レジディア月島2(東京都 中央区 月島 2丁目13-12)の価格相場は 98.7 万円/㎡ (坪単価 326 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 906号室 (42.2㎡) の 4,165 万円、最も低い部屋は 1204号室 (40.0㎡) の 3,952 万円です。

価格相場  98.7 万円/㎡
 (326 万円/坪

家賃相場  3,611 円/㎡
 (11,937 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  4.0 分 (月島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジディア月島2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジディア月島2 価格相場

価格相場  98.7 万円/㎡
 (326 万円/坪

家賃相場  3,611 円/㎡
 (11,937 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  4.0 分 (月島駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジディア月島2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を98.7 万円/㎡、家賃相場を3611.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 月島 2丁目13-12」です。12階建てRC造の物件で、月島駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジディア月島2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は月島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジディア月島2の価格相場、家賃相場は月島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジディア月島2の周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
月島 中古マンション価格相場 推移 月島における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

月島 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジディア月島2の4フロア、18戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90241.23㎡
(1LDK)
-4,069万円14.9万4.4%
90440.04㎡
(1R)
-3,956万円14.5万4.4%
90540.11㎡
(1LDK)
-3,962万円14.5万4.4%
90642.24㎡
(1LDK)
-4,165万円15.2万4.4%
90742.18㎡
(1LDK)
-4,160万円15.2万4.4%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100140.46㎡
(1LDK)
-3,996万円14.6万4.4%
100340.04㎡
(1LDK)
-3,956万円14.5万4.4%
10階42.10㎡
(1LDK)
-4,152万円15.1万4.4%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110241.23㎡
(1LDK)
-4,069万円14.9万4.4%
110340.04㎡
(1LDK)
-3,956万円14.5万4.4%
110440.40㎡
(1K)
-3,990万円14.6万4.4%
110540.11㎡
(1LDK)
-3,962万円14.5万4.4%
110642.24㎡
(1LDK)
-4,165万円15.2万4.4%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120141.20㎡
(1LDK)
-4,066万円14.9万4.4%
120241.23㎡
(1LDK)
-4,069万円14.9万4.4%
120440.00㎡
(1R)
-3,952万円14.5万4.4%
120540.11㎡
(1LDK)
-3,962万円14.5万4.4%
120742.18㎡
(1LDK)
-4,160万円15.2万4.4%

物件詳細情報

レジディア月島2の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジディア月島2
ブランドレジディア
住所東京都 中央区 月島 2丁目13-12
建築年2006年
構造RC造
階数12階
用途地域不明
小学校区月島第一小学校
中学校区佃中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、オール電化、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 月島駅  徒歩 4分
都営 都営大江戸線 勝どき駅  徒歩 12分
JR JR京葉線 越中島駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

レジディア月島2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m シティハウス月島駅前レジデンスコート
東京都 中央区 月島 2丁目14-14
月島駅
徒歩1分
12階建
43部屋
RC造 2015年
66m アエル除川
東京都 中央区 月島 1丁目25-5
月島駅
徒歩2分
8階建
RC造 1999年
86m リバーレ月島
東京都 中央区 月島 2丁目14-11
月島駅
徒歩1分

RC造 2007年
86m CAPITAL GATE PLACEザ・タワー
東京都 中央区 月島 1丁目
月島駅
徒歩4分
53階建
736部屋
RC造 2016年
87m ベルファース月島
東京都 中央区 月島 2丁目14-11
月島駅
徒歩2分
13階建
RC造 2007年
88m キャピタルゲートプレイスザ・レジデンス
東京都 中央区 月島 1丁目5-2
月島駅
徒歩1分

RC造 2015年
88m CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス
東京都 中央区 月島 1丁目25-10
月島駅
徒歩1分
53階建
736部屋
RC造 2016年
102m UR都市機構月島ムーンアイランドタワー
東京都 中央区 月島 2丁目10-1
月島駅
徒歩1分

RC造 2002年
102m フロリスオーランティウム3
東京都 中央区 月島 1丁目27-1
月島駅
徒歩2分
13階建
RC造 1971年
106m UR都市機構月島1丁目市街地住宅
東京都 中央区 月島 1丁目27-9
月島駅
徒歩4分

