レジデンス・アダチ(東京都 足立区 足立 2丁目40-11)の価格相場は 50.1 万円/㎡ (坪単価 166 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.1 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,434 円/㎡
 (8,045 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  1.0 分 (小菅駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンス・アダチの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンス・アダチの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンス・アダチ 価格相場

価格相場  50.1 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,434 円/㎡
 (8,045 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  1.0 分 (小菅駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンス・アダチのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.1 万円/㎡、家賃相場を2433.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 足立 2丁目40-11」です。小菅駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は13.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス・アダチの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は足立のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス・アダチの価格相場、家賃相場は足立のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジデンス・アダチの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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足立 中古マンション価格相場 推移 足立における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

足立 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

レジデンス・アダチの物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス・アダチ
住所東京都 足立区 足立 2丁目40-11
建築年2008年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 小菅駅  徒歩 1分
東武 東武伊勢崎線 五反野駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

レジデンス・アダチの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m コーポ静
東京都 足立区 足立 2丁目45-6
小菅駅
徒歩2分

木造 1988年
133m 山水荘
東京都 足立区 足立 2丁目38-2
小菅駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
140m ベルハイム
東京都 足立区 足立 2丁目38-4
小菅駅
徒歩5分

木造 1978年
145m 柳ハイツ
東京都 足立区 足立 2丁目38-3
小菅駅
徒歩6分

木造 1985年
155m マーガレットコーポ
東京都 足立区 足立 2丁目50-8
小菅駅
徒歩3分

木造 1990年
157m 橋本荘
東京都 足立区 足立 2丁目50-9
小菅駅
徒歩3分

木造 1979年
172m シャンテ小菅1
東京都 足立区 足立 2丁目19-13
小菅駅
徒歩4分

木造 2008年
174m シャンテ小菅2
東京都 足立区 足立 2丁目19-13
小菅駅
徒歩4分

木造 2009年
196m あかね荘
東京都 足立区 足立 2丁目19-2
小菅駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
212m 桔梗
東京都 足立区 足立 2丁目36-14
小菅駅
徒歩5分

木造 1981年
214m ネット第84
東京都 足立区 足立 2丁目20-12
小菅駅
徒歩4分

木造 2012年
215m Y,sパークサイド
東京都 足立区 足立 2丁目36-14
小菅駅
徒歩5分

木造 2005年
217m コーポコスモス
東京都 足立区 足立 2丁目20-8
小菅駅
徒歩6分

木造 2005年
221m エステートピアカツマ
東京都 足立区 足立 2丁目19-3
小菅駅
徒歩5分

木造 1990年
269m すまいるM.K
東京都 足立区 足立 2丁目32-10
小菅駅
徒歩5分

木造 2008年
285m スカイハイツ
東京都 足立区 足立 2丁目32-4
小菅駅
徒歩4分

木造 1991年
293m コーポマキ
東京都 足立区 足立 2丁目15-7
五反野駅
徒歩10分

木造 1977年
302m 第一栄荘
東京都 足立区 足立 2丁目32-10
小菅駅
徒歩5分

木造 2008年
308m 第1若葉荘
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目1-8
小菅駅
徒歩3分

木造 1980年
315m スカイハウス
東京都 足立区 足立 2丁目12-6
小菅駅
徒歩4分

木造 1989年
318m サウザンクレイン
東京都 足立区 足立 2丁目12-9
小菅駅
徒歩6分

木造 2008年
321m 福寿荘
東京都 足立区 足立 2丁目14-4
小菅駅
徒歩7分

木造 1982年
322m 第2若葉荘
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目1-8
小菅駅
徒歩3分

木造 1980年
337m 足立光コーポ
東京都 足立区 足立 2丁目28-9
小菅駅
徒歩5分

木造 1989年
344m コーポラス五反野
東京都 足立区 足立 2丁目24-9
小菅駅
徒歩6分

木造 2001年
346m グリーンビュー
東京都 足立区 足立 2丁目31-5
小菅駅
徒歩10分

木造 2004年
349m レオネクストアベイユ
東京都 足立区 足立 2丁目27-6
小菅駅
徒歩8分

木造 2014年
366m ノースパレス五反野
東京都 足立区 足立 2丁目24-13
五反野駅
徒歩10分

木造 1987年
370m ベル・エポック
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目3-6
小菅駅
徒歩5分

木造 2002年
372m アウル葛飾
東京都 葛飾区 小菅 1丁目33-4
小菅駅
徒歩5分

木造 2015年
375m フラワービレッヂ壱番館
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目2-21
小菅駅
徒歩5分

木造 1987年
380m アーバンウエスト・アヤセ
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目2-21
小菅駅
徒歩4分

木造 2005年
389m 三枝コーポ
東京都 足立区 足立 3丁目20-10
五反野駅
徒歩10分

木造 1981年
391m プラザドゥモハビ
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目2-20
小菅駅
徒歩3分

木造 1987年
407m メゾンドブラン
東京都 葛飾区 小菅 1丁目32-10
小菅駅
徒歩5分

木造 1989年
409m ネット第88
東京都 足立区 足立 2丁目9-1
五反野駅
徒歩7分

木造 2014年
420m JTアパルトメント小菅
東京都 葛飾区 小菅 1丁目33-18
小菅駅
徒歩5分

木造 2015年
427m 足立ハイツ
東京都 足立区 足立 2丁目3-7
小菅駅
徒歩7分

木造 1998年
427m スカイハウス2
東京都 足立区 足立 3丁目17-7
五反野駅
徒歩8分

木造 1988年
441m ホワイトボックス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目31-11
小菅駅
徒歩5分

木造 1990年