レジデンス宇田川(千葉県 浦安市 北栄 3丁目32-5)の価格相場は 36.1 万円/㎡ (坪単価 119 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (39.7㎡) の 1,431 万円、最も低い部屋は 2階 (39.7㎡) の 1,431 万円です。

価格相場  36.1 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  1,519 円/㎡
 (5,021 円/坪

・築年数  38.1

・駅距離  10.0 分 (浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス宇田川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レジデンス宇田川 価格相場

価格相場  36.1 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  1,519 円/㎡
 (5,021 円/坪

・築年数  38.1

・駅距離  10.0 分 (浦安駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス宇田川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.1 万円/㎡、家賃相場を1519.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 北栄 3丁目32-5」です。浦安駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は38.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス宇田川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス宇田川の価格相場、家賃相場は北栄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジデンス宇田川の周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北栄 中古マンション価格相場 推移 北栄における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北栄 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンス宇田川の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階39.67㎡
(2DK)
-1,431万円6.0万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階39.67㎡
(2DK)
-1,431万円6.0万5.1%
2階39.67㎡
(2DK)
-1,431万円6.0万5.1%

物件詳細情報

レジデンス宇田川の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス宇田川
住所千葉県 浦安市 北栄 3丁目32-5
建築年1983年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス宇田川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m ハイツ花芽生
千葉県 浦安市 北栄 3丁目33-31
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1985年
63m ジュネッタC
千葉県 浦安市 北栄 3丁目21-20
浦安駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
96m コジーハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目33-15
浦安駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
141m 第2内藤ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目24-11
浦安駅
徒歩7分

木造 1977年
155m 第1コーポいずみ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目35-17
浦安駅
徒歩8分

木造 1986年
156m コーポいずみ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目35-17
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
162m 第1内藤ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目24-11
浦安駅
徒歩7分

木造 1977年
163m 福田ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目29-6
浦安駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
164m コーポエスポワール
千葉県 浦安市 北栄 2丁目1-3
浦安駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
164m 第2コーポいずみ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目35-18
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
166m ディリジェントサトウ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目24-5
浦安駅
徒歩7分
3階建
木造 2010年
167m DiligentSatou
千葉県 浦安市 北栄 3丁目24-5
浦安駅
徒歩9分

木造 2009年
174m 第3コーポいずみ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目35-19
浦安駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
181m グリーンハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目37-8
浦安駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
182m コーポジロー
千葉県 浦安市 北栄 3丁目35-23
浦安駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
185m ローズアパート31番館
千葉県 浦安市 北栄 3丁目9-5
浦安駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
185m ローズアパートR31
千葉県 浦安市 北栄 3丁目9-5
浦安駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
192m ベアーハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目7-16
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
200m FREUDE
千葉県 浦安市 北栄 3丁目28-6
浦安駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
200m フロイデ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目28-6
浦安駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
201m エレガンスハイツ北栄
千葉県 浦安市 北栄 3丁目28-6
浦安駅
徒歩5分

木造 1995年
205m ハイツシティ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目37-3
浦安駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
205m 第2鈴木ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目7-15
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
207m スターフィールド
千葉県 浦安市 北栄 3丁目19-31
浦安駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
208m 金子ハイツA
千葉県 浦安市 北栄 2丁目1-11
浦安駅
徒歩5分

木造 2004年
208m テイルズ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目36-9
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 2014年
209m 第3内藤ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 3丁目25-20
浦安駅
徒歩10分

木造 1984年
211m 鈴木ハイツ第2
千葉県 浦安市 北栄 3丁目7-15
浦安駅
徒歩8分

木造 2005年
212m 金子ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 2丁目1-10
浦安駅
徒歩5分

木造 1994年
222m メゾンプリミエール
千葉県 浦安市 北栄 3丁目19-25
浦安駅
徒歩12分
3階建
木造 2016年
228m パステル2
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-2
浦安駅
徒歩8分

木造 1998年
230m ハイツ樹
千葉県 浦安市 北栄 1丁目6-34
浦安駅
徒歩5分
2階建
木造 1979年
231m パステルII
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-2
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
233m コーポ森
千葉県 浦安市 北栄 3丁目8-2
浦安駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
236m コーポもり
千葉県 浦安市 北栄 3丁目8-2
浦安駅
徒歩11分

木造 1986年
236m フロンテラ北栄
千葉県 浦安市 北栄 3丁目38-10
南行徳駅
徒歩8分
3階建
木造 2012年
242m プライム I
千葉県 浦安市 北栄 3丁目38-6
南行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 2002年
243m 田村荘
千葉県 浦安市 北栄 2丁目9-41
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1976年
244m プライム1
千葉県 浦安市 北栄 3丁目38-6
南行徳駅
徒歩8分

木造 2001年
248m 伸和ハイツ
千葉県 浦安市 北栄 2丁目11-4
浦安駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年