レジェンド八雲(東京都 目黒区 八雲 2丁目9-3)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 336 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (38.7㎡) の 3,920 万円、最も低い部屋は 301号室 (35.8㎡) の 3,635 万円です。

価格相場  101 万円/㎡
 (336 万円/坪

家賃相場  3,258 円/㎡
 (10,770 円/坪

・築年数  20.3

・駅距離  8.0 分 (都立大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジェンド八雲の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レジェンド八雲の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レジェンド八雲 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (336 万円/坪

家賃相場  3,258 円/㎡
 (10,770 円/坪

・築年数  20.3

・駅距離  8.0 分 (都立大学駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジェンド八雲のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を101.5 万円/㎡、家賃相場を3258.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 八雲 2丁目9-3」です。4階建て鉄骨造の物件で、都立大学駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジェンド八雲の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八雲のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジェンド八雲の価格相場、家賃相場は八雲のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジェンド八雲の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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八雲 中古マンション価格相場 推移 八雲における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八雲 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジェンド八雲の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20238.66㎡
(1LDK)
-3,920万円12.5万3.8%
2階38.00㎡
(1LDK)
-3,856万円12.4万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30135.76㎡
(1LDK)
-3,635万円11.8万3.9%
3階38.00㎡
(1LDK)
-3,856万円12.4万3.8%
3階38.00㎡
(1LDK)
-3,856万円12.4万3.8%

物件詳細情報

レジェンド八雲の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジェンド八雲
住所東京都 目黒区 八雲 2丁目9-3
建築年2001年
構造鉄骨造
階数4階
用途地域不明
小学校区八雲小学校
中学校区第十中学校
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 8分
東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

レジェンド八雲の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m リブリ・自由が丘2
東京都 目黒区 中根 1丁目21-1
都立大学駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2013年
186m ハウス川崎
東京都 目黒区 八雲 2丁目25-18
都立大学駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
188m プレステージパレス
東京都 目黒区 八雲 2丁目12-1
都立大学駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄骨造 1995年
224m ガーデンハイム八雲
東京都 目黒区 八雲 2丁目13-8
都立大学駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
256m NEXUS自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目20-2
自由が丘駅
徒歩9分

鉄骨造 2003年
262m キャッスルタツミ
東京都 目黒区 八雲 1丁目11-18
都立大学駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
262m コーナーロット八雲
東京都 目黒区 八雲 2丁目13-21
都立大学駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
269m yeFORUM
東京都 目黒区 中根 1丁目18-10
都立大学駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
269m コラール自由が丘
東京都 目黒区 八雲 3丁目12-6
都立大学駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
273m CARARU自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目20-3
自由が丘駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
308m コーポK
東京都 目黒区 八雲 3丁目7-12
都立大学駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
309m グラン・シャリオ都立大
東京都 目黒区 八雲 1丁目10-9
都立大学駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2010年
312m Nステージ
東京都 目黒区 中根 1丁目8-15
都立大学駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2003年
318m 堀越マンション
東京都 目黒区 八雲 1丁目11-5
都立大学駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
320m 松村ハイツ自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目19-18
自由が丘駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
326m 八雲の家
東京都 目黒区 八雲 1丁目10-12
都立大学駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2009年
338m エイトハイム
東京都 目黒区 八雲 3丁目14-22
都立大学駅
徒歩11分

鉄骨造 1978年
339m プラム都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目8-9
都立大学駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2012年
344m クレアール都立大
東京都 目黒区 八雲 1丁目5-16
都立大学駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2012年
345m JPUEBLO
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目19-16
自由が丘駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
346m JI21
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目21-4
自由が丘駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
347m クレール八雲
東京都 目黒区 八雲 1丁目6-16
都立大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
352m カーサ都立大
東京都 目黒区 八雲 3丁目15-2
都立大学駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
379m 都立大オークマンション
東京都 目黒区 中根 2丁目14-11
都立大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
381m マイフラット自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目17-23
都立大学駅
徒歩10分

鉄骨造 2002年
384m メゾンリベルテ
東京都 目黒区 八雲 3丁目5-6
都立大学駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
390m キクテイハウス
東京都 目黒区 八雲 1丁目7-17
都立大学駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
392m メゾンドヴェール
東京都 目黒区 八雲 1丁目7-15
都立大学駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
397m アーバンハイツフジ
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目2-9
自由が丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
398m クレール中根
東京都 目黒区 中根 1丁目8-27
都立大学駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
399m オーラム都立大
東京都 目黒区 八雲 1丁目5-2
都立大学駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
400m コンフォーレ
東京都 目黒区 八雲 1丁目7-16
都立大学駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2013年
403m CASAJUNES自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目3-21
自由が丘駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
404m 岡田ビル
東京都 目黒区 八雲 1丁目5-2
都立大学駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
404m Castle自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目17-13
自由が丘駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2007年
409m 八雲マンション
東京都 目黒区 八雲 3丁目14-17
都立大学駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
413m Aフラッツ
東京都 目黒区 八雲 2丁目15-23
都立大学駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
418m キーノート自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目22-4
自由が丘駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
426m ドミ榊原
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目17-13
自由が丘駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
429m メゾン碧水八雲坂上
東京都 目黒区 八雲 1丁目9-21
都立大学駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2011年