レジデンスメフォール(埼玉県 川越市 郭町 1丁目20-15)の価格相場は 23.1 万円/㎡ (坪単価 76.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (54.8㎡) の 1,266 万円、最も低い部屋は 302号室 (54.8㎡) の 1,266 万円です。

価格相場  23.1 万円/㎡
 (76.4 万円/坪

家賃相場  910 円/㎡
 (3,008 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  17.0 分 (本川越駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンスメフォールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンスメフォールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川越市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンスメフォール 価格相場

価格相場  23.1 万円/㎡
 (76.4 万円/坪

家賃相場  910 円/㎡
 (3,008 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  17.0 分 (本川越駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンスメフォールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.1 万円/㎡、家賃相場を910.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川越市 郭町 1丁目20-15」です。3階建て鉄骨造の物件で、本川越駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンスメフォールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は郭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンスメフォールの価格相場、家賃相場は郭町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

レジデンスメフォール』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

レジデンスメフォールの周辺エリア(川越市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レジデンスメフォールの価格相場推移は、埼玉県 川越市 郭町 1丁目20-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
郭町 中古マンション価格相場 推移 郭町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

郭町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンスメフォールの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20154.78㎡
(2LDK)
-1,266万円5.0万4.7%
20254.78㎡
(2LDK)
-1,266万円5.0万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30154.78㎡
(2LDK)
-1,266万円5.0万4.7%
30254.78㎡
(2LDK)
-1,266万円5.0万4.7%

物件詳細情報

レジデンスメフォールの物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンスメフォール
住所埼玉県 川越市 郭町 1丁目20-15
建築年1997年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区川越第一小学校
中学校区川越第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武新宿線 本川越駅  徒歩 17分
東武 東武東上本線 川越市駅  徒歩 21分
東武 東武東上本線 川越駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

レジデンスメフォールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
140m 恵デュエット
埼玉県 川越市 郭町 2丁目5-13
本川越駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 1990年
298m スカイハイツ
埼玉県 川越市 郭町 1丁目2-6
本川越駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2009年
306m Oak2H2
埼玉県 川越市 郭町 1丁目2-2
本川越駅
徒歩18分

鉄骨造 1991年
326m グランドソレーユ
埼玉県 川越市 小仙波町 2丁目42-3
本川越駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1999年
342m SOREIL
埼玉県 川越市 大手町 1-6
本川越駅
徒歩15分

鉄骨造 1997年
343m メゾン松江
埼玉県 川越市 松江町 2丁目2-1
本川越駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
361m 川越正道マンション
埼玉県 川越市 久保町 7-9
本川越駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
370m クレインハイム
埼玉県 川越市 小仙波町 2丁目40-2
本川越駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1993年
401m OAK HEIGHTS KAWAGOE
埼玉県 川越市 松江町 1丁目21-4
本川越駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1989年
401m オークハイツ川越
埼玉県 川越市 松江町 1丁目21-4
本川越駅
徒歩11分
5階建
鉄骨造 1989年
428m CHOI・Sビル
埼玉県 川越市 松江町 1丁目16-5
本川越駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
434m 川越SSビル
埼玉県 川越市 松江町 1丁目16-4
川越駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
468m カサ・クラーラ元町
埼玉県 川越市 元町 1丁目13-6
本川越駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1989年
484m 三光連雀ビル
埼玉県 川越市 連雀町 16-10
本川越駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
497m 川越M・S
埼玉県 川越市 松江町 1丁目10-7
本川越駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1992年
542m レオパレスルミエール藍
埼玉県 川越市 小仙波町 3丁目1-4
本川越駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2001年
574m GRANDEUR
埼玉県 川越市 宮下町 1丁目3-9
本川越駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1988年
574m グランデュール
埼玉県 川越市 宮下町 1丁目3-9
本川越駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1988年
619m 越山マンション
埼玉県 川越市 連雀町 23-15
本川越駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
639m エスポアール川越
埼玉県 川越市 松江町 1丁目5-5
本川越駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 1990年
647m ハイツ西小
埼玉県 川越市 西小仙波町 1丁目5-23
本川越駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
654m アメニティ川越松江弐号館
埼玉県 川越市 松江町 1丁目4-2
本川越駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
654m アメニティ松江壱号館
埼玉県 川越市 松江町 1丁目4-2
本川越駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2002年
654m アメニティ松江弐号館
埼玉県 川越市 松江町 1丁目4-2
本川越駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
660m アンプルールフェール本川越
埼玉県 川越市 松江町 1丁目5-4
本川越駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2005年
688m 横田ビル1号館
埼玉県 川越市 連雀町 2-10
本川越駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
697m アーバンコム今利B
埼玉県 川越市 連雀町 31-4
本川越駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
706m エテルノ・リヴィエール
埼玉県 川越市 新富町 1丁目7-11
本川越駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2005年
715m シャトー勝平
埼玉県 川越市 元町 2丁目8-3
川越市駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1993年
715m 釆沢アパート
埼玉県 川越市 小仙波町 1丁目15-1
本川越駅
徒歩11分

鉄骨造 1974年
725m ハイツ吉岡
埼玉県 川越市 仲町 14-8
本川越駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
733m エステートピア松江
埼玉県 川越市 松江町 1丁目1-15
本川越駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
755m リジエールエフビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目9-3
本川越駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
760m 吉敷ビル
埼玉県 川越市 通町 17-11
本川越駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
760m ウエストウェーブ
埼玉県 川越市 西小仙波町 2丁目22-3
本川越駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
768m 米山ビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目9-4
本川越駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
769m うねざわコーポ
埼玉県 川越市 六軒町 2丁目12-8
川越市駅
徒歩10分

鉄骨造 1976年
771m 采沢コーポ
埼玉県 川越市 六軒町 2丁目12-8
川越市駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2000年
783m 若杉ビル
埼玉県 川越市 中原町 1丁目5-1
本川越駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
785m スカイパレス
埼玉県 川越市 小仙波町 5丁目11-3
本川越駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。