RC造 1980年
111m アズワン月島
東京都 中央区 月島 2丁目8-12
月島駅
徒歩2分
4階建
RC造 2004年
112m グランスイート月島リエール
東京都 中央区 月島 2丁目18-12
月島駅
徒歩2分
9階建
42部屋
RC造 2004年
114m フロリスオーランティウム2
東京都 中央区 月島 1丁目27-12
月島駅
徒歩2分
4階建
RC造 1971年
125m スプリーム月島2
東京都 中央区 月島 1丁目6-6
月島駅
徒歩2分
6階建
RC造 2009年
129m キャピタルゲートプレイスザ・タワー
東京都 中央区 月島 1丁目5-1
月島駅
徒歩1分

RC造 2015年
130m ガーデンハウス月島ステーションフロント
東京都 中央区 月島 2丁目18-11
月島駅
徒歩4分
8階建
42部屋
RC造 2002年
130m ウィスタリア・ミュウズ
東京都 中央区 月島 3丁目10-3
月島駅
徒歩3分

RC造 2000年
131m ガーデンハウス月島
東京都 中央区 月島 2丁目18-11
月島駅
徒歩3分

RC造 2001年
131m フジハイツ月島
東京都 中央区 月島 2丁目6-11
月島駅
徒歩2分

RC造 1981年
135m プティメゾン・アン
東京都 中央区 月島 2丁目5-9
月島駅
徒歩3分

RC造 1989年
145m Rapgrand
東京都 中央区 月島 2丁目16-8
月島駅
徒歩2分

RC造 2005年
153m アイ・マークタワー
東京都 中央区 月島 1丁目10-5
月島駅
徒歩1分
32階建
356部屋
RC造 2004年
163m UR都市機構アーバンライフ月島駅前
東京都 中央区 月島 2丁目1-1
月島駅
徒歩1分

RC造 1998年
166m アヴェニール月島
東京都 中央区 月島 2丁目16-7
月島駅
徒歩4分
8階建
RC造 2008年
168m ファインハイツ
東京都 中央区 月島 2丁目5-6
月島駅
徒歩8分
4階建
RC造 2001年
169m 中央区月島2丁目計画
東京都 中央区 月島 2丁目
月島駅
徒歩0分
12階建
85部屋
RC造 2017年
173m ライジングプレイス月島
東京都 中央区 月島 4丁目3-19
月島駅
徒歩2分

RC造 2011年
174m CentralFlats
東京都 中央区 月島 3丁目9-5
月島駅
徒歩2分
5階建
RC造 2013年
180m Risingplace月島
東京都 中央区 月島 4丁目3-19
月島駅
徒歩2分
7階建
RC造 2012年
180m レジディア月島
東京都 中央区 月島 3丁目9-2
月島駅
徒歩4分
9階建
RC造 2006年
183m シンエイビル
東京都 中央区 月島 2丁目20-14
月島駅
徒歩4分

RC造 2015年
183m デックス
東京都 中央区 月島 2丁目3-13
月島駅
徒歩3分
4階建
RC造 2011年
188m 月島ワイエスビル
東京都 中央区 月島 1丁目8-2
月島駅
徒歩2分

RC造 2003年
190m クレイス月島キャナルフロント
東京都 中央区 月島 2丁目3-9
月島駅
徒歩3分
8階建
30部屋
RC造 2012年
190m アンビシャス月島
東京都 中央区 月島 1丁目東京都中央区月島1-3-5
月島駅
徒歩1分
10階建
18部屋
RC造 2011年
192m ドゥーエ月島
東京都 中央区 月島 1丁目3-14
月島駅
徒歩2分
12階建
RC造 2010年
192m WINDTSUKISHIMA-2
東京都 中央区 月島 4丁目3-3
月島駅
徒歩2分

RC造 1975年
193m フォセット月島
東京都 中央区 月島 1丁目3-5
月島駅
徒歩1分
10階建
18部屋
RC造 2011年
195m クエスト正徳
東京都 中央区 月島 2丁目2-10
月島駅
徒歩1分
7階建
RC造 1990年
200m リバーテラス月島
東京都 中央区 月島 2丁目
月島駅
徒歩0分
4階建
27部屋
RC造 2018年