レステアリエル(東京都 葛飾区 亀有 3丁目27-28)の価格相場は 82.9 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.1㎡) の 3,501 万円、最も低い部屋は 2階 (32.3㎡) の 2,753 万円です。

価格相場  82.9 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,507 円/㎡
 (8,287 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  3.0 分 (亀有駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレステアリエルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

レステアリエル 価格相場

価格相場  82.9 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,507 円/㎡
 (8,287 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  3.0 分 (亀有駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レステアリエルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.9 万円/㎡、家賃相場を2506.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 亀有 3丁目27-28」です。亀有駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレステアリエルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は亀有のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレステアリエルの価格相場、家賃相場は亀有のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レステアリエルの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
亀有 中古マンション価格相場 推移 亀有における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

亀有 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レステアリエルの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.06㎡
(1LDK)
-3,501万円10.4万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.71㎡
(1LDK)
-3,209万円9.7万3.6%
2階32.50㎡
(1LDK)
-2,769万円8.6万3.7%
2階43.06㎡
(1LDK)
-3,501万円10.4万3.6%
2階32.29㎡
(1R)
-2,753万円8.6万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.06㎡
(1LDK)
-3,501万円10.4万3.6%

物件詳細情報

レステアリエルの物件詳細は以下の通りです。

物件名レステアリエル
住所東京都 葛飾区 亀有 3丁目27-28
建築年2013年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 3分
JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

レステアリエルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
124m NOTE
東京都 葛飾区 亀有 3丁目43-17
亀有駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
128m 桜コート
東京都 葛飾区 亀有 3丁目42-7
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
280m ルミエール
東京都 葛飾区 亀有 3丁目37-29
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
284m メゾン・ド・リベール
東京都 足立区 中川 1丁目2-28
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
319m メゾンF1
東京都 足立区 中川 2丁目4-2
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
334m シティハイム下坂
東京都 葛飾区 亀有 5丁目17-2
亀有駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
338m ベルコート2
東京都 足立区 中川 2丁目4-4
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
374m 高野ハイツ
東京都 葛飾区 亀有 2丁目66-12
亀有駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
377m サンハイツ
東京都 葛飾区 亀有 2丁目54-14
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
381m レピュート辰巳
東京都 葛飾区 亀有 2丁目59-13
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
410m ポプリK-5
東京都 葛飾区 亀有 2丁目50-6
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
410m ローズハイツ大川
東京都 葛飾区 亀有 3丁目51-10
亀有駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
432m マモルハイツ
東京都 葛飾区 亀有 2丁目51-13
亀有駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
443m ソフィアイマイ
東京都 葛飾区 亀有 2丁目52-10
亀有駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1999年
446m レミントンハウス
東京都 足立区 中川 2丁目3-18
亀有駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
451m クライネスハイム
東京都 葛飾区 亀有 2丁目71-4
亀有駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
456m 十文字ハイツA棟
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-13
亀有駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
459m 十文字ハイツB棟
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-12
亀有駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
464m 十文字ハイツC棟
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-11
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
467m メゾン・オノ
東京都 葛飾区 亀有 5丁目58-2
亀有駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
471m パールハイム
東京都 葛飾区 亀有 2丁目72-1
亀有駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
475m メゾンドゥナガト
東京都 足立区 中川 1丁目12-8
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
485m サンライズ壱番館
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-8
亀有駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
485m カーサエスペランサ
東京都 足立区 中川 2丁目11-2
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
490m ファインアークG.N.
東京都 足立区 中川 1丁目7-19
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
491m 岩葉ハイツ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目55-8
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
495m カーサ中川
東京都 足立区 中川 4丁目33-11
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
505m グリーンコーポ
東京都 葛飾区 亀有 5丁目25-12
亀有駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
508m サンライズ弐番館
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-7
亀有駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
512m アーバンコートA
東京都 葛飾区 亀有 5丁目23-6
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1982年
514m コンコードK・Y
東京都 葛飾区 亀有 4丁目18-12
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
517m 三栄コーポ
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目24-9
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
533m ベルゾーネカメアリC
東京都 葛飾区 亀有 4丁目32-14
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
544m 高浜コーポ
東京都 葛飾区 亀有 5丁目12-13
亀有駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
545m ベルゾーネカメアリB
東京都 葛飾区 亀有 4丁目32-15
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
554m フジハイツカンノ
東京都 足立区 中川 1丁目15-7
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
557m ベルゾーネカメアリA
東京都 葛飾区 亀有 4丁目32-15
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
559m エスパーダ亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目12-13
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
559m ベルコート1
東京都 足立区 中川 4丁目39-12
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
565m Maisond'orKAMEARIWEST
東京都 葛飾区 亀有 2丁目75-5
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年