レジデンス鵠沼(神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目1-4)の価格相場は 25.8 万円/㎡ (坪単価 85.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.2 万円/坪

家賃相場  1,511 円/㎡
 (4,996 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  4.0 分 (石上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス鵠沼の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス鵠沼 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.2 万円/坪

家賃相場  1,511 円/㎡
 (4,996 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  4.0 分 (石上駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス鵠沼のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.8 万円/㎡、家賃相場を1511.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目1-4」です。石上駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス鵠沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鵠沼藤が谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス鵠沼の価格相場、家賃相場は鵠沼藤が谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

レジデンス鵠沼』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レジデンス鵠沼の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鵠沼藤が谷 中古マンション価格相場 推移 鵠沼藤が谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鵠沼藤が谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンス鵠沼の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.39㎡
(2DK)
-1,092万円6.4万7.0%

物件詳細情報

レジデンス鵠沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス鵠沼
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目1-4
建築年1989年
構造木造
アクセス その他 江ノ島電鉄線 石上駅  徒歩 4分
その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 15分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス鵠沼の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
105m ハイツ湘南II
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目7-14
石上駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
138m ハイツ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目7-14
石上駅
徒歩4分

木造 1994年
140m グリーンテラス鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目7-9
石上駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
152m パレドゥ湘南2番館
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目2-25
柳小路駅
徒歩7分

木造 2000年
158m 美治荘
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目4-9
石上駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
160m パレドゥ湘南1番館
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目2-25
柳小路駅
徒歩7分

木造 2000年
163m 桜ハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目11-4
石上駅
徒歩4分

木造 1994年
171m ウラノス鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目7-6
柳小路駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
179m パレス鵠沼桜が岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目5-26
石上駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
195m コージーコート
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目7-8
柳小路駅
徒歩1分
2階建
木造 2010年
195m 湘洋ハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目7-9
柳小路駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
200m ハイツサンライフ
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目4-1
石上駅
徒歩3分

木造 1985年
212m エレガンス鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目4-2
石上駅
徒歩3分
3階建
木造 2005年
212m コクシネール石上
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目4-2
石上駅
徒歩6分

木造 1988年
214m ホワイトハイム
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目3-3
柳小路駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
214m リブリ・鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目3-3
柳小路駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
219m パースヒル鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目8-4
柳小路駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
263m 大和荘
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目2-24
柳小路駅
徒歩1分

木造 1976年
264m Kハウス
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目3-3
柳小路駅
徒歩3分

木造 1987年
265m ルミナス鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目3-19
石上駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
274m フォレストコート鵠沼桜が岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目14-12
柳小路駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
278m ベージョ フロール
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目18-4
柳小路駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
278m 鵠沼ガーデンヒルズ
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目5-2
石上駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
292m ウインズ鵠沼石上
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-12
石上駅
徒歩2分

木造 2006年
293m グリーンハイム
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目19-15
柳小路駅
徒歩8分

木造 1992年
294m サリエ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目10-12
柳小路駅
徒歩2分
2階建
木造 2003年
294m ERIZO湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目10-5
石上駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
294m エリッソ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目10-5
石上駅
徒歩1分
2階建
木造 2007年
295m ヒルスミキ石上
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-12
石上駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
306m コーポベル
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目19-16
柳小路駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
307m エスペランサ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目19-15
本鵠沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
314m アクセス湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-11
石上駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
315m 鵠沼ハウス
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目11-4
柳小路駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
321m ロイヤルヴィラ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目10-19
石上駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
323m レオパレス藤ケ谷
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目11-2
柳小路駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
327m グリーンパーク湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼桜が岡 1丁目1-26
石上駅
徒歩4分

木造 1987年
331m 鵠沼ハイム
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目2-10
藤沢駅
徒歩10分

木造 1981年
333m クリーンハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 3丁目1-10
藤沢駅
徒歩11分

木造 1988年
345m シルバーウェーブコート3
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 4丁目16-12
柳小路駅
徒歩4分

木造 1993年
346m パティオ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目10-16
石上駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年