
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
80m ヴィラ新平台B
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-11
蕨駅
徒歩17分

木造 2015年
87m ヴィラ新平台C
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-11
蕨駅
徒歩17分

木造 2015年
94m レオパレス芝富士
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目20-7
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
99m 豊岡荘
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-19
蕨駅
徒歩17分
2階建
木造 1976年
101m 小杉荘
埼玉県 蕨市 北町 4丁目5-18
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1985年
124m グラフォート蕨
埼玉県 蕨市 北町 4丁目4-4
蕨駅
徒歩13分
3階建
木造 2014年
142m ユウ・ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目15-27
蕨駅
徒歩15分

木造 2002年
155m リバティハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目20-13
蕨駅
徒歩14分

木造 1987年
155m リバティハイツ
埼玉県 川口市 芝 1丁目20-13
西川口駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
155m コーポさかい
埼玉県 蕨市 北町 4丁目4-2
蕨駅
徒歩13分
3階建
木造 1988年
156m ヴィラクロカワ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目20-13
蕨駅
徒歩15分

木造 1991年
157m 第1白菊荘
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目15-26
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1972年
159m 国東荘
埼玉県 蕨市 北町 4丁目1-21
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
177m アレックス・巴1
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-15
蕨駅
徒歩14分

木造 1992年
178m 吉田コーポ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-31
蕨駅
徒歩13分

木造 1983年
180m アレックス巴II
埼玉県 川口市 芝 1丁目14-15
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
183m フィオーレ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目26-9
蕨駅
徒歩14分

木造 2009年
183m フィオーレ
埼玉県 川口市 芝 1丁目26-9
西巣鴨駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
185m コーポ芝
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目26-9
蕨駅
徒歩19分

木造 1981年
196m ハイツシャトー
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目21-26
蕨駅
徒歩17分

木造 1991年
196m エスポワール川口
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目26-9
蕨駅
徒歩19分

木造 1997年
200m 共和荘
埼玉県 蕨市 北町 4丁目10-6
蕨駅
徒歩18分

木造 1991年
212m フォレストガーデン蕨
埼玉県 蕨市 北町 4丁目1-2
蕨駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
215m 蕨ハイム
埼玉県 蕨市 北町 4丁目10-6
蕨駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
217m 和楽備ハイツ
埼玉県 蕨市 北町 3丁目1-21
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
220m 北町ハイツ
埼玉県 蕨市 北町 3丁目1-23
蕨駅
徒歩15分

木造 1974年
221m Sコーポ芝富士
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-23
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
223m コーポ光輝
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 5丁目6-16
蕨駅
徒歩18分
2階建
木造 1976年
226m さつき荘
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 5丁目6-7
蕨駅
徒歩17分

木造 1977年
230m さこんハイムPart6
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目22-30
蕨駅
徒歩17分

木造 1985年
230m さこんハイム6
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目22-30
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年

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