レジデンス東武練馬(東京都 練馬区 北町 2丁目24-11)の価格相場は 83.9 万円/㎡ (坪単価 277 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.4㎡) の 1,876 万円、最も低い部屋は 2階 (21.8㎡) の 1,838 万円です。

価格相場  83.9 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  3,054 円/㎡
 (10,095 円/坪

・築年数  8.7

・駅距離  4.0 分 (東武練馬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス東武練馬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンス東武練馬の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス東武練馬 価格相場

価格相場  83.9 万円/㎡
 (277 万円/坪

家賃相場  3,054 円/㎡
 (10,095 円/坪

・築年数  8.7

・駅距離  4.0 分 (東武練馬駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス東武練馬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.9 万円/㎡、家賃相場を3053.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 北町 2丁目24-11」です。東武練馬駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は8.7年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス東武練馬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス東武練馬の価格相場、家賃相場は北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジデンス東武練馬の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北町 中古マンション価格相場 推移 北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンス東武練馬の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.43㎡
(1K)
-1,876万円6.8万4.4%
1階22.43㎡
(1K)
-1,876万円6.8万4.4%
1階22.43㎡
(1K)
-1,876万円6.8万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.84㎡
(1K)
-1,838万円6.7万4.4%
2階21.84㎡
(1K)
-1,838万円6.7万4.4%
2階21.84㎡
(1K)
-1,838万円6.7万4.4%
2階21.84㎡
(1K)
-1,838万円6.7万4.4%

物件詳細情報

レジデンス東武練馬の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス東武練馬
住所東京都 練馬区 北町 2丁目24-11
建築年2013年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 東武練馬駅  徒歩 4分
その他 流鉄流山線 平和台駅  徒歩 23分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 平和台駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス東武練馬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m コーポソラ
東京都 練馬区 北町 2丁目25-20
東武練馬駅
徒歩1分

木造 1997年
58m 上京荘
東京都 練馬区 北町 2丁目27-12
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1975年
58m 中文コーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目23-5
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1988年
118m ソレイユ練馬
東京都 練馬区 北町 2丁目21-4
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1997年
134m カサ・デ・ロサA
東京都 練馬区 北町 2丁目29-3
東武練馬駅
徒歩4分

木造 2014年
144m カサ・デ・ロサB
東京都 練馬区 北町 2丁目29-4
東武練馬駅
徒歩4分

木造 2014年
174m サニーハイツ榎本
東京都 練馬区 北町 2丁目36-5
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1992年
178m 光コーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目20-3
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1979年
181m Luce東武練馬
東京都 練馬区 北町 2丁目36-5
東武練馬駅
徒歩3分

木造 2012年
182m 高野荘
東京都 練馬区 北町 2丁目30-21
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1985年
189m エースコーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目36-5
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1985年
201m 栄コーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目20-10
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1985年
202m 北町楽天地A
東京都 練馬区 北町 2丁目40-1
東武練馬駅
徒歩1分
2階建
木造 1973年
202m フラット東武練馬
東京都 練馬区 北町 2丁目35-15
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1992年
204m コーポピュア
東京都 練馬区 北町 2丁目30-10
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1989年
218m エスポワール北町
東京都 練馬区 北町 2丁目30-15
東武練馬駅
徒歩5分

木造 2015年
218m 水明荘
東京都 練馬区 北町 2丁目30-9
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1976年
222m ダイヤモンドハイツ
東京都 練馬区 北町 2丁目40-6
東武練馬駅
徒歩1分

木造 1988年
228m 坂の上ハイツ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目3-10
東武練馬駅
徒歩1分
2階建
木造 1970年
235m ハイマート徳丸
東京都 板橋区 徳丸 2丁目2-6
東武練馬駅
徒歩2分

木造 2005年
240m メゾンシマノ
東京都 練馬区 北町 2丁目17-16
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1992年
241m ラ・クラッセ北町
東京都 練馬区 北町 2丁目41-14
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1978年
247m ウィングス
東京都 練馬区 北町 2丁目41-14
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1989年
250m ハイムすみれ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目3-12
東武練馬駅
徒歩2分

木造 2003年
250m フラワーコーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目17-16
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1990年
253m 北町ハイム
東京都 練馬区 北町 2丁目17-18
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1984年
258m パークサイドビラ
東京都 練馬区 北町 2丁目41-3
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1997年
260m コーポ石井
東京都 練馬区 北町 2丁目31-23
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1982年
263m ソレム守屋2
東京都 練馬区 北町 2丁目31-24
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1988年
272m プランタン中山
東京都 練馬区 北町 2丁目41-15
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1994年
272m カーサトミー
東京都 練馬区 北町 2丁目16-2
東武練馬駅
徒歩6分

木造 2008年
274m 梅原荘
東京都 板橋区 徳丸 2丁目3-16
東武練馬駅
徒歩2分
2階建
木造 1973年
276m パークハウス
東京都 練馬区 北町 2丁目41-3
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1991年
282m コーポ高橋
東京都 板橋区 徳丸 3丁目3-16
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1989年
290m プランタン2中山
東京都 練馬区 北町 2丁目17-19
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1996年
294m メゾン・シラカワ
東京都 練馬区 北町 2丁目31-5
東武練馬駅
徒歩7分

木造 2001年
295m サンフラワーニューコーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目31-5
東武練馬駅
徒歩7分

木造 1982年
295m メイプルハウス
東京都 練馬区 北町 2丁目34-4
東武練馬駅
徒歩5分

木造 2007年
296m フジコーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目41-1
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1977年
299m 東荘
東京都 板橋区 徳丸 3丁目3-4
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1991年

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