レクシオ宮前平ヒルズ(神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目14-8)の価格相場は 52.3 万円/㎡ (坪単価 173 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (94.7㎡) の 4,762 万円、最も低い部屋は 307号室 (78.4㎡) の 4,171 万円です。

価格相場  52.3 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  1,468 円/㎡
 (4,854 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  15.0 分 (宮前平駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレクシオ宮前平ヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レクシオ宮前平ヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レクシオ宮前平ヒルズ 価格相場

価格相場  52.3 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  1,468 円/㎡
 (4,854 円/坪

・築年数  18.9

・駅距離  15.0 分 (宮前平駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レクシオ宮前平ヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.3 万円/㎡、家賃相場を1468.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目14-8」です。10階建てRC造の物件で、宮前平駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレクシオ宮前平ヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレクシオ宮前平ヒルズの価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

レクシオ宮前平ヒルズの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 レクシオ宮前平ヒルズの価格相場推移・動向は、神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目14-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向 宮前区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

レクシオ宮前平ヒルズの5フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30778.36㎡
(3LDK)
-4,171万円12.3万3.5%
30882.81㎡
(3LDK)
-4,341万円12.3万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
41080.59㎡
(3LDK)
-4,257万円12.3万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60882.21㎡
(3LDK)
-4,319万円12.3万3.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70582.60㎡
(3SLDK)
-4,333万円12.3万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80194.68㎡
(4LDK)
-4,762万円11.9万3.0%

物件詳細情報

レクシオ宮前平ヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名レクシオ宮前平ヒルズ
住所神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目14-8
建築年2004年
構造RC造
階数10階
小学校区富士見台小学校
中学校区宮前平中学校
備考共用施設:宅配ボックス、RC構造、駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、ペット相談可、バス、トイレ別、システムキッチン、インターネット利用可、ルーフバルコニー、BS/CS対応、エアコン完備
アクセス その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 15分
その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 16分
その他 東急田園都市線 たまプラーザ駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

レクシオ宮前平ヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ペイサージュ宮前平 壱番館 ザ・ティアラ
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目14-12
宮前平駅
徒歩17分
10階建
120部屋
RC造 2004年
83m COLLINA CASA
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 5丁目5-3
溝の口駅
徒歩6分
3階建
RC造 2006年
92m コリーナカーサ
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 5丁目5-3
宮前平駅
徒歩18分

RC造 2005年
112m AD宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目9-8
宮前平駅
徒歩14分
3階建
RC造 1995年
135m 宮前平ハイデンス
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 5丁目4-11
宮前平駅
徒歩17分

RC造 1980年
137m MASTLIFEMiyamaedaira
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 5丁目5-10
宮前平駅
徒歩18分

RC造 2005年
149m ラヴィドール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 8-2
宮前平駅
徒歩17分
8階建
38部屋
RC造 2002年
151m AD宮前平2号館
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目10-9
宮前平駅
徒歩14分
4階建
RC造 1995年
158m ファラオ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 5丁目4-8
溝の口駅
徒歩5分
4階建
RC造 2003年
164m 宮前平パームハウスB棟
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目15-1
宮前平駅
徒歩13分
6階建
RC造 1977年
166m 宮前平パームハウスA棟
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目15-1
宮前平駅
徒歩15分

RC造 1976年
172m コスモ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 9-1
宮前平駅
徒歩16分

RC造 1987年
198m サンヒルズ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 8-14
宮前平駅
徒歩19分

RC造 1994年
200m ルネサンス宮前ハーモニープレイス
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 5丁目4-24
宮前平駅
徒歩18分
7階建
99部屋
RC造 2007年
208m 県公社南平台共同住宅1号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 7-1
宮前平駅
徒歩20分
4階建
RC造 1968年
212m 宮前平グリーンハイツ51号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 1-51
宮前平駅
徒歩16分
5階建
25部屋
RC造 1972年
223m ブルンネン宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 8-16
鷺沼駅
徒歩23分

RC造 1981年
233m 宮前平グリーンハイツ52号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 1-52
宮前平駅
徒歩18分
5階建
RC造 1972年
241m グランシティユーロレジデンス宮前
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 6
宮前平駅
徒歩19分
5階建
95部屋
RC造 2006年
244m 藤和宮前平ホームズ
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目5-1
宮前平駅
徒歩13分
7階建
RC造 2007年
249m 宮前平グリーンハイツ50号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 1-50
宮前平駅
徒歩13分
5階建
10部屋
RC造 1971年
249m エクレール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 8-18
宮前平駅
徒歩20分

RC造 1982年
257m 宮前平グリーンハイツ54号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 1-54
宮前平駅
徒歩13分
5階建
995部屋
RC造 1972年
257m 宮前平ホームズ
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目5-1
宮前平駅
徒歩13分
7階建
66部屋
RC造 2007年
258m 宮前平グリーンハイツ49号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 1-49
宮前平駅
徒歩13分
5階建
RC造 1972年
274m Loggia
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 4丁目12-6
宮崎台駅
徒歩5分

RC造 1982年
275m 第三スカイハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目4-1
宮前平駅
徒歩14分
2階建
RC造 1990年
281m 宮前平グリーンハイツ48号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 1-48
宮前平駅
徒歩18分
5階建
1015部屋
RC造 1972年
287m 向ケ丘コーポビアネーズ
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 4-1
宮前平駅
徒歩23分

RC造 1975年
288m グランスフェール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 9-3
宮前平駅
徒歩22分

RC造 1990年
295m ベルフォーレ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 南平台 9-5
宮前平駅
徒歩22分

RC造 1990年
310m パークヒルズ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 4丁目11-4
宮前平駅
徒歩13分
7階建
RC造 1995年
318m サンハイツ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 7丁目28-2
宮前平駅
徒歩15分
3階建
RC造 1981年
318m ニューファミール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 1丁目8-23
宮前平駅
徒歩15分

RC造 1986年
324m 宮前平土橋スカイマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 6丁目1-5
宮前平駅
徒歩12分
6階建
RC造 1982年
334m 宮前平グリーンハイツ46号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 1-46
宮前平駅
徒歩13分
5階建
1015部屋
RC造 1972年
342m メゾンけやき平
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 8-3
宮前平駅
徒歩17分

RC造 1995年
345m コスモけやき平
神奈川県 川崎市 宮前区 けやき平 10-3
宮前平駅
徒歩18分

RC造 1990年
349m セザール第一鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 土橋 4丁目1-5
宮前平駅
徒歩13分

RC造 1986年
353m ソル・レヴェンテ
神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 1丁目6-16
溝の口駅
徒歩1分
3階建
RC造 2004年

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