レジデンス沼袋(東京都 中野区 沼袋 1丁目29-20)の価格相場は 79.6 万円/㎡ (坪単価 263 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (14.0㎡) の 1,114 万円、最も低い部屋は 2階 (14.0㎡) の 1,114 万円です。

価格相場  79.6 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  3,476 円/㎡
 (11,492 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  5.0 分 (沼袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス沼袋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンス沼袋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス沼袋 価格相場

価格相場  79.6 万円/㎡
 (263 万円/坪

家賃相場  3,476 円/㎡
 (11,492 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  5.0 分 (沼袋駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス沼袋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.6 万円/㎡、家賃相場を3476.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 沼袋 1丁目29-20」です。沼袋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は11.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス沼袋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は沼袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス沼袋の価格相場、家賃相場は沼袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジデンス沼袋の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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沼袋 中古マンション価格相場 推移 沼袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

沼袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンス沼袋の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.00㎡
(1R)
-1,114万円4.9万5.2%
1階14.00㎡
(1R)
-1,114万円4.9万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階14.00㎡
(1R)
-1,114万円4.9万5.2%
2階14.00㎡
(1R)
-1,114万円4.9万5.2%

物件詳細情報

レジデンス沼袋の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス沼袋
住所東京都 中野区 沼袋 1丁目29-20
建築年2010年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス沼袋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m カサ・ソラーナ
東京都 中野区 沼袋 1丁目29-22
沼袋駅
徒歩5分

木造 1981年
18m ハウス矢島
東京都 中野区 沼袋 1丁目29-3
沼袋駅
徒歩4分

木造 1987年
30m 津島ハイツ
東京都 中野区 沼袋 1丁目29-15
沼袋駅
徒歩4分

木造 1997年
45m アクティブハイツ
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-14
沼袋駅
徒歩5分

木造 1993年
47m AYコーポ
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-18
沼袋駅
徒歩4分

木造 2001年
49m グリーンハウス
東京都 中野区 沼袋 1丁目19-8
沼袋駅
徒歩5分

木造 1978年
51m Casutillo沼袋
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-13
沼袋駅
徒歩6分

木造 2003年
51m レイニーハイツ
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-18
沼袋駅
徒歩6分

木造 1981年
65m シーダーハウス
東京都 中野区 沼袋 1丁目29-13
沼袋駅
徒歩5分

木造 1990年
73m 弥生荘
東京都 中野区 沼袋 1丁目20-3
沼袋駅
徒歩7分

木造 1980年
82m 第一利久ハイツ
東京都 中野区 沼袋 1丁目29-11
沼袋駅
徒歩4分

木造 1976年
83m 宮田ハイツ
東京都 中野区 沼袋 1丁目20-3
沼袋駅
徒歩6分
2階建
1部屋
木造 1969年
84m 第二利久ハイツ
東京都 中野区 沼袋 1丁目29-12
沼袋駅
徒歩4分

木造 1981年
85m Y.T.コーポ
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-9
沼袋駅
徒歩4分

木造 1985年
86m コートサンライズ
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-19
沼袋駅
徒歩5分

木造 1990年
87m ハイツハマダ
東京都 中野区 沼袋 1丁目20-8
沼袋駅
徒歩6分

木造 1991年
88m ジュネス
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-19
沼袋駅
徒歩8分

木造 1986年
97m グリーンハウス
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-8
沼袋駅
徒歩3分

木造 1980年
99m セレンティ中野
東京都 中野区 沼袋 1丁目21-3
沼袋駅
徒歩5分

木造 1982年
106m フラット沼袋
東京都 中野区 沼袋 1丁目26-17
沼袋駅
徒歩5分

木造 2000年
107m フェリス沼袋
東京都 中野区 沼袋 1丁目21-4
沼袋駅
徒歩6分

木造 1989年
108m 島崎ハイム
東京都 中野区 沼袋 1丁目16-11
沼袋駅
徒歩4分

木造 2004年
120m 第二二葉荘
東京都 中野区 沼袋 1丁目26-14
沼袋駅
徒歩5分

木造 1975年
122m 田口荘
東京都 中野区 沼袋 1丁目17-7
沼袋駅
徒歩6分

木造 1982年
123m エンゼル荘
東京都 中野区 沼袋 1丁目26-14
沼袋駅
徒歩4分

木造 1975年
127m ジュネスリブボート
東京都 中野区 松が丘 2丁目9-4
新井薬師前駅
徒歩8分

木造 1993年
128m 倉田ハイツ
東京都 中野区 松が丘 2丁目9-5
新井薬師前駅
徒歩8分

木造 1974年
129m タケダハウス
東京都 中野区 沼袋 1丁目23-7
沼袋駅
徒歩5分

木造 1995年
129m フォレストラブ
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-6
沼袋駅
徒歩4分

木造 2002年
131m エステートピア榊
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-6
沼袋駅
徒歩2分

木造 1997年
131m 花比姿荘
東京都 中野区 沼袋 1丁目26-13
沼袋駅
徒歩3分
2階建
木造 1970年
134m コーポ松ケ丘
東京都 中野区 松が丘 2丁目10-7
沼袋駅
徒歩7分

木造 1998年
135m メゾンChaCha
東京都 中野区 沼袋 2丁目4-8
沼袋駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 1968年
136m 吉野ハイツ
東京都 中野区 沼袋 1丁目31-18
沼袋駅
徒歩3分

木造 1980年
136m コーラル沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目4-5
沼袋駅
徒歩5分

木造 1992年
138m エム・コーポ
東京都 中野区 沼袋 2丁目2-3
沼袋駅
徒歩7分

木造 1988年
138m サンクレスト・シバ
東京都 中野区 沼袋 1丁目16-1
中野駅
徒歩5分

木造 1995年
140m 葵荘
東京都 中野区 沼袋 1丁目26-12
沼袋駅
徒歩5分

木造 1975年
142m アーバンスクエア沼袋B
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-24
沼袋駅
徒歩6分

木造 2005年
147m SeedsYM
東京都 中野区 沼袋 1丁目26-12
沼袋駅
徒歩3分

木造 1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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