レジデンスプルーム(東京都 足立区 中川 1丁目3-26)の価格相場は 54.3 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (49.2㎡) の 2,817 万円、最も低い部屋は 2階 (24.3㎡) の 2,016 万円です。

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,708 円/㎡
 (5,647 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  5.0 分 (亀有駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンスプルームの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジデンスプルームの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジデンスプルーム 価格相場

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,708 円/㎡
 (5,647 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  5.0 分 (亀有駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンスプルームのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.3 万円/㎡、家賃相場を1708.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 中川 1丁目3-26」です。亀有駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンスプルームの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンスプルームの価格相場、家賃相場は中川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジデンスプルームの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中川 中古マンション価格相場 推移 中川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンスプルームの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.30㎡
(1K)
-2,016万円5.9万3.5%
2階78.12㎡
(3LDK)
-2,141万円8.2万4.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階49.25㎡
(3K)
-2,817万円8.8万3.7%
4階56.70㎡
(3DK)
-2,808万円9.0万3.9%

物件詳細情報

レジデンスプルームの物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンスプルーム
住所東京都 足立区 中川 1丁目3-26
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

レジデンスプルームの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m サザンコート
東京都 足立区 中川 1丁目9-2
亀有駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
46m メゾンドアスコット
東京都 足立区 中川 1丁目8-3
亀有駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
143m ハートフルミヤチ
東京都 足立区 中川 1丁目1-11
亀有駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
147m ビラオオコウチ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目47-2
亀有駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
155m コトブキマンション
東京都 葛飾区 亀有 3丁目45-6
亀有駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
178m エクセルハイツ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目46-6
亀有駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
184m コーポ森
東京都 葛飾区 亀有 5丁目60-2
亀有駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
188m レイン大平
東京都 足立区 中川 2丁目3-21
亀有駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
192m パルビスパーク
東京都 葛飾区 亀有 3丁目44-2
亀有駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
197m ロアール亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目44-3
亀有駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1988年
202m ボニータ
東京都 足立区 中川 2丁目3-20
亀有駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
205m 柳コーポ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目44-13
亀有駅
徒歩3分
3階建
4部屋
鉄骨造 1990年
209m ファミール中川
東京都 足立区 中川 1丁目7-18
亀有駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
211m 中川コーポ
東京都 足立区 中川 1丁目12-11
亀有駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
216m プーリー
東京都 葛飾区 亀有 3丁目43-18
亀有駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
218m ゼクラース
東京都 葛飾区 亀有 3丁目44-5
亀有駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
219m 中川コーポ2
東京都 足立区 中川 1丁目12-18
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
219m ツバイ
東京都 足立区 中川 2丁目3-5
亀有駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
222m マローネハウス
東京都 葛飾区 亀有 3丁目44-6
亀有駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
223m ヴィラ・グレイス亀有
東京都 葛飾区 亀有 3丁目52-8
亀有駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
224m 大槻荘
東京都 足立区 中川 2丁目6-4
亀有駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
236m サンパティーク・メゾン
東京都 足立区 中川 2丁目11-2
亀有駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
239m 野口ビル
東京都 足立区 中川 2丁目3-12
亀有駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
243m パールハイツ岩本
東京都 葛飾区 亀有 3丁目52-10
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1983年
263m サンハイム
東京都 足立区 中川 2丁目2-2
亀有駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
266m アインハイツ
東京都 足立区 中川 2丁目2-16
亀有駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
269m ワコーレエレガンスカメアリ
東京都 足立区 中川 2丁目21-5
亀有駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
270m 千代田コーポ
東京都 葛飾区 亀有 5丁目55-11
亀有駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
271m シティハイツ亀有
東京都 足立区 中川 2丁目7-5
亀有駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
274m フォーチュン
東京都 葛飾区 亀有 5丁目55-17
亀有駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
275m グリーンハイツ
東京都 足立区 中川 2丁目2-6
亀有駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
277m フジハイツ
東京都 足立区 中川 2丁目19-3
亀有駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
282m ピアレスコート
東京都 足立区 中川 2丁目2-8
亀有駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
283m サンシティ小林
東京都 葛飾区 亀有 3丁目27-22
亀有駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
283m ホワイトブルー
東京都 葛飾区 亀有 3丁目27-20
亀有駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
286m フォレスタ壱番館
東京都 足立区 中川 2丁目21-3
亀有駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2011年
288m エルブランコ
東京都 葛飾区 亀有 3丁目27-15
亀有駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
290m アーバン亀有
東京都 葛飾区 亀有 5丁目55-6
亀有駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
315m ラ・カメリア
東京都 葛飾区 亀有 3丁目27-27
亀有駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
316m レジデンス中川
東京都 足立区 中川 3丁目3-20
亀有駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1990年

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