レジデンス洋光台(神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目16-4)の価格相場は 31.7 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (56.8㎡) の 1,804 万円、最も低い部屋は 404号室 (56.8㎡) の 1,804 万円です。

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,409 円/㎡
 (4,657 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  14.0 分 (洋光台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス洋光台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンス洋光台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス洋光台 価格相場

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,409 円/㎡
 (4,657 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  14.0 分 (洋光台駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス洋光台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.7 万円/㎡、家賃相場を1408.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目16-4」です。4階建てRC造の物件で、洋光台駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス洋光台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス洋光台の価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

レジデンス洋光台』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レジデンス洋光台の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
磯子区 中古マンション価格相場 推移 磯子区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンス洋光台の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10256.84㎡
(3DK)
-1,804万円8.0万5.3%
10456.84㎡
(3DK)
-1,804万円8.0万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20256.84㎡
(3DK)
-1,804万円8.0万5.3%
20456.84㎡
(3DK)
-1,804万円8.0万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40256.84㎡
(3DK)
-1,804万円8.0万5.3%
40356.84㎡
(3DK)
-1,804万円8.0万5.3%
40456.84㎡
(3DK)
-1,804万円8.0万5.3%

物件詳細情報

レジデンス洋光台の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス洋光台
住所神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目16-4
建築年1991年
構造RC造
階数4階
小学校区洋光台第一小学校
中学校区洋光台第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR根岸線 洋光台駅  徒歩 14分
京浜急行 京浜急行本線 屏風浦駅  徒歩 21分
京浜急行 京浜急行本線 杉田駅  徒歩 24分
京浜急行 京浜急行本線 上大岡駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス洋光台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m 第七武内ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目16-19
洋光台駅
徒歩13分

RC造 1980年
49m 洋光台田中ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目15-7
洋光台駅
徒歩13分
4階建
RC造 1987年
60m タケウチビル
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-38
洋光台駅
徒歩14分
5階建
RC造 1972年
61m 武内ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-38
洋光台駅
徒歩14分
5階建
RC造 1971年
71m グレイス洋光台マークアヴェニュー
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目15-4
洋光台駅
徒歩13分
6階建
25部屋
RC造 2003年
72m グレイス洋光台マークアベニュー
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目15-4
洋光台駅
徒歩13分

RC造 2002年
78m 田中スクエアビル
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-39
洋光台駅
徒歩14分
4階建
RC造 1984年
106m 洋光台山の手マンション
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目18-30
上大岡駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
109m クラガキビルコンフォートパート2
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目22-7
洋光台駅
徒歩16分
4階建
RC造 1972年
110m コンフォート・パートII
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目22-7
洋光台駅
徒歩16分
4階建
RC造 1973年
127m NGS洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目14-2
洋光台駅
徒歩15分
4階建
RC造 1989年
127m エテルニテ
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目14-6
洋光台駅
徒歩14分
6階建
RC造 2001年
129m エヌジーエス洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目14-2
洋光台駅
徒歩15分

RC造 1989年
132m エテルニテS
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目14-6
洋光台駅
徒歩14分

RC造 2000年
176m KKビル
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目1-3
洋光台駅
徒歩14分
4階建
RC造 1981年
196m 上大岡ダイヤモンドマンション
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 3丁目41-20
洋光台駅
徒歩16分
6階建
RC造 1987年
198m カーサフェリーチェ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目1-10
洋光台駅
徒歩13分

RC造 2011年
232m 第二笹下ハイツE棟
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 4丁目7-2
屏風浦駅
徒歩16分

RC造 1973年
245m T.ICHIMURABL
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目25-2
洋光台駅
徒歩15分
4階建
RC造 1972年
245m T.Ichimuraビル
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目25-2
洋光台駅
徒歩15分
4階建
RC造 1971年
251m T.IchimuraビルA棟
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目25-21
洋光台駅
徒歩17分
4階建
RC造 1971年
253m クリエール池田
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目26-8
洋光台駅
徒歩15分

RC造 1990年
256m 第二笹下ハイツD棟
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 4丁目7-1
屏風浦駅
徒歩16分

RC造 1973年
262m エルズ洋光台プレミアム
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 1丁目21-30
洋光台駅
徒歩16分
4階建
36部屋
RC造 2008年
263m 洋光台シティヒルズ
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 4丁目10-20
上大岡駅
徒歩4分
4階建
RC造 1999年
268m L'sヨウコウダイザプレミアム
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 1丁目21-30
洋光台駅
徒歩16分

RC造 2007年
309m フォレストハイム港南
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 3丁目14-6
上大岡駅
徒歩2分
3階建
RC造 2011年
314m 大門ハイツA棟
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 3丁目37-15
洋光台駅
徒歩18分

RC造 1980年
321m 笹下ハイツC棟
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 4丁目8-3
屏風浦駅
徒歩16分
5階建
30部屋
RC造 1971年
328m ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目37-37
洋光台駅
徒歩10分
5階建
30部屋
RC造 2003年
344m ホーマットスミ屏風ケ浦
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 3丁目37-26
屏風浦駅
徒歩17分
2階建
RC造 1992年
348m ルミネ洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目4-13
洋光台駅
徒歩13分

RC造 1983年
359m YKグレイス
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 3丁目12-15
屏風浦駅
徒歩16分
4階建
RC造 1998年
360m メゾン宮川
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 3丁目14-12
屏風浦駅
徒歩16分
4階建
RC造 1989年
413m ADビル
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目36-21
洋光台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
413m A.D.ビル洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目36-21
洋光台駅
徒歩11分

RC造 1988年
424m ベルノール洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目2-20
洋光台駅
徒歩7分

RC造 2007年
435m 洋光台三和プラザ3
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目36-12
洋光台駅
徒歩8分

RC造 1988年
441m 洋光台パーク・ホームズ
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目35-16
洋光台駅
徒歩7分
5階建
RC造 1994年
455m 山口ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 1丁目26-10
洋光台駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。