レシオ石原(東京都 墨田区 石原 4丁目24-1)の価格相場は 93.6 万円/㎡ (坪単価 309 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (52.8㎡) の 4,066 万円、最も低い部屋は 4階 (39.0㎡) の 3,322 万円です。

価格相場  93.6 万円/㎡
 (309 万円/坪

家賃相場  3,238 円/㎡
 (10,705 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  10.0 分 (両国駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレシオ石原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レシオ石原 価格相場

価格相場  93.6 万円/㎡
 (309 万円/坪

家賃相場  3,238 円/㎡
 (10,705 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  10.0 分 (両国駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レシオ石原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.6 万円/㎡、家賃相場を3238.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 石原 4丁目24-1」です。両国駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は9.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレシオ石原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレシオ石原の価格相場、家賃相場は石原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レシオ石原の周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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石原 中古マンション価格相場 推移 石原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レシオ石原の3フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階38.97㎡
(1LDK)
-3,322万円11.2万4.0%
2階51.30㎡
(1LDK)
-3,997万円12.9万3.9%
2階52.80㎡
(2LDK)
-4,066万円13.1万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階51.30㎡
(1LDK)
-3,997万円12.9万3.9%
3階52.80㎡
(2LDK)
-4,066万円13.1万3.9%
3階38.97㎡
(1LDK)
-3,322万円11.2万4.0%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階38.97㎡
(1LDK)
-3,322万円11.2万4.0%
4階51.30㎡
(1LDK)
-3,997万円12.9万3.9%
4階38.97㎡
(1LDK)
-3,322万円11.2万4.0%
4階52.80㎡
(2LDK)
-4,066万円13.1万3.9%

物件詳細情報

レシオ石原の物件詳細は以下の通りです。

物件名レシオ石原
住所東京都 墨田区 石原 4丁目24-1
建築年2011年
構造RC造
アクセス JR JR総武線 両国駅  徒歩 10分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅  徒歩 15分
JR JR総武線快速 錦糸町駅  徒歩 15分
JR JR総武線 錦糸町駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

レシオ石原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m EQUAS錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目24-5
両国駅
徒歩9分

RC造 2008年
28m REXIO錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目23-1
両国駅
徒歩11分

RC造 2004年
29m レクシオ錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目23-1
錦糸町駅
徒歩18分
9階建
32部屋
RC造 2005年
47m プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
東京都 墨田区 石原 3丁目
本所吾妻橋駅
徒歩11分
11階建
46部屋
RC造 2018年
49m IshiwaraSquare
東京都 墨田区 石原 4丁目25-1
本所吾妻橋駅
徒歩11分

RC造 2012年
70m 墨田石原
東京都 墨田区 石原 3丁目
本所吾妻橋駅
徒歩0分
11階建
20部屋
RC造 2018年
71m ミレニアムビル
東京都 墨田区 石原 4丁目25-15
錦糸町駅
徒歩10分

RC造 1984年
82m ジョイフル錦糸町
東京都 墨田区 石原 3丁目14-2
本所吾妻橋駅
徒歩13分
5階建
RC造 1993年
97m ラ・ファミーユ
東京都 墨田区 石原 3丁目16-4
本所吾妻橋駅
徒歩13分
7階建
RC造 2007年
100m 大進ビル
東京都 墨田区 石原 3丁目16-7
両国駅
徒歩11分

RC造 1991年
102m D’クラディア錦糸町石原
東京都 墨田区 石原 3丁目24-8
本所吾妻橋駅
徒歩11分
7階建
34部屋
RC造 2007年
102m シャリエ錦糸町石原
東京都 墨田区 石原 3丁目23-8
錦糸町駅
徒歩19分
11階建
78部屋
RC造 2008年
103m エクセレントシティ両国石原
東京都 墨田区 石原 4丁目4-3
錦糸町駅
徒歩17分
7階建
27部屋
RC造 2015年
106m Round-Repair
東京都 墨田区 石原 4丁目18-10
錦糸町駅
徒歩12分

RC造 2014年
117m ライツ福助
東京都 墨田区 石原 3丁目21-6
本所吾妻橋駅
徒歩12分

RC造 2014年
120m マイキャッスル錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目35-2
本所吾妻橋駅
徒歩11分
8階建
25部屋
RC造 2001年
132m GENOVIARYOUGOKU
東京都 墨田区 石原 3丁目4-6
両国駅
徒歩10分

RC造 2007年
134m グランカーサ両国壱番館
東京都 墨田区 石原 3丁目6-3
両国駅
徒歩10分

RC造 2006年
136m 福助II
東京都 墨田区 石原 3丁目
本所吾妻橋駅
徒歩0分
7階建
21部屋
RC造 2016年
136m ウィスタリアマルス
東京都 墨田区 石原 3丁目6-8
両国駅
徒歩10分
5階建
RC造 1989年
137m サンガーデン両国
東京都 墨田区 石原 4丁目1-10
両国駅
徒歩15分
5階建
RC造 1998年
138m ミルーナヒルズ・アイル両国
東京都 墨田区 石原 4丁目1-1
両国駅
徒歩8分
11階建
27部屋
RC造 2013年
138m ライツ石原
東京都 墨田区 石原 3丁目24-2
本所吾妻橋駅
徒歩12分

RC造 2015年
138m 小山ビル
東京都 墨田区 石原 3丁目24-6
両国駅
徒歩9分

RC造 1976年
138m グローリオ両国石原A館
東京都 墨田区 石原 3丁目
両国駅
徒歩10分
7階建
51部屋
RC造 2006年
140m チェリッシュプラザ石原
東京都 墨田区 石原 3丁目17-7
両国駅
徒歩9分

RC造 2006年
142m Risingplace錦糸町二番館
東京都 墨田区 石原 4丁目9-4
錦糸町駅
徒歩10分

RC造 2013年
144m クロスコート錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目26-15
錦糸町駅
徒歩12分

RC造 2007年
146m ETHOSRyogoku
東京都 墨田区 石原 3丁目17-8
両国駅
徒歩10分

RC造 1996年
148m エトス両国
東京都 墨田区 石原 3丁目
両国駅
徒歩13分
7階建
16部屋
RC造 1996年
151m アスコットパーク両国石原
東京都 墨田区 石原 3丁目3-7
両国駅
徒歩10分
10階建
54部屋
RC造 2009年
153m 石原ニューハウス
東京都 墨田区 石原 3丁目29-9
両国駅
徒歩10分

RC造 1975年
156m ニューシティアパートメンツ両国石原2
東京都 墨田区 石原 3丁目7-6
両国駅
徒歩10分
7階建
RC造 2007年
157m グランカーサ両国弐番館
東京都 墨田区 石原 3丁目7-6
両国駅
徒歩10分

RC造 2006年
166m SunnyCourt雅
東京都 墨田区 亀沢 4丁目24-6
錦糸町駅
徒歩13分

RC造 2004年
169m 暁泉ビルサニーハイツ錦糸町
東京都 墨田区 亀沢 4丁目25-5
両国駅
徒歩10分

RC造 1977年
173m レクセル錦糸町シティ
東京都 墨田区 石原 4丁目34-3
錦糸町駅
徒歩15分
7階建
55部屋
RC造 2009年
174m ストーク両国秀山
東京都 墨田区 石原 3丁目20-10
両国駅
徒歩10分

RC造 1989年
175m レアールイシハラ
東京都 墨田区 石原 3丁目7-3
両国駅
徒歩8分

RC造 1988年
175m ELLenisia両国
東京都 墨田区 亀沢 3丁目27-3
両国駅
徒歩10分
8階建
RC造 2007